見学予約が可能な物件特集(埼玉県)

分譲住宅を見学する時のポイント!流れや持ち物について解説します!

気になる分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。どこを見れば良いのか、当日見学をする際の流れはどうなのか、何を持っていけばいいのか、この3点に焦点を当ててご紹介していきます。

分譲住宅を見学するメリット

まずは、分譲住宅を見学するメリットを確認しておきましょう。

住んでからのイメージがわく

分譲住宅を見学する最大のメリットは、なんといっても住んでからのイメージが湧くことでしょう。
分譲住宅は、既に完成している家を購入前に見学できるため、リビングやダイニングの広さは十分か、子ども部屋の数は足りるかなど、いろいろな場面を考えながら見学できます。家具は置いていないところが多いため、どこにどのような家具を配置するかを想像しながら見学するのもおすすめです。

実際の広さを体感できる

近年ではネット上で分譲住宅の内覧ができる場合もありますが、オンラインではどうしても実際の広さが伝わりづらいです。やはり、分譲住宅は自分の足で見学に行くことで広さを体感できるので、大きなメリットになるでしょう。
ネットで見ていた時よりも狭いと感じることもあれば、広いと感じることもあるのがリアルで見学する時とネットで見学する時の差です。この差は家という一世一代のものを購入するにはあまりに大きな差となってしまうでしょう。後悔しないようにするためにも、必ず自分の五感を使って家を見るようにしましょう。

デメリットになりそうなことも発見できる

分譲住宅の見学をすると、自分たち家族にとってデメリットになりうる点を発見する可能性もあります。
例えば、吹き抜けの開放感あふれるリビングは、光熱費が安くなる家を最重要と考えている場合は、エアコンで調節した快適な空気が吹き抜けによって散らばってしまうことを懸念することがあります。暖かい空気ほど上に行くため、夏なら、現地へ行って吹き抜けの下の階と上の階で温度差がどれくらいあるかを確認してみましょう。反対に冬なら、下の階でも暖かいのかを確認し、その時のエアコンの温度を確認してみるといいでしょう。

分譲住宅を見学する方法と当日の流れは?

次は、分譲住宅を見学する方法と当日の流れについてご紹介します。初めての見学だと緊張してしまうこともあるため、スムーズに見学できるように流れを把握し、準備しておきましょう。

見学予約を取る

気になる分譲住宅がある場合、まずは見学予約をしましょう。見学予約することで、待ち時間なく見学できますし、見学時間も余裕をもって取ることができます。

自由に見学・質問する

見学当日は、基本的に自由に見学ができます。予約することで担当者と一緒に見学できますので。聞きたいことやわからないことがあれば積極的に質問しましょう。

アンケートに回答する

場合によっては、見学の最後にアンケートがあるので、回答しましょう。なければそのまま見学は終了です。

見学する際のポイント

分譲住宅を見学する際に注意したいポイントには何があるでしょうか。見学する前に把握しておきましょう。

住みやすい生活動線になっているか

分譲住宅を見学する時は、どうしても部屋数や部屋の広さを気にしてしまいがちですが、動線を見抜くのも見学の時のポイントです。
例えば、キッチンからダイニングテーブルまでの動線や、洗面所からベランダまでの動線など、料理や洗濯物が運びやすい間取りになっているかなどをチェックしてみましょう。
住みやすい生活動線となっているかどうかを見抜くコツは、実際に自分がその家で暮らすイメージを持つことです。家事や育児、仕事から帰ってきた時など、日ごろの自分を想像してみましょう。

室内の日当たりは良好か

分譲住宅を見学するなら、天気が良い日をおすすめします。日当たり良し悪しがはっきりわかるからです。
家そのものに集中してしまうとなかなか日当たりのことまで考えが及ばないので、部屋に日がどれくらい入るか事前に意識して確かめに行きましょう。そのため、見学予約をする時は、事前に天気予報を確認しておくといいでしょう。

十分な収納スペースがあるか

物件購入後に後悔しないために、収納スペースが十分かどうかもチェックしておきましょう。
部屋や家の設備の性能には満足しても、収納スペースがないと、物が散乱した部屋になりかねません。タンスなど収納家具を買うのにもお金や場所が必要です。家そのものに収納スペースがあるかをチェックすることは大事です。

