分譲住宅
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フェア対象物件一覧
  1. 埼玉県
  2. 千葉県
  3. 東京都
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憧れの[最新家電」とちょっと贅沢な[定期便」で新しい生活をお過ごしください。
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  1. エアクローゼット

    プロのスタイリストが忙しいママのために
    毎月新しいコーデをお届けします!

    エアークローゼット
    月1お届けゆったりプラン(ライト)3着
    3名様

  2. トイサブ

    お子様の成長に合わせて隔月で
    良質なおもちゃが届きます!

    トイサブ
    エリアA(関東・東北・東海・信越・中部・北陸)隔月コース
    2名様

※定期便の当選者様に関しては、各社の1年間分の定期便サービスをご利用いただける仕様になっております。
※当選者様には特別優待のクーポンレターを郵送しますので、各社サービスに則り情報を登録していただいた後、サービスを開始させていただきます。
※各社サービス内容については、ポラスグループでの責任は負いかねますので予めご了承ください。

2020年はスポーツを楽しもう!
  1. SHARP4K内蔵液晶テレビ40V型

    SHARP
    4K内蔵液晶テレビ
    40V型

  2. OSMO Action[4K対応 /防水]

    OSMACT アクションカメラ
    OSMO Action
    [4K対応 /防水]

  1. 2名様

  2. 2名様

  1. SHARP4K内蔵液晶テレビ40V型

    SHARP
    4K内蔵液晶テレビ
    40V型

  2. OSMO Action[4K対応 /防水]

    OSMACT アクションカメラ
    OSMO Action
    [4K対応 /防水]

  1. 2名様

  2. 2名様

最新家電で新しい
ライフスタイルを♡
  1. fitbit Charge 3ブラック

    fitbit Charge 3
    ブラック

  2. Aladdinグラファイトグリラー

    Aladdin
    グラファイトグリラー

  3. Divoom TIVOOピンク/レッド/グリーン

    Divoom TIVOO
    ピンク/レッド/グリーン
    各2個

  4. 家事代行のベアーズおそうじ美人 GREEN

    家事代行のベアーズ
    おそうじ美人 GREEN

  1. 3名様

  2. 3名様

  3. 6名様

  4. 5名様

    ※こちらは「体験型ギフト」です
  1. fitbit Charge 3ブラック

    fitbit Charge 3
    ブラック

  2. Aladdinグラファイトグリラー

    Aladdin
    グラファイトグリラー

  3. Divoom TIVOOピンク/レッド/グリーン

    Divoom TIVOO
    ピンク/レッド/グリーン
    各2個

  4. 家事代行のベアーズおそうじ美人 GREEN

    家事代行のベアーズ
    おそうじ美人 GREEN

  1. 3名様

  2. 3名様

  3. 6名様

  4. 5名様

キャンペーン概要
期間中、対象物件へWEBサイトから見学予約の上、ご来場いただいた
お客様の中から、抽選で「総額100万円分」の賞品をプレゼントします。
  • ☆抽選対象となる見学予約は期間中にご家族1回、インターネットからのお申込みとなります。
  • ☆ご来場アンケートにご記入いただいた方が抽選対象となります。
  • ☆賞品の種類や色はお選びいただけません。
  • ☆インテリアチケットの譲渡はできません。
  • ☆賞品の内容は予告なく変更になる場合がございます。
  • ☆キャンペーン終了後、抽選にて当選者を決定します。当選は賞品の発送をもってかえさせていただきます。発送は4月末を予定しています。
  • ☆写真はイメージです。
対象物件を期間中ご成約で
対象物件をキャンペーン期間内にご契約いただいた方に
もれなく「プロのインテリアコーディネート付」インテリアチケット100万円/50万円分をプレゼント
即入居できる家具付きモデルハウスもご用意しております。
  1. 100万円分
  2. 50万円分
  3. 50万円分
あなたのお好みに合わせてインテリアコーディネーターに依頼できます
「大きな買い物だから失敗したくない」を応援!
インテリアコーディネートの実例
  1. インテリアコーディネートの実例1
  2. インテリアコーディネートの実例2
  3. インテリアコーディネートの実例3
  4. インテリアコーディネートの実例4
  5. インテリアコーディネートの実例5
  • ☆号棟により異なります。詳しくはスタッフまでご確認ください。
  • ☆インテリアチケットの譲渡はできません。
  • ☆実例は全て分譲済みのもので、今回の対象物件ではありません。
キャンペーン 対象物件一覧
家具付きモデルハウスは全号棟が対象ではない物件があります。
全号棟が対象ではない物件、100万円と50万円が混ざっている物件があります。
詳しくはスタッフまでご確認ください。
対象物件 73
  1. 埼玉県
  2. 千葉県
  3. 東京都
  1. さいたま市中央区(0)
  2. さいたま市浦和区(3)
  3. さいたま市大宮区(1)
  4. さいたま市見沼区(5)
  5. さいたま市西区(12)
  6. さいたま市北区(1)
  7. さいたま市桜区(2)
  8. さいたま市南区(3)
  9. さいたま市緑区(25)
  10. さいたま市岩槻区(3)
  1. さいたま市中央区(0)
  2. さいたま市浦和区(3)
  3. さいたま市大宮区(1)
  4. さいたま市見沼区(5)
  5. さいたま市西区(12)
  6. さいたま市北区(1)
  7. さいたま市桜区(2)
  8. さいたま市南区(3)
  9. さいたま市緑区(25)
  10. さいたま市岩槻区(3)
  1. さいたま市中央区(0)
  2. さいたま市浦和区(3)
  3. さいたま市大宮区(1)
  4. さいたま市見沼区(5)
  5. さいたま市西区(12)
  6. さいたま市北区(1)
  7. さいたま市桜区(2)
  8. さいたま市南区(3)
  9. さいたま市緑区(25)
  10. さいたま市岩槻区(3)
  1. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア100万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  2. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア100万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  3. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア100万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  4. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア50万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  5. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア50万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  6. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア50万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  7. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア100万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  8. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア100万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
  9. 埼玉県
    あびこ 森のヴィラ
    インテリア100万円分
    あびこ 森のヴィラ
    都市性と自然が調和する街、東大宮。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
    自然素材と利便性が共鳴するこだわりの住宅。
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住宅ご検討者×ポラスご契約者
ポラスで暮らそう
ママ座談会MOVIE
4つの住宅購入支援策
消費税率10%への増税に伴い
4つの住宅購入支援策が用意されました。
住宅ローン減税の控除期間が3年間延長
(建物購入価格の消費税2%分減税(最大))
支援策① 住宅ローン控除
控除期間が13年に拡充!
住宅ローン減税とは

