コンテクア東川口 物件概要 |
【予告広告】 ■JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分 ■YKKapとの外構コラボレーションで存在感が映える全13邸の街並み ■南ひな壇で陽光が心地よい街 ■ちがった魅力で暮らしを満たす4スタイルプラン ・内と外をつなぎ、室内から緑を感じられるNAKANIWA ・家族が集う空間に広がりと明るさを添えるVOID ・段差が創る半個室空間のあるMULTI CORNER ・リビングの続き間としてマルチに使えるFLAT MULTI ■一部号棟カースペース2台目採用 ■心地よい毎日のための標準仕様 ・ハイシーリング・ハイサッシ ・ウォークインクロゼット ・パントリー ・土間収納 ■便利で快適な暮らしが叶う設備仕様 ・ハイブリッド給湯暖房器「ECO ONE」 ・キッチン/トクラスBb ・バスルーム/LIXIl AX ■利便性に満ちた住環境 ・小学校徒歩8分 ・商業施設・公園が徒歩圏内に充実 |
《CONTEQUA〜コンテクア東川口〜/全13邸》 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅から徒歩10分。今後も道路や街並みの区画整理が進み、整然とした景観が形成されていくエリアに高いデザイン性をまとった全13邸の街並みが誕生します。 会社帰りの買い物に便利な駅前をはじめ、周辺には様々な商業施設が集結し、小中学校も歩いて10分圏内。 日々の利便さはもちろん、将来性もあふれる心地よいロケーションからラグジュアリーな暮らしが描かれていきます。 ◯TOWNDESIGN◯ 《落ち着いた色合い×石目調&木目調のファサード》 幾何学的なフォルムがスタイリッシュな印象を描き、白をベースにナチュラルな質感のアクセントが上品さを添えるデザインです。 《南ひな壇×クルドサック》 敷地の奥に向かって高くなっていく「南ひな壇」の街。ワンエントランスで通り抜けができない街区内にはクルドサックを設け、住民同士の交流の場を演出しています。 ◯PLUS×YKKap◯ エクステリアアイテムを多くデザインするYKKapとコラボレーションし、上質さが漂う外構に仕上げました。 ◆フェンスや手すり、フレームなどのデザインを統一 ◆ピンコロ石や植栽などで優しく空間を区切ることで街に一体感を創出 ◯EXTERIOR◯ 街を印象的に彩るデザイン性と暮らしの快適性を両立させた外構アイテムを採用しました。 ◆ブラックカラーのシャープなデザインフレーム ◆一年を通じて緑を楽しめる常緑樹や四季を感じる樹を採用した植栽計画 ◆カースペース2台目採用号棟あり (※2台目は軽自動車対応です。) ◯INNER DESIGN◯ ー4STYLE PLANNINGー ◆STYLE1 NAKANIWAー緑を室内から感じられる内と外をつなぐ、憩いの中間領域ー ◆STYLE2 VOIDー縦の広がりと明るさを演出する吹き抜けー ◆STYLE3 MULTI CORNERー段差のある半個室感覚の空間ー ◆STYLE4 FLAT MULTIーリビングとつながるマルチに使える部屋ー ◯いつまでも心地よい毎日のための標準仕様◯ ◆ハイシーリング・ハイサッシ ◆WIC/土間収納/パントリー |
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門字椚谷761他 | ||||||||||||
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交通 |
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅まで徒歩10分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩24分
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主な駅までの 所要時間 |
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総戸数 | 13戸 | ||||||||||||
設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||||||
取引態様 | 売主 | ||||||||||||
設計 | ポラスタウン開発(株) | ||||||||||||
施工 | ポラテック(株) | ||||||||||||
問合先 |
ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel:048-872-8230 フリーコール:0120-16-5775 宅建業:埼玉県知事(9)第14723号 |
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土地面積 | 100.22m2~121.83m2 | ||||||||||||
他私道負担 |
あり 214.33m2(持分13分の1) |
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建物面積 | 92.32m2~99.15m2 | ||||||||||||
間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ~ 4LDK(3・5LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 | ||||||||||||
販売戸数 | 7戸 | ||||||||||||
販売価格帯 | 未定 | ||||||||||||
道路 | 25.0m公道、6.0m私道 | ||||||||||||
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||||||||||||
地目 |
畑
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建ペイ率 | 60% | ||||||||||||
容積率 | 200% | ||||||||||||
構造 | 木造2階建(在来工法) | ||||||||||||
完成予定 | 2024年9月上旬予定 | ||||||||||||
引渡予定 | 2024年10月下旬 | ||||||||||||
建築確認番号 | 第SJK-KX245600820号(1号棟:2024年4月3日)他 |
注釈:※【予告広告】本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。販売開始予定:2024年5月下旬予定。 ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※7号棟はモデルハウスとなります。(2024年8月下旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。 ※10号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2024年9月13日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】 |
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