見学の際に持っていくと便利なもの

最後に、分譲住宅を見学する際に持っていくと便利なものをご紹介しましょう。必須アイテムもあるので、見学当日までに用意しておきましょう。

カメラ

家の中の様子を撮るためにカメラを用意しましょう。多くの方はスマホを常に持ち歩いているのでスマホでも問題ありませんが、バッテリー切れには注意してください。写真を撮る目的で使うので、家に帰ってから家族で検討できるよう気になる箇所はすべて写真におさめておきましょう。

メジャー

玄関口や窓などをメジャーではかることにより、お気に入りの家具が家に入るかどうか、カーテンはどれくらいのサイズを用意したらいいかなどがわかります。分譲住宅なら、購入後すぐに引っ越しできるので必要な家具は事前に準備しておいても良いでしょう。

間取り図

見学する家の間取り図があると、そこにメモができるのでおすすめです。スマホで撮った写真と共に、重要な情報となるでしょう。複数の分譲住宅を見学する際に、どこがどのような家だったかを思い出せるようにするためにも必要です。

まとめ

分譲住宅を見学する時には、いくつかポイントがあります。大切なのは、見学中は常に自分が実際にそこに住むことをイメージすることです。想像することで、自分たちにとって本当に住みよい家かどうかが見えてきます。見学する際は、スマホで写真を撮りながら、良いところも悪いところも見つけてみてください。

見学予約が可能な物件特集(埼玉県) 検索結果 一覧 184

  • エフティーベース 浦和・針ヶ谷【さいたま市浦和区】

    2024.03.24
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  • ユニテ・プラザ TX八潮【八潮市】

    2024.03.25
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    土地面積 108.17m2~109.39m2
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    2024.03.25
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    土地面積 110m2
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  • フレーベスト川越コマチ【川越市】

    2024.03.25
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    • 即入居可

    4590万円~5990万円

    3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼットコーナー(2LDK対応可※有償工事) ~ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+シェアクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー(3LDK対応可※有償工事)

    JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅まで徒歩13分

    即入居可能物件/現地建物完成◆JR川越線・東武東上本線 『川越』駅徒歩13分 【歴史と未来を紡ぎ、利便と趣を味わい暮らす全5邸のコマチ】◆小江戸エリアまでは自転車10分(実測)・食品スーパーまで徒歩6分・小学校まで徒歩9分◆小江戸川越から学ぶデザインと暮らし方。・...

    即入居可能物件/現地建物完成◆JR川越線・東武東上本線 『川越』駅徒歩13分 【歴史と未来を紡ぎ、利便と趣を味わい暮らす全5邸...

    土地面積 100.01m2~113.08m2
    建物面積 85.7m2~98.11m2
  • エフティーベース 南浦和 プライムモード【さいたま市南区】

    2024.03.24
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
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    7180万円

    4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼット+ペアクロゼット+パントリー+土間コーナー+2バルコニー

    JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩17分

    ◇JR京浜東北線「南浦和」徒歩17分!建物公開中◇さいたま市南区根岸に誕生する全5邸の街並み「2階+αの永住型街区」◇火災に強い「省令準耐火構造」◇ながく住む家だからこそ「ロングサポート60」◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設備

    ◇JR京浜東北線「南浦和」徒歩17分!建物公開中◇さいたま市南区根岸に誕生する全5邸の街並み「2階+αの永住型街区」◇火災に強い...

    土地面積 76.67m2
    建物面積 107.95m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4690万円・4990万円

    4LDK+リネン棚+パントリー ~ 4LDK+土間収納+リネン棚+パントリー

    東武東上本線「上福岡」駅まで徒歩5分

    東武東上線 「上福岡駅」徒歩5分◆建物面積120m2超のゆとりある暮らし◆即入居可能物件/現地建物完成◆徒歩10分圏内に生活施設が揃う住環境・小学校まで徒歩6分・食品スーパーまで徒歩4分・小児科クリニックまで徒歩2分・市役所の出張所まで徒歩3分・緑と遊具がたくさん...

    東武東上線 「上福岡駅」徒歩5分◆建物面積120m2超のゆとりある暮らし◆即入居可能物件/現地建物完成◆徒歩10分圏内に生活施設が...

    土地面積 78.72m2~79.06m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4490万円

    3LDK+書斎+土間収納+リネン庫+パントリー+ウォークインクロゼット+吹抜

    東武東上本線「朝霞台」駅まで徒歩21分 もしくは バス16分「水道道路入口」バス停まで徒歩5分

    【最終1邸】即入居可能物件/現地建物完成東武東上線 「朝霞台」駅徒歩21分充実した生活利便と上質な住空間で、ひとつ上の寛ぎを味わう3邸の街 ◆自分らしく暮らす、タイプの異なる邸別設計◇広々「ワイドリビング」のある家・使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備え...

