TOWN DESIGN
吟味された意匠が品格を漂わせる
ファサードデザイン
幾何学的な造形美と豊かな陰影を添える軒が重厚感のある表情を描く外観。
縦のラインを強調するウインドウデザインが気品を感じさせてくれます。
さらにストーン系の質感と落ち着いた色調が映える外壁が、
この街で紡がれる心豊か時間を伝えています。

※街並み写真(2025年3月撮影)
01.ウィンドウデザイン:外壁に配された縦長窓。垂直なラインが縦方向に伸びることでシャープさを伝えます。
02.深い軒デザイン:屋根から深く出された軒と同系色の横ティンバーが創る水平ラインが重厚感を演出。
03.石積調の外壁材:重厚感のある石積調の外壁材が住まいのアクセントとなり、街並みに優美さを漂わせます。

※街並み写真(2025年3月撮影)
LANDSCAPE
心地よい開放感と安全性に配慮した配棟計画
カースペースの配置を工夫することでアプローチ部分に開放感を創出。街区内道路の入り口部分は隅切りを施し、スムーズで安全な出入りをサポートします。随所に施された植栽が心の和む風景を織りなしています。
全14邸のスケールと
街区内道路が育むコミュニティ
お互いに顔を覚えやすい14邸というほど良いスケールを持つこの街。通り抜けができない街区内道路は住民以外が利用しにくく、行き止まり部分は道幅7mの広場となり、街での交流を育んでいくことでしょう。
EXTERIOR DESIGN
機能性と美観を兼ね備えたエクステリアアイテム
街の統一感と機能性を両立させたこだわりのエクステリアアイテムを採用。
暮らしを快適に、おしゃれに演出します。
サイクルスペース
通勤・通学や日々の買物に欠かせない自転車を置くスペースを設けました。スポーツサイクルを楽しむ方にも。

※写真はイメージです。
機能門柱
宅配ボックスや表札などが一体化した機能門柱を採用。邸宅デザインと共に街全体の統一感を演出します。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
立水栓
建物デザインに調和するスタイリッシュな立水栓を採用。外の水やりなどにも最適です。

※写真はイメージです。
GREEN DESIGN
緑豊かな植栽や収穫できる実のなる木
街並みに四季折々の表情を演出する豊かな樹木や収穫できる実のなる木を配植。
家族と育て、実を収穫する事で育てる楽しみと共にお庭が食育の場になっていきます。
※写真はイメージです。
GROUND
良好な地盤を形成する、
「大宮台地」に位置する街
住居の建つ「大宮台地」は地質学的に比較的古い時代に形成された台地。そのため地盤が安定して堅固とされ、住宅や公共施設を建築する際には良好なエリアとして選ばれることが多くなっています。
LIGHTING
夜間も美しい「灯かりのいえなみ協定®」
夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定®」を実施。
外壁や植栽を美しく照らし、夜間のご帰宅を温かく迎えてくれます。

※外観パースは図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ポラスの新築分譲住宅 トラディバイス浦和

【モデルハウス公開中】JR線「浦和」駅行きのバス停まで徒歩2分。一つのコミュニティをつくる全14邸の大型分譲地。スマートIoT対応で快適な生活をサポート。“スキマ時間”を生み出す工夫の詰まったプラン。長期優良住宅認定取得。

★現地モデルハウス公開中★

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■小学校徒歩9分を始め、徒歩10分圏内に買い物施設・病院・公園が充実の生活環境。
■浦和駅行きのバス停まで徒歩2分、本数も多くアクセスがスムーズ。
■ハイブリッド給湯器「エコワン X5」/ガス衣類乾燥機「乾太くん」全棟採用
■耐震等級3、全棟構造計算実施で安心の地震対策。
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■モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。

所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目557番1
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス20分「不動谷」バス停まで徒歩2分
アクセス ●浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 25分 高崎線(小田原行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 23分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 19分 高崎線(上野行)利用。】【平常時: 18分 宇都宮線(熱海行)利用。】
●浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 20分 宇都宮線(上野行)利用。赤羽駅で埼京線(相鉄線直通海老名行)に乗換。】【平常時: 18分 湘南新宿ライン(逗子行)利用。】
●浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 高崎線(熱海行)利用。】【平常時: 24分 宇都宮線(熱海行)利用。】

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