フォレストレ南与野

JR埼京線快速停車駅「南与野」利用。
モデルハウス公開。見学予約受付中。

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字下大久保126番3
交通	JR埼京線「南与野」駅まで徒歩31分 もしくは バス5分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス13分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分 東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩10分
主な駅 までの 所要時間	JR埼京線　「南与野」駅より 「大宮」駅まで……… ラッシュ時：7分　平常時：7分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：27分　平常時：22分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：33分　平常時：30分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：33分　平常時：28分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：39分　平常時：38分
土地面積	110.01m2～139.74m2
建物面積	91.91m2～98.95m2
販売価格帯	3490万円～4580万円

物件概要

間取り	3LDK+小上がりラウンジ+ウォークインクロゼット+パントリー ～ 4LDK+2ウォークインクロゼット+シューズクローク+パントリー
総戸数	5戸
販売戸数	5戸
完成予定	2025年11月中旬予定
引渡予定	2025年12月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	160％
他私道負担	なし
道路	南東側4.0m公道、東側4.0m公道、北側4.0m公道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	ポラスマイホームプラザ(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255607490号(2025年6月17日)1号棟他
取引態様	売主
最終更新日	2025年11月17日
次回更新予定日	2025年11月24日
取引有効期限	2025年11月20日

• 注釈：※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。
  ※2号棟は抽選販売となります。申込締切:2026年1月16日(金)11時まで。同日11時30分よりポラスマイホームプラザ店舗にて抽選。
  ※2号棟は引渡予定日が異なります。2026年3月中旬予定。
  ※3号棟は長期優良住宅を取得していますが、子育てグリーン支援事業の補助金(80万円)の対象外となります。
  ※5号棟の敷地面積(139.74㎡)には路地上部分面積が31%(43.403㎡)が含まれています。
  ※1号棟・5号棟は不整形地となります。
  ※4号棟はモデルハウスとなります。設置済みの家具・照明・カーテン・小物は付帯販売となります。