埼玉県 さいたま市 西区 JR川越線 西大宮駅 新築一戸建てはポラスの分譲住宅

JR「西大宮」駅徒歩13

JR「大宮」駅利用可!(バス利用)

※イラストはイメージです。

足るを知る

空と、緑と、利便性

必要なものだけが、そこにある暮らし

※イラストはイメージです。

コンセプト

JR川越線「西大宮」駅徒歩13分、
大宮台地上の恵まれた立地に、
公園や買物・公共サービスなどの施設も一通りそろい、
なおかつ、緑が多く残り、
空の広がり感じることができる周辺環境の中で、
快適に暮らせる条件が、既にそこにあります。

このような条件を活かすため、
そこに建てすべきすまいは、
住むために必要なものだけを吟味し、
余計なものを詰め込まない、
プレーンな空間を内包するものであるべき、
であると考えました。

いまそこにある、
空と、緑と、利便性を、活かす、
全15棟の街づくり、
始まります。

アクセス

■JR川越線「西大宮」駅徒歩13分■

■東武バス「シティハイツ三橋」バス停徒歩4分■
(「大宮駅西口」バス停まで乗車時間約20分)

■西武バス「東五味貝戸」バス停徒歩6分■
(「大宮駅西口」バス停まで乗車時間約20分)

JR川越線「西大宮」駅徒歩圏内であると同時に、
バス乗車によりJR大宮駅も利用可能です。
この路線は深夜バスも運行しており、
いざの際も安心です。

立地

さいたま市から鴻巣市にかけて広がる
大宮台地に立地しています。
約10万年前以降の
後期更新世につくられた洪積層からなる台地で、
地震や水害のリスクが比較的少ない
良好な地盤です。

公園

生活圏にある児童公園に加え、
近隣の大型公園も複数利用できます。

①秋葉の森総合公園(3210m)
豊かな自然とスポーツを両立させた、
「ネイチャースポーツパーク」をテーマとした公園。

②大宮花の丘農林公園(3310m)
四季を通じて華やかなお花畑を楽しめる公園。
新鮮な農作物や季節の花の直売もあります。

③三橋総合公園(1250m)
20以上のアスレチックがある「トリム広場」や、開閉式屋根の
「屋内温水プール」をはじめとする、多彩なスポーツ施設があります。

④西第二公園(320m)
徒歩4分という近さで、日常的に利用できる施設。
徒歩遊具と緑のある、気軽に立ち寄れる公園が周辺に複数存在します。

生活利便性

公共施設や買物施設が身近に。
毎日の快適な暮らしを、しっかりサポートします。

①イオン大宮西店(670m)
1階が食料品、2~4階の衣料品の売り場を軸に、
100円ショップや書店などの各種専門店が軒を連ねています。

②マルエツ西大宮駅前店(1140m)
国道16号線に面しており、駐車場も充実。
駅利用者のニーズに応え、深夜1時まで営業。

③ローソンさいたまシティハイツ三橋店(140m)
徒歩2分の距離にある、利便性の高いコンビニ

④さいたま市西部文化センター(860m)
文化・芸術等の活動拠点として、多様な施設が充実。
西部図書館三橋分館も併設。

⑤西区役所(1340m)

外観

シンプルで飽きのこない形態に、
インナーバルコニーや庇などの陰影を加えることで、
奥行き感のある街並みを創造します。

よりよい住環境の確保を意図した、
公私の適度な距離感を生み出す外観としています。

遠景窓(該当号棟のみ)

室内にいながらにして、
周辺環境の雰囲気を感じ取れる窓を配置しました。

目線より、少し高め位置に設置することで、
プライバシーを守りながら、
空の広がりや四季の移り変わりを感じることが出来ます。

※イラストはイメージです。

【プロジェクト始動】2018年・春

詳細決定次第、順次発表予定。

【予告広告】5月中旬販売開始予定

※本広告を行い販売を開始するまでは契約または予約の申し込みには一切応じられません。

宅建業国土交通大臣(11)第2401号
(一社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅
戸建分譲 さいたま事業部
336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
TEL. 048-836-4111
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