ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「マインドスクェア保谷 -心和の街-」東京都 西東京市 西武池袋線 「保谷」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「マインドスクェア保谷 -心和の街-」東京都 西東京市 西武池袋線 「保谷」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

マインドスクェア保谷 -心和の街-
マインドスクェア保谷 -心和の街-
マインドスクェア保谷 -心和の街-

マインドスクェア保谷 -心和の街-

■都心へ快適アクセス
西武池袋線「保谷」駅徒歩1213分/自転車4分(実測)
西武新宿線「東伏見」駅へ自転車10分(実測)
■豊富なバス便で4駅3路線利用可能
JR中央線「三鷹」駅と「吉祥寺」駅、
西武新宿線「田無」駅へアクセス可能
■安心・安全な全10邸の街並み
住人同士のコミュニケーションを育む、街区内道路
2台目標準カースペースプラン有
地震・火災に強い「2×4工法」
■上質なデザインと機能性で描く空間
国産杉材のウッドパネルや、エコカラットをリビングに採用
■家族の繫がりも自分時間も味わえるリビングプラン■
家族とゆるやかに繫がるリビングプラスαスペース
ニュースタンダードな時代にふさわしいプランニング
開放的な天井高2.7M、サッシ高2.2Mのリビング空間
給湯使用時の年間ランニングコスト低減するハイブリット給湯器「エコワン」を標準装備
買い物の回数を減らし、家事時短を叶える「プラスワンフリーザー」を標準装備
■衛生性に配慮したウイルス対策仕様
抗菌・抗ウイルス加工のフローリングや、触らずに吐止水できるタッチレス水栓など採用
■各種施設が揃った安心の子育て環境
「住吉小学校」へ徒歩11分、「明保中学校」へ徒歩9分
公園、商業施設、医療施設、公共施設も徒歩圏内

<資料請求のお問い合わせをされたお客様には、WEB掲載以外の間取り等の最新物件情報を無料でお届けします。>

《マインドスクェア保谷 -心和の街-/全10邸》
■上質なデザインと機能性で描く、寛ぎの空間
・洗練されたデザイン性で空間を彩るアクセント壁パネルをリビングに採用。キレイな空気と快適な湿度、高いデザイン性を演出します。


■繋がりも自由時間も味わいたい時のプラスアルファスペース

◇アトリエ(PLAN10)
・透け感のあるシェルフで空間を仕切った空間は、趣味や家事に没頭できる自分だけの空間です。

◇スキップDEN
・リビングの一角に段差で空間を区切ったスキップDENを設けました。堀机タイプ(PLAN3.6)


■ゆとりと心地よさ、暮らし方の変化にも対応した住まい
・多様なライフスタイルに柔軟に寄り添うプランニングをご提案。
(※号棟により仕様・採用状況は異なります。)

◇ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

◇ワイドサッシ
リビングの掃き出し窓を4枚建てのワイドサッシとしました。

◇ハイオープンキッチン
コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチンを採用。

◇様々なキッチンスタイル
キッチンカウンター下のギャラリーや家事の時短に繋がるダイニングテーブル


■「池袋」駅直通21分、都心と繋がる駅
・西武池袋線「保谷」駅と西武新宿線「東伏見」駅の2駅利用可能。
また住まい最寄りのバス停からは、バス利用でJR中央線「吉祥寺」駅や「三鷹」駅とも繋がり、お出かけなどにも便利です。


■穏やかさと便利さが共存する心地よい暮らしの場
・使い勝手の良いスーパーをはじめ、広々とした公園や病院など、暮らしに欠かせない施設が集まる周辺エリア。教育施設も揃い、子育て家族にも嬉しい充実した環境が整っています。

◇周辺施設
・住吉小学校 徒歩11分(約820m)
・明保中学校 徒歩9分(約650m)
・マルエツ 保谷住吉店 徒歩12分(約890m)



