地元のランドマークとなる街並みで地域のナンバーワンに

ポラスの分譲住宅は、埼玉、千葉、東京エリアで創業以来、50年以上にわたって、地域に密着して数多くのお住まいを提供してきました。あえて全国展開はせず、それぞれの地域・風土に合った街づくり・暮らしづくりに努めることで、分譲住宅、注文住宅、貸家の建築確認許可戸数の合計ランキングにおいて、さいたま市・越谷・川口・柏・船橋の5商圏では、総合部門第1位を獲得しました（2021年度実績、住宅産業研究所調べ[2023年認定］）。さいたま市・越谷・柏商圏では16年連続、川口商圏は7回目、船橋商圏は2年連続での第1位認定となります。

県別ビルダーランキングでも埼玉県、千葉県で第1位。埼玉県では2年連続、通算4回目、千葉県では5年連続、通算7回目の栄誉となります。

ポラスの分譲住宅が高い評価を受けているポイントのひとつは、地域のランドマークとなるような美しい景観をデザインしていること。住む人のことを考えた暮らしやすい環境、地域に根ざした愛着が持てるような街づくり、そして住んでいるだけで楽しくなるような街並みを目指しています。

細部に至るまで考え抜かれたポラスの家。末永く暮らしたい街並みに

美しい街並みを生み出すポラスの分譲住宅。その根幹にあるのは、配置計画やプランニング、外構デザインなどを⼀邸ずつこだわりぬいて考えた「全棟邸別設計」。同じ分譲地内でも、立地条件や土地の面積、形状、方位など異なる条件を考慮して、日当たり、風通しなど暮らしやすい環境をトータルでデザイン。

通風・採光を確保することはもちろん、隣家との視線の交錯にも可能な限り配慮。窓の形や大きさ、種類、位置をそれぞれの場所に合うものを採用し、各居室での生活シーンも意識したプランをご提案しています。

そうした建物の空間設計や設備・仕様のほか、外観や外構、植栽といったエクステリアのデザイン、エアコン配管や雨どいの位置に至るまで緻密に設計に反映。愛着を持って手入れをしたくなる住まいに仕上げています。

新築時には美しく、魅力的に。そして住み始めてからは愛着を持ってかけがえのない資産として大事にしたくなる。そんな住まいだからこそ、末永く暮らしたくなる街並みをつくっていける。ポラスはそのように考えています。

ポラスの分譲住宅では3件が2023年度のグッドデザイン賞を受賞

このようなポラスの取り組みは、2023年度グッドデザイン賞を受賞という形でも評価されています。ポラスグループとしては21年連続の受賞となり、通算の受賞数は83点にものぼります。
今年度のポラスグループのグッドデザイン賞のうち、分譲住宅を手がける中央住宅としては以下の3件が表彰されました。

農を軸とした地域交流型分譲住宅「北浦和みのりプロジェクト」

さいたま市緑区三室に位置する全51邸の分譲地。
「居・食・住」をテーマに庭や緑との関わりを深めた住宅や庭を設計しています。
見沼たんぼでの農作業と自邸の庭仕事をリンクさせ、日常化させたフードサイクルや農体験を軸としたコミュニティを大人から子どもまで幅広く構築する新しいスタイルの分譲住宅となりました。

路地のある分譲住宅「リーズン流山おおたかの森 悠景のヴィラ」

流山おおかたの森の区画整理地内に建つ8邸の分譲住宅。
開発地を南北に縦断する境界部を路地のような空間とすることで、建物の「裏側」や敷地内の「未利用地」を解消。路地と住まいを巧みにつなげることで、プライバシーを守りながらパブリックな出会いの場を設けました。
路地を石畳や木立ちで演出して美しい景観をつくり、コミュニティが自然に醸成される空間に。
ミニ開発ながら豊かな住環境が生まれています。

共存デザインの庭と緑が繋ぐ街「レギオン獨協大学前」

各邸の建物と建物の間の余白を共存するように計画。
境界には要所にベンチを置き、そこで腰かけ、気軽に緑を楽しんだり、子どもたちが集まったりできるようにしています。
街の中心に意識が集まるように、アプローチ導線や庭とリビング配置を考慮。
それぞれの共存空間は緑や日差しに満ちて、人が自然と集まる場になっています。

地域に密着して質を高めてきたポラスの分譲住宅は国際的にも高評価

グッドデザイン賞を受賞した3例を中心に、そのほか、「第18 回住まいのまちなみコンクール」「第17 回キッズデザイン賞」「ジャパン・レジリエンス・アワード（強靭化大賞）2023」など、ポラスの分譲住宅は多角的な面から高い評価を受けています。

また今年は、世界3 大デザイン賞のひとつ「iF デザインアワード2023」を筆頭に、や国際的デザインアワード「MUSE Design Awards 2023」や「London International Creative Competition（LICC）2022」など海外のコンテストでも多くの受賞がありました。

埼玉・千葉・東京に密着して質を高めてきたポラスの分譲住宅が、全国的、国際的な場でも認められるようになりました。お住まいを検討される際には、ぜひポラスの分譲住宅の提案力や品質をご確認ください。