特別動画公開中

ポラスの美しい街並みと安心・安全な街づくり、
人と人のつながりを
思い描いた3つの動画を
どうぞご覧ください。

テレビCM篇

「お絵描き」篇

太陽の光がふりそそぐ明るい街に、優しい笑顔と元気なあいさつがあふれる穏やかな日常のひとコマ。街並みをのんびりとお散歩する人、ボール遊びを楽しむ親子、そして、お絵描きに夢中になっている子どもたち。住人の目が行き届き、気軽に声をかけられる街だから、子どもだけで遊んでも安心。さて、街のシンボル的存在で、ふれあいの場でもある公園の木の下に、子どもたちが描いたものとは…? 心がほっこりと温まります。

「吾輩ハコノ街ガ好キデアル」篇

没後100年となる夏目漱石の名作をなぞり、ネコの目線で物語がはじまります。鳥は心地よい風を感じながら大空を舞い、緑の葉っぱは通りを行き交う住人たちを元気いっぱいに見守り、アリはおしゃれな小路をうきうき気分で歩き回る。タンポポの綿毛は、風にのってふわふわと街の中を旅します。絵本の世界のような美しい景色、そして、笑顔があふれるのどかなこの街は、動物も植物も虫たちも、みんなが大好きな場所なのです。

キャンペーンコンセプト

みんなの幸せが街並みにつながる

朝 窓をあけると
やわらかな日差しが差し込む。
家を出るとき ご近所さんから
「いってらっしゃい」の声がする。
お昼には 街は穏やかな時間が流れている。
街が夕焼けに染まるころ
走って帰る子どもの姿が。
帰宅するころには
街に灯かりが広がっている安心感。

上質な街並みがみんなの笑顔をつつみ込む
それがポラスの暮らしクオリティ。

コミュニティ
安心
安全
快適な住まい
ポラスの分譲住宅

ポラスの街づくり

ポラスの街並みは、
ひとつとして同じものはありません。

ポラスグループでは、
これまでに国内外の様々な街を視察し、
街区計画と外観デザイン、
植栽計画が一体となった街づくりに
真摯に取り組んでいます。
素材やスタイルの統一された
美しい街並みに隠れた、
一邸一邸のフォルムも間取りも違うという
個性あふれる提案を行っております。

これまでのノウハウを活かしながら、
家族一人ひとりにとって
安心な住まいをお届けいたします。

豊かな景観と安全をかなえる
緩やかな道路や風を呼び込む街全体のデザイン

広大な敷地の区画整理事業では、碁盤の目のような整然とした道路が計画されることがほとんどです。見通しのよい街となりますが、景観は平坦になりがちです。 メインストリートをはじめ、すべての通りで緩やかなカーブを描くように計画し、このカーブにより、通りの景観がずっと遠くまで一体となる絵画のような美しさを演出しています。ヒートアイランド化が深刻な都市にとって、涼しく爽やかな風は自然の恵み。風を呼び込む街づくりへのこだわりは、自然の力を利用して気温を下げ、涼風が街に行きわたる「地域のオアシス」のような存在の分譲地を生み出しました。

安全重視の街路整備

交差点の見通しを良くし、歩行者や通行の安全性を高める隅切りコーナー。

人も車も安心の道路設計

緩やかにカーブさせた道路により、車がスピードを出しすぎず、歩行者にも安全。

やさしい風が緑を抜けて爽やかな空気を運んでくる

周辺の公園の木々や芝生による、分譲地周辺でのクールアイランド。その冷気が風とともに分譲地全体の温度を2度~3度下げることで「涼の拠点」となります。

地理を生かす配置・設計

住まいにおける通風は、その土地ごとの地形や気象条件により異なります。ポラスのシンクタンクであるポラス暮らし科学研究所では、気象庁からのデータだけではなく、市町村単位のデータまでも独自に入手。それらを分析して、各土地の風の流れをシミュレーションし、住宅配置や設計に活かしています。

住みやすく
子育てしやすい環境

この街に住まう方が自然と集まり、憩い、交流する場として、各分譲地に合わせ、街のまん中にシンボルとなる公園を配置しています。
日差しのもとで集う親子連れ。散策路で挨拶を交わすご夫婦。花、樹、風、空、木漏れ日など話すきっかけとなる風景を大切にしながら、人と人が自然とコミュニケーションできるベンチや木陰を設けています。多種多様な樹々に包まれた公園から街全体へ、周辺地域へと広がっていく緑の中継地点として愛されています。

分譲地を回遊するように探索できる、人と季節が行き交うフットパス

沿道を彩る花や緑は季節ごとに違った表情を見せ、行き交う人々が自然と言葉を交わすきっかけとなっていきます。

コミュニケーションを生み出す

ご近所同士では会話のきっかけがあっても、同じ街に住まう人が仲良くなるきっかけは「子ども同士が同級生」「同じ習い事」など意外と少ないもの。ポラスの分譲地では、年齢もライフスタイルも異なる住まう方に自然と交流が生まれるよう、親睦パーティやガーデニング教室などのコミュニケーションをサポートしています。

子どもの安心・安全

ゆっくりと立ち止まれるクルドサック(袋小路)は、住人のコミュニケーションスポット。
車両の通り抜けができないため、子どもたちが安心して遊べる空間にもなります。

緑やディテールの調和によって生まれる
経年美化も意識した美しい街並み

一邸一邸はそれぞれ個性的でありながら、街区ごとに統一感のある美しい景観。公園やシンボルツリー、沿道の植栽、庭の豊かな緑に包まれ、ひとつの街にいながらも移り変わる風景が魅力です。そこには単なる美しさがあるだけでなく、年月を重ねるほどに愛着と味わいが深まるような、経年美化を意識した街をデザインしています。

