LAUGHラフ竹ノ塚エクステール 物件概要 |
【最終1邸/モデルハウス完成/見学予約受付中】 始発駅「竹ノ塚」駅徒歩9分!車並列2台駐車可 ■小学校徒歩5分、生活施設が充実 ■敷地面積115m2以上×車並列2台分 ■使い勝手の良さと心地よさを盛り込んだ住まい ■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」 ****** 【ポラスの分譲住宅/現地建物完成!】 ◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください! |
※メールにて【LAUGHラフ竹ノ塚エクステール】のデジタルパンフレットをご送付いたします。 スマホからもコンセプトやプランニングの詳細をじっくりご覧いただけます! ぜひお問い合わせくださいませ。 《LAUGHラフ竹ノ塚エクステール/全2邸》 東武スカイツリーラインの高架化による利便性の向上と美しくリニューアルした駅舎の「竹ノ塚」駅。さらに足立区によるエリアデザインといった新しいまちづくりへの取り組みにより、「竹ノ塚」エリアはさらに暮らしやすい街へと変貌を遂げようとしています。 その「竹ノ塚」駅から徒歩9分、駅前の賑わいを臨みながらも落ち着いた雰囲気が漂う住宅街の一角に、新たなレジデンスが誕生します。 ◇ゆとりと広がりを描く街区形成 敷地は各邸それぞれに115m2以上の広さを確保し、都市型住宅にありがちな閉鎖感を解消しました。また、オープン外構を採用するとともに並列2台分のカースペースを確保しました。 ◇心地よさを込めた空間デザイン リビング+αの多彩な空間や、広がりを生み出す新発想のプランニングを実施しました。建売住宅でありながら注文住宅レベルのアイデアを各邸に込めることで、家で過ごす時間に心地よさと楽しみを生み出します。 ・開放感あふれる吹抜天井のリビング ・中二階構造による家族共有のスキップフロア ・キッチンを中心としたスムーズな回遊動線 ・居室を増やすことのできるフレキシブル設計 ※号棟により採用状況が異なります。 ◇多彩な設備仕様を標準採用 いつでも快適で便利暮らしを送ることができる充実した設備を標準仕様でご用意しました。 ・天然木複合フローリング「MRX」 ・アクセントパネル「the wall」 ・伸びやかな空間を創出するハイシーリング×ハイサッシ ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ・スマートフォンと連動したIoT設備 ◇便利と緑が融け合うロケーション 毎日の暮らしに便利なショッピング施設、教育施設、緑豊かな公園が身近に揃います。医療施設も徒歩圏内に充実、便利と安心が囲む家族生活に相応しいロケーションです。 |
所在地 | 東京都足立区竹の塚2丁目21番5、21番28(地番)他 | ||||||||||||
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交通 |
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩9分
東武スカイツリーライン・東武大師線「西新井」駅まで徒歩25分
東武スカイツリーライン「梅島」駅まで徒歩29分
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主な駅までの 所要時間 |
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総戸数 | 2戸 | ||||||||||||
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||||||
取引態様 | 売主 | ||||||||||||
設計 | (株)中央住宅 | ||||||||||||
施工 | ポラテック(株) | ||||||||||||
問合先 |
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 Tel:048-960-2080 フリーコール:0120-208-069 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
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土地面積 | 115.9m2 | ||||||||||||
他私道負担 | なし | ||||||||||||
建物面積 | 108.88m2 | ||||||||||||
間取り | 3LDK(5LDK対応可※有償工事) | ||||||||||||
販売戸数 | 1戸 | ||||||||||||
販売価格 | 7490万円 | ||||||||||||
道路 | 西側4.0M公道 | ||||||||||||
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||||||||||||
地目 |
宅地
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建ペイ率 | 60% | ||||||||||||
容積率 | 160% | ||||||||||||
構造 | 木造2階建(在来工法) | ||||||||||||
完成予定 | 2023年10月完成済 | ||||||||||||
引渡予定 | 2023年11月即入居可 | ||||||||||||
建築確認番号 | 第SJK-KX235607730号(2023年5月17日)1号棟 |
注釈:※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ■現地建物完成!見学予約受付中 ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。 |
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