【公式】マチエ土呂庭縁の街埼玉県さいたま市北区 JR東北本線土呂駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

❖成約特典対象物件❖
9/21～11/20のご成約でインテリア商品券30万円分プレゼント!!

☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆
★補助金80万円対象※諸条件あり

◆「土呂」駅自転車7分(実測)
◆「東大宮」駅自転車8分、徒歩20分

◆敷地面積132m2以上
◆カースペース2台標準

◆「第一種低層住居専用地域」です。
建築可能な建物の高さや種類、建物間の距離が厳しく制限されており、陽当たりと通風の確保しやすい地域です。

◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置
◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置
◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用

【秋の体感すまいフェア】
●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、5,000円分のカタログギフトをプレゼント!!さらに、見学予約の上ご契約いただいた方から抽選で55名様に「家電など総額300万円分の豪華賞品」をプレゼント!!(2024年11月20日まで)
※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市北区本郷町985番

交通

JR東北本線「土呂」駅まで徒歩25分
JR東北本線「東大宮」駅まで徒歩20分
JR高崎線「宮原」駅まで徒歩25分
埼玉新都市交通「今羽」駅まで徒歩13分
埼玉新都市交通「東宮原」駅まで徒歩14分

主な駅
までの
所要時間

JR東北本線　「土呂」駅より
「大宮」駅まで………	ラッシュ時：3分　平常時：3分
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：31分　平常時：28分
「上野」駅まで………	ラッシュ時：32分　平常時：29分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：36分　平常時：34分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：38分　平常時：35分

土地面積

132.32m²～137.28m²

建物面積

91.91m²～101.35m²

販売価格帯

4580万円・5180万円

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫～ 3LDK+ステージリビング+吹抜+ウォークインクロゼットコーナー+ペアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫
総戸数	3戸
販売戸数	2戸
完成予定	2024年11月10日
引渡予定	2024年12月9日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	北西側5.9m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX245608480号(1号棟/2024.5.21)他
取引態様	売主
最終更新日	2024年10月6日
次回更新予定日	2024年10月14日
取引有効期限	2024年10月15日

注釈：※3号棟土地面積:137.28m2(路地状部分43.49m2(31.6%)含む)

最終更新日：2024年10月6日　次回更新予定日：2024年10月14日　取引有効期限：2024年10月15日

マチエ土呂 庭縁の街

基本情報

物件概要

マチエ土呂庭縁の街