街区によってコンセプトが異なり、街並みに映える植栽計画

陽光を浴びてキラキラと輝く緑の樹葉が街のシンボル。住まいに彩りを添え、愛でる楽しみを与えてくれる植栽を低層木、高木バランスよく、各分譲地・街区に合わせデザインしています。

自然素材や手仕事の味わいが溶けこむエクステリアデザイン

空とのコントラストが見事な素焼き風の瓦屋根、ストリートの顔となる窓、風合いのある外壁、通りのポイントとなる手づくりのアイアンクラフトなど、ディテールまでこだわりぬいたオリジナルのデザインで表現。街の雰囲気や緑と調和し、趣のある風景をつくり出します。

ハンギングや花台の活用

緑あふれる景観形成のため、道路に面する部分には花台、窓にはフラワーボックス、外構フェンスにはハンギングなどをあしらい、緑あふれる景観を魅力的に演出。ご近所との会話が生まれるきっかけにもつながります。

高いフェンスや目隠しの少ないオープンなつくり

低いフェンスや生垣で見通し良好で、住まう方々の目が行き届きやすいだけでなく、不審者が隠れられる場所を提供しないよう配慮しています。色彩も原色や華美なものではなく街並みに調和するものとし、生垣及びフェンスの位置、フェンスの基礎となるブロック等の高さ、法止めのコンクリートブロックについても細かく規定しています。

「グッドデザイン賞」分譲住宅で2年連続受賞

常に変化するお客様のニーズに応えるために、新しいコンセプトの分譲地を次々に生み出し高い評価をいただいております。

ポラスグループでは、2016年度のグッドデザイン賞に4作品が受賞となり、合計で40もの商品が賞を得ました。2003年に初受賞して以来、14年連続でグッドデザイン賞に輝いており、ポラスグループのデザイン力の高さが評価されています。
住宅や街づくり以外にも、長年重ねてきた建築工法の研究開発も成果が実っています。
これからも、お客様が心から満足いただけるように「安心」「品質」「信頼」の直営責任一貫施工体制で住まいの価値を創造し続けていきます。

いつもあたたかく迎えてくれる
『灯かりのいえなみ協定®』

「灯りのいえなみ協定®」とは

防犯対策と夜間の美しい景観形成を目的に「永く暮らす住まいと街だからこそ、いつも美しい景観が楽しめ、安心して暮らせる場所であってほしい」という想いで生み出された「灯かりのいえなみ協定」。夜間に門灯やポーチ灯が街を照らし、街全体の防犯性を高めるだけではなく、夜も個性豊かな美しい街並みを演出します。

安心をもたらす「ライティング計画」

家並みや街路に沿って輝くあたたかな灯かり。街路灯だけでなく、すべてのお住まいで、玄関ポーチ、門柱、庭などの3ヶ所以上に灯かりを設置しています。暗くなると玄関ポーチ灯、庭園灯、門柱灯などが自動点灯。街全体を照らすとともに、夜道の足元も明るくなり、安全性が高まります。夜の帰宅時、あたたかな灯りのともるわが家を見たときの安心感とともに、この美しい景観がわが街への誇りと愛着をもたらしてくれます。

お客様アンケート

景観形成で大切だと思うものは?

緑の豊かさを挙げる方がトップ

3割以上の方が「緑豊かな外構デザイン」を選んでいますが、道路の広さや統一された外観を求める声もかなりの割合を占めています。緑が多く、統一感があり、ゆったりとしていることが理想の街の条件のようです。

共有施設としてほしいものは?

公園を希望する声がダントツ!

お子様の遊び場、憩いの場、交流の場として公園は必須のよう。震災の影響から防災に関する意識も高まっており、防災備蓄施設も希望する方が多くなっています。

調査手法:WEBアンケート/調査期間:平成23年9月16日(金)~9月30日(金) 回答数 : 469件(有効回答429件)
調査対象:平成21年10月~平成22年9月の間に、資料請求を頂き契約になっていないお客様及び中央グリーン開発(株)のメルマガ会員

お客様の未来を考える
開発者インタビュー

新春の特別企画として、WEBから見学をご予約き、ご来場いただいたお客様に、ライフスタイルを彩る豪華な最新オシャレ賞品を抽選でプレゼント!ちょっと贅沢な憧れのアイテムで快適な暮らしをお過ごしください。ポラスはより上質な生活を応援します。

●ご注意点 ※掲載されている全ての物件が対象となります。※抽選対象となる見学予約は期間中お1人様1回、インターネットからのお申込みになります。※見学予約をして物件にご来場いただき、アンケートにご記名いただいた方が抽選対象となります。※各物件に設定されている他見学予約特典との併用は可能です。※賞品の種類、色はお選びいただけません。※プレゼントの内容は、予告無く変更になる場合がございます。※キャンペーン期間終了後、抽選にて当選者を決定いたします。賞品のご当選のお知らせは、賞品の発送をもって代えさせていただきます。※当選賞品はキャンペーン期間終了日の翌月末までを目処に発送いたします。※抽選方法や当選についてのお問い合わせは受け付けておりません。

見学予約キャンペーン
対象物件一覧

  • 埼玉県
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ポラスの取り組み

地域に密着しながら、
安心をカタチにする。
それが、私たちポラスの
住まいづくりです。

私たちポラスでは、お客さまの「ここにずっと住みたい」という想いに応えるための住まいづくりをカタチにしてきました。お客さまにとって本当の暮らしやすさや真の心地よさを追求して、設計・施工からアフターメンテナンスまでを徹底して行っています。
これまでのノウハウを活かしながら、家族一人ひとりにとって安心な住まいをお届けいたします。