    【最終1邸】即入居可能物件/現地建物完成東武東上線 「朝霞台」駅徒歩21分充実した生活利便と上質な住空間で、ひとつ上の寛ぎ...

    土地面積 110.12m2
    建物面積 93.34m2
  • ひととき宮原【さいたま市北区】

    2024.03.25
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    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4980万円

    3LDK+スキップキッズフロア+リモートワークスペース+ギャラリーシェルフ+室内物干+キッズスペース収納+ホール物入+ホールクロゼット+クリーンニッチ+パントリー+ウォークインクロゼット

    JR高崎線「宮原」駅まで徒歩15分

    ☆モデルハウス完成!!☆◆JR高崎線「宮原」駅・JR川越線「日進」駅の二駅利用可能◆開放感のある全17邸◆ハイブリッド給湯器「エコワン」の70Lタイプを標準採用◆電動シャッター標準設置◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置

    ☆モデルハウス完成!!☆◆JR高崎線「宮原」駅・JR川越線「日進」駅の二駅利用可能◆開放感のある全17邸◆ハイブリッド給湯器「エコ...

    土地面積 100.51m2
    建物面積 92.74m2
  • ブリストふじみ野 収納と空間の家【富士見市】

    2024.03.25
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    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    • 3階建て
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    4280万円~5380万円

    3LDK(1・2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット

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    最終期販売中!即入居可能♪3タイプのモデルハウスをご案内♪◎既設の照明・カーテン・エアコン付き販売となります♪(エアコンは14号棟のみ)◆地震や浸水の心配が少ない、安心の高台の立地⇒立地についての詳細は《こちら》《快適な「収納」を叶える邸別設計の全14邸》◇書斎...

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    土地面積 100m2~100.56m2
    建物面積 90.66m2~98.12m2
  • リブマイスタイルイズム川越【川越市】

    2024.03.25
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4480万円・4980万円

    3LDK(2LDK対応可※有料オプション)+スタディコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー ~ 4LDK(3LDK対応可※有料オプション)+ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー

    西武新宿線「本川越」駅まで徒歩20分

    【モデルハウス公開中】西武線「本川越」駅徒歩20分を始め、JR線・東武線「川越」駅/東武線「川越市」駅の3路線3駅利用。歴史感じる“小江戸川越”にインダストリアルデザインの2邸が誕生。■現地モデルハウスご見学できます。★販売価格4,480万円・4,980万円(税込)■3路...

    【モデルハウス公開中】西武線「本川越」駅徒歩20分を始め、JR線・東武線「川越」駅/東武線「川越市」駅の3路線3駅利用。歴史...

    土地面積 87.44m2~87.46m2
    建物面積 98.12m2~104.61m2
  • ストレイジア八潮【八潮市】

    2024.03.25
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4690万円

    4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+納戸+土間コーナー(3LDK対応可※有償工事)

    東武スカイツリーライン「草加」駅まで徒歩25分 もしくは バス22分「後谷住宅前」バス停まで徒歩4分

    【ポラスの分譲住宅】最終1邸/即入居可能!◆敷地122m2超・2.7m天井高の解放感【全6邸】◆ウォークインクローゼットなど豊富な収納が魅力!◆体感すまいフェア対象物件◆閑静な住環境と暮らしの利便性に恵まれ、ゆとりを奏でるロケーション・近くのバス停から『草加』駅、...

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    土地面積 122.63m2
    建物面積 98.23m2
  • コーセリせんげん台【越谷市】

    2024.03.28
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    • 駅徒歩10分以内
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    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    2980万円~3680万円

    2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー

    東武スカイツリーライン「せんげん台」駅までバス13分「しらとり保育園前」バス停まで徒歩3分

    ■現地2スタイルのモデルハウス公開中!■北欧の心地よい暮らし方を提案する全16邸の街■「大袋」駅利用、バス便も快適!■始発駅「北越谷」駅、急行停車駅「せんげん台」駅も利用可能!■生活施設が徒歩圏内■自然の中でゆったり子育てが叶う街■つながる庭×木のぬくもりに包...