【カーナビ案内】
「東京都西東京市泉町6-10-23(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都西東京市泉町6丁目2306番3の一部
交通 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12~13分 もしくは バス6分「文理台公園」バス停まで徒歩2~3分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩23~24分
西武新宿線「田無」駅までバス15分「文理台公園」バス停まで徒歩3~4分
JR中央・総武線「三鷹」駅までバス26分「文理台公園」バス停まで徒歩3~4分
JR中央・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス37分「文理台公園」バス停まで徒歩3~4分
主な駅
までの
所要時間
西武池袋線 「保谷」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:21分 平常時:20分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:31分 平常時:30分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:38分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:43分 平常時:43分
「有楽町」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:41分
土地面積 100.1m2~110.11m2
建物面積 99.64m2~100.86m2
販売価格帯 6890万円~6990万円

物件概要

間取り 2LDK(3LDK対応可※オプション)+DEN+書斎+玄関クローク+ウォークインクロゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※オプション)+アトリエ+玄関クローク+2ウォークインクロゼット
総戸数 10戸
販売戸数 3戸
完成予定 2023年4月上旬予定
引渡予定 2023年5月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%、59.74%
容積率 150%、179.3%
他私道負担 なし
道路 分譲地内4.5M公道、西側4.0~5.1M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2022.12.5 第SJK-KX225641880号(3号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2023年3月20日
次回更新予定日 2023年3月27日
取引有効期限 2023年3月23日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域、第二種高度地区
    ※3号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.44㎡を含みます。
    ※6号棟の建物面積には、バルコニーの一部2.89㎡を含みます。
    ※10号棟の建物面積には、バルコニーの一部0.6㎡を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。

最終更新日:2023年3月20日 次回更新予定日:2023年3月27日 取引有効期限:2023年3月23日

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ポラスの新築分譲住宅 マインドスクェア保谷 -心和の街-

■都心へ快適アクセス
西武池袋線「保谷」駅徒歩1213分/自転車4分(実測)
西武新宿線「東伏見」駅へ自転車10分(実測)
■豊富なバス便で4駅3路線利用可能
JR中央線「三鷹」駅と「吉祥寺」駅、
西武新宿線「田無」駅へアクセス可能
■安心・安全な全10邸の街並み
住人同士のコミュニケーションを育む、街区内道路
2台目標準カースペースプラン有
地震・火災に強い「2×4工法」
■上質なデザインと機能性で描く空間
国産杉材のウッドパネルや、エコカラットをリビングに採用
■家族の繫がりも自分時間も味わえるリビングプラン■
家族とゆるやかに繫がるリビングプラスαスペース
ニュースタンダードな時代にふさわしいプランニング
開放的な天井高2.7M、サッシ高2.2Mのリビング空間
給湯使用時の年間ランニングコスト低減するハイブリット給湯器「エコワン」を標準装備
買い物の回数を減らし、家事時短を叶える「プラスワンフリーザー」を標準装備
■衛生性に配慮したウイルス対策仕様
抗菌・抗ウイルス加工のフローリングや、触らずに吐止水できるタッチレス水栓など採用
■各種施設が揃った安心の子育て環境
「住吉小学校」へ徒歩11分、「明保中学校」へ徒歩9分
公園、商業施設、医療施設、公共施設も徒歩圏内

所在地 東京都西東京市泉町6丁目2306番3の一部
交通 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩12~13分 もしくは バス6分「文理台公園」バス停まで徒歩2~3分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩23~24分
西武新宿線「田無」駅までバス15分「文理台公園」バス停まで徒歩3~4分
JR中央・総武線「三鷹」駅までバス26分「文理台公園」バス停まで徒歩3~4分
JR中央・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅までバス37分「文理台公園」バス停まで徒歩3~4分
アクセス 「池袋」駅まで…ラッシュ時:21分 平常時:20分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:31分 平常時:30分
「渋谷」駅まで…ラッシュ時:36分 平常時:38分
「東京」駅まで…ラッシュ時:43分 平常時:43分
「有楽町」駅まで…ラッシュ時:44分 平常時:41分

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