ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街」千葉県 流山市 東武アーバンパークライン 「初石」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街」千葉県 流山市 東武アーバンパークライン 「初石」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街
リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街
リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街
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リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街

【GRAND OPEN】
■全81邸のビッグプロジェクト第2期始動。

■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩12分
■つくばエクスプレスが交差する「流山おおたかの森」駅へ1駅2分
■連続した灯りの美しい景観「灯かりのいえなみ協定(R)」
■モデルハウス街区内観VR公開中!

《リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街》

我が家で過ごす時間が増える中、暮らし方や人との関わり方も変化しました。
「ニューセオリー」や「ニューノーマル」の言葉が象徴するように
時代は新しい方向へシフトしています。
その中で大切にしたいのは日常の心地よさ。
この街はポラスグループのこれまでの住まいづくりのノウハウを駆使し、
住空間から街並み、コミュニティまで新しい日常にふさわしい
心地よい暮らしを提案しています。

REASON NAGAREYAMA HATSUISHI
81PROJECT〜つづく街〜

新しい家族の物語が誕生します。


○利便を享受できる立地
東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩10分。「大宮」「柏」「船橋」駅など埼玉・千葉県内の主要駅へ直通でのアクセスが可能で、コロナ禍で心配な通勤通学の負担が軽減できます。

○毎日の暮らしも休日も充実するロケーション
スーパーやコンビニ、医療施設などが徒歩圏内に揃う現地周辺。そして、魅力ある商業施設が揃う「流山おおたかの森」駅も直通2分で気軽にアクセス可能。毎日を楽しめる充実の環境です。

○美しい住まいを保つ適材適所の収納計画
片付けの基本はしまう場所を決めておくこと。美しい住まいを保つために適材適所の収納計画を施しました。
・ウォークインクローゼット
・土間収納
・パントリー
・リネン庫orクリーンニッチ

○快適さと暮らしやすさを大切にした設備仕様
家族みんなが何気なく毎日使う水回り。快適な暮らしが長く続くよう、品質やデザインにこだわった設備を採用しました。
・キッチン/トクラスBb
・洗面台/パナソニックシーライン
・リモコン付き電動シャッター
・TVホン 等。

基本情報

所在地 千葉県流山市西初石1丁目763番16他
交通 東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩12分
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩14分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩30分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン 「初石」駅より
「流山おおたかの森」駅まで……… ラッシュ時:2分 平常時:2分
「柏」駅まで……… ラッシュ時:8分 平常時:8分
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:23分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:51分 平常時:39分
土地面積 135.09m2
建物面積 95.84m2
販売価格 4490万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応)
総戸数 34戸
販売戸数 1戸
完成予定 2022年11月26日
引渡予定 2023年3月23日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 5.0M、6.0M、7.32M
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2022年7月27日第SJK-KX225619450号(2-30号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2022年9月29日
次回更新予定日 2022年10月3日
取引有効期限 2022年10月1日
  • 注釈:※1-1・1-2号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2022年10月10日(月)まで内覧させていただきます。
    詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
    ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
    ※「フラット35S」の金利ABプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。

    ■新型コロナウイルス感染拡大防止に対する対応について
    新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、新型コロナウイルス感染拡大防止の予防対策を実施しております。
    お客様に安心してご来場いただけるよう、スタッフの検温及び健康状態の確認を徹底し、全スタッフがマスクを着用のうえ、建物内は換気・消毒を実施して対応させていただきます。

    ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。
    「一組様ずつご案内」できるよう調整いたします。ご来場いただきます皆様の安全を配慮し、ご案内をさせていただきます。
    ご理解・ご協力のほどよろしくお願いいたします。


最終更新日:2022年9月29日 次回更新予定日:2022年10月3日 取引有効期限:2022年10月1日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン流山・初石 81プロジェクト つづく街

【GRAND OPEN】
■全81邸のビッグプロジェクト第2期始動。

■東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩12分
■つくばエクスプレスが交差する「流山おおたかの森」駅へ1駅2分
■連続した灯りの美しい景観「灯かりのいえなみ協定(R)」
■モデルハウス街区内観VR公開中!

所在地 千葉県流山市西初石1丁目763番16他
交通 東武アーバンパークライン「初石」駅まで徒歩12分
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩14分
東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩30分
アクセス 「流山おおたかの森」駅まで…ラッシュ時:2分 平常時:2分
「柏」駅まで…ラッシュ時:8分 平常時:8分
「北千住」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:23分
「東京」駅まで…ラッシュ時:51分 平常時:39分

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