ミンクス竹ノ塚 デュオ

【3期販売開始】
■6/14(土)~15(日)現地見学会開催
3方角地街区全22邸の大型プロジェクト始動
■「太陽光発電システム」採用号棟あり
■ゆとりの4LDK×リビング天井高2.7M
■新しく変わり、進化し続ける「竹ノ塚」駅利用
■「元渕江公園」まで徒歩3分。
■コミュニティの場となる分譲地内道路あり
■家族とのつながりを意識した邸別設計
■デザインウォール「グラビオエッジ」採用
■ウルトラファインバブル搭載「エコワン」採用
■抗ウイルス加工の床材「銘樹モクトーン」採用
■土間収納やパントリーなど適材適所の充実収納

●子育てグリーン住宅支援事業対象物件●
〇補助金40万円対象※諸条件あり

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《ミンクス竹ノ塚 デュオ/全22邸》

■TOWN DESIGN
~TWO COLOR BASE Duo~
明るめのベースカラーとシックなベースカラーが奏でる全22棟の街並みが誕生。周囲の地域に調和し、住まう人とのつながりを大切にした、洗練された都市の暮らしを実現しました。

■INNER DESIGN
~家族との心地よい時間を紡ぐ空間設計~
家族とのふれあいを大切にしたつながりある空間設計や、暮らしを快適にする工夫を凝らした様々なアイデアを、邸別にプランニングしました。我が家にいる時間を心地よく、楽しく、そして自分らしく過ごせるよう家族との時間も自分の時間も満喫できる住まいを提案します。

◇家族とつながる「スキップDEN」
◇優れた弾力性が特徴の「テキスタイルフロア」
◇家族とシェアしてマルチに使える「シェアカウンター」

~異なる素材感が響き合うコーディネート~
・石積調のリアルな素材感で、空間に豊かな表情を生み出す「グラビオエッジ」
・抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」

■ECO TECHNOLOGY
~人と環境に優しい、先進のエコ性能~
太陽光発電で、創エネ、ハイブリッド給湯・暖房システムと合わせて優れた省エネ性能を発揮。住まいの断熱性を高めて光熱費を節約、さらに太陽光発電の電気を優先的に自家消費するので電気代の節約に加えて、日中の停電時の電力確保にもつながります。

■COMFORT ITEMS
~上質空間を生み出す高品質な設え~
・空間にゆとりを与える「ハイシーリング・ハイサッシ」
・快適な住まいを創る適材適所の収納計画
・静寂をもたらす「ファインモーション機構」
・時間帯やシーンに合わせ空間を彩る「LEDダウンライト」

【カーナビ案内】
「東京都足立区保木間2丁目9(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都足立区保木間2丁目9番5他
交通 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩19分
つくばエクスプレス「六町」駅までバス12分「保木間四丁目」バス停まで徒歩6分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス27分「保木間二丁目」バス停まで徒歩8分
主な駅
までの
所用時間
東武スカイツリーライン 竹ノ塚より
北千住まで……… ラッシュ時:7分 平常時:8分
上野まで……… ラッシュ時:21分 平常時:19分
秋葉原まで……… ラッシュ時:23分 平常時:23分
東京まで……… ラッシュ時:31分 平常時:30分
総戸数 22戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) 、ポラスグループ

物件概要

3期
交通 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩19分
つくばエクスプレス「六町」駅までバス12分「保木間四丁目」バス停まで徒歩6分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス27分「保木間二丁目」バス停まで徒歩8分
土地面積 80.1m2~94.83m2
建物面積 88.6m2~98.94m2
販売価格帯 4890万円~6390万円
間取り 4LDK+DEN+ウォークインクロゼットコーナー ~ 5LDK(3.4LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 6戸
販売戸数 6戸
完成予定 2025年9月下旬予定
引渡予定 2025年11月上旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%、300%
他私道負担 あり
234m2(持分10分の1)
道路 南側6.0M公道、北側6.0M公道、分譲地内5.0M私道
用途地域 第一種住居地域、準住居地域
地目 宅地
建築確認番号 2025.3.10 第SJK-KX255605600号(20号棟)他
最終更新日 2025年6月13日
次回更新予定日 2025年6月23日
取引有効期限 2025年6月17日
1期1次
交通 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩19分
つくばエクスプレス「六町」駅までバス12分「保木間四丁目」バス停まで徒歩6分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス27分「保木間二丁目」バス停まで徒歩8分
土地面積 90.05m2
建物面積 96.13m2
販売価格 6390万円
間取り 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 5戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年9月下旬予定
引渡予定 2025年11月上旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 70%
容積率 200%
他私道負担 あり
234m2(持分10分の1)
道路 東側8.0M公道、分譲地内5.0M私道
用途地域 第一種住居地域、準住居地域
地目 宅地
建築確認番号 2025.2.28 第SJK-KX245660550号(11号棟)
最終更新日 2025年6月13日
次回更新予定日 2025年6月23日
取引有効期限 2025年6月17日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・防火地域・第3種高度地区・最低限度高度地区(7M)
    ■共有持分/ごみ集積所:2.50㎡×1/10、2.50㎡×1/12、私道234㎡×1/10
    ■完成予定日:9月下旬(1戸)、11月上旬(3戸)、11月中旬(3戸)
    ■引渡予定日:11月上旬(1戸)、12月中旬(6戸)
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※3期販売(4.9.13.14.19.20号棟)は抽選販売になります。
    ■登録申込受付(4.9.13.14.19号棟):2025年6月13日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
    ■登録申込受付(20号棟):2025年9月5日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。


最終更新日:2025年6月13日 次回更新予定日:2025年6月23日 取引有効期限:2025年6月17日

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス竹ノ塚 デュオ

【3期販売開始】
■6/14(土)~15(日)現地見学会開催
3方角地街区全22邸の大型プロジェクト始動
■「太陽光発電システム」採用号棟あり
■ゆとりの4LDK×リビング天井高2.7M
■新しく変わり、進化し続ける「竹ノ塚」駅利用
■「元渕江公園」まで徒歩3分。
■コミュニティの場となる分譲地内道路あり
■家族とのつながりを意識した邸別設計
■デザインウォール「グラビオエッジ」採用
■ウルトラファインバブル搭載「エコワン」採用
■抗ウイルス加工の床材「銘樹モクトーン」採用
■土間収納やパントリーなど適材適所の充実収納

●子育てグリーン住宅支援事業対象物件●
〇補助金40万円対象※諸条件あり

所在地 東京都足立区保木間2丁目9番5他
交通 東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩19分
つくばエクスプレス「六町」駅までバス12分「保木間四丁目」バス停まで徒歩6分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス27分「保木間二丁目」バス停まで徒歩8分
アクセス ●竹ノ塚駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 7分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン準急(長津田行)に乗換。】【平常時: 8分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●竹ノ塚駅より上野駅まで【ラッシュ時: 21分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。(降車不要)北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗入。】【平常時: 19分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●竹ノ塚駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 23分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 23分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●竹ノ塚駅より東京駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。西新井駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 30分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】

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