    ■現地2スタイルのモデルハウス公開中!■北欧の心地よい暮らし方を提案する全16邸の街■「大袋」駅利用、バス便も快適!■始発駅「...

    土地面積 100.03m2~100.21m2
    建物面積 94.39m2~99.22m2
  • 南越谷プレミア【越谷市】

    2024.03.28
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5980万円

    3LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

    JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩11分

    ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分■東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分■小・中学校徒歩8分圏内、生活施設が充実■リビング天井高最大2.9m。ホテルライクな空間デザイン■未来の暮らしに配慮したエコワンや太陽光発電を採用

    ■JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分■東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分■小・中学校徒歩8分圏内、生活施設が充実■リビ...

    土地面積 100.2m2
    建物面積 98.54m2
  • HANARE no ma -はなれの間- 大宮【さいたま市北区】

    2024.03.28
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    6630万円

    2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

    JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで徒歩19分

    【最終1邸】■JR含む「大宮」駅まで徒歩19分、自転車8分(実測)!■自分時間を楽しむ、2つの「はなれ」のある住まい■グリーンクリエイターとのコラボによるエクステリアデザイン■SUUMO「住みたい街ランキング2022」第3位の「大宮」に誕生!■通勤通学、レジャーにも便利な1...

    【最終1邸】■JR含む「大宮」駅まで徒歩19分、自転車8分(実測)!■自分時間を楽しむ、2つの「はなれ」のある住まい■グリーンクリ...

    土地面積 101.1m2
    建物面積 95.79m2
  • エフティーベース南浦和スペリアルスタイル【さいたま市南区】

    2024.03.25
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    • 閑静な住宅街
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    • 3階建て
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    6190万円

    5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)+SOHOコーナー+ファミリーウォークインクロゼット+ペアクロゼット+土間コーナー+階段下パントリー+2バルコニー ~ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+土間コーナー+パントリー+2インナーバルコニー

    JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩18分

    ◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分◆さいたま市南区文蔵の全4棟◆2F+αの「永住街区」◆5LDK、カースペース2台プランあり◆小学校・スーパー・公園が徒歩3分以内。生活利便施設が充実したエリア

    ◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分◆さいたま市南区文蔵の全4棟◆2F+αの「永住街区」◆5LDK、カースペース2台プラン...

    土地面積 71.79m2~72.16m2
    建物面積 112.04m2~115.19m2
  • プリマージュ 大宮・日進【さいたま市北区】

    2024.03.24
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    4180万円

    5LDK+パントリー+テラスバルコニー(4LDK対応可※有償工事)

    JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス24分「三橋自動車」バス停まで徒歩6分

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    土地面積 105.63m2
    建物面積 97.5m2
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    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
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    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    5190万円

    4LDK+吹抜+リネン庫+パントリー+納戸+2ウォークインクロゼット(3LDK対応可※有償工事)

    JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅までバス9分「広栄町」バス停まで徒歩2分

    即入居可能物件/現地建物完成◆◆東武東上線「川越」駅 自転車7分(実測)◆◆ ◆◆建物完成。現地モデルハウスご案内できます◆◆交通の利便と華やかな商業施設の揃った『川越』に、全6邸の分譲地が誕生◆◆川越駅前の利便性をその手に◆◆・交通の利便と華やかな商業施設の揃った...

    即入居可能物件/現地建物完成◆◆東武東上線「川越」駅 自転車7分(実測)◆◆ ◆◆建物完成。現地モデルハウスご案内できます◆◆交通...

    土地面積 111.11m2
    建物面積 96.63m2
    • 予告広告
    • 駅徒歩10分以内
    • 閑静な住宅街
    • 駐車場2台以上
    • 子育て充実
    • 南道路
    • ビッグプロジェクト
    • 3階建て
    • 即入居可

    4190万円

    3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+書斎+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクロゼット

    東武東上本線「新河岸」駅まで徒歩21分

    【最終1邸】東武東上線 「新河岸駅」徒歩21分。日常の中に木を感じる暮らし。即入居可能物件/現地建物完成 ◆利便性と自然が両立した暮らしやすい住環境◆自然に彩られた、モダンスタイルの邸宅◆木のぬくもりに包まれた、個性が輝くデザイン空間◆家族の暮らしにフィッ...

    【最終1邸】東武東上線 「新河岸駅」徒歩21分。日常の中に木を感じる暮らし。即入居可能物件/現地建物完成 ◆利便性と自然が両...

    土地面積 119m2
    建物面積 96.47m2
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