住宅ローンを借りた人に対して、年末のローン残高の1%を所得税や住民税から控除する制度です。これまでの控除期間は10年間、控除の対象となる借入金の上限は、4,000万円(一般住宅の場合)です。
(長期優良住宅、低炭素住宅は5,000万円)消費税率10%が適用される住宅の取得等をして、2019年10月1日から2020年12月31日までの間に入居した場合は、控除期間がさらに3年間延長され、合計で13年間、住宅ローン控除を受けられます。この場合、10年目までは従来どおり年末のローン残高の1%が控除され、11~13年目は「ローン残高の1%」または「建物購入価格×2%÷3年」のいずれか小さい額が各年控除されます。

住宅ローンで3,500万円を借りたとすると・・・

13年間で戻ってくる税金は268.4万円

支払う金利は226.5万円

戻ってくる税金の方が41.8万円も多くお得!

※建物価格1,200万円として計算。
※年収500万円、夫婦(専業主婦)+子供1人(16歳未満)の場合。
※借入金額:3,500万円、金利:0.60%、借入期間35年として計算。
※家族構成やお住まいの地域、年収により、戻ってくる税金の額は異なります。

さらに住宅ローンを、お得に利用する3つのワザ

1

金利は低 く!

ポラスでは店頭金利よりもお得な提携ローンが多数用意されています。

2

返済期間は長 く!

返済期間を長くして、年末残高を多くすることで、戻ってくる税金が多くなることもあります。

3

返済は早 く!

ローン控除が終わる13年目以降は繰上げ返済を行うことで、支払う金利が少なくなり、返済期間が短縮されます。

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すまい給付金が最大50万円に対象者も拡充
(収入に応じて10万〜40万円の増額)
支援策② 住まい給付金
給付額が最大50万円。対象者も拡充
消費税率8%の時に住まい給付金の対象者は
年収510万円以下(目安)の方。
給付額は最大30万円
消費税率10%への引き上げに伴い、
対象者は年収775万円以下(目安)に拡充。
給付額も最大50万円に!
給付金の表

※消費税率10%が適用される新築・中古住宅の取得で、2021年12月末までに引渡しを受け、入居した方
※住宅ローン利用/現金取得のいずれの場合も対象

ex )年齢32歳、年収550万円の方が分譲住宅を購入しても、これまでは住まい給付金の対象にならなりませんでした。これから2021年12月末までに入居すれば30万円が給付されます。

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新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当
次世代住宅ポイント制度
支援策③ 次世代住宅ポイント
最大35万ポイント(35万円相当)

次世代住宅ポイント制度は、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、消費税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品と交換できるポイントを発行する制度。新築分譲住宅の場合、以下の①②③の合計で最大35万ポイントが発行されます。

①一定の性能を有する住宅300,000ポイント/戸

断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上
劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上※1
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物
高齢者等配慮対策等級3以上

②高い性能を有する住宅350,000ポイント/戸

断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上
劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上※1
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上または免震建築物
高齢者等配慮対策等級3以上

③家事負担軽減に資する設備を設置した住宅

ビルトイン食器洗機 18,000ポイント/戸
掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント/戸
ビルトイン自動調理対応コンロ 12,000ポイント/戸
浴室乾燥機 18,000ポイント/戸
掃除しやすいトイレ 18,000ポイント/戸
掃除しやすいトイレ 10,000ポイント/戸

ポラスの分譲住宅はフラット35sの適合認定を受けているので一定の性能を有する住宅として30万ポイント。その他、家事負担軽減に資する設備が設置※されているので最大の35万ポイントが発行を受けられます。

※物件により設置される設備およびポイント数は異なります。

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贈与税非課税枠は最大3,000万円に拡大
(現行は最大1,200万円)
支援策④ 贈与税非課税措置
最大3,000万円の贈与が非課税に

贈与税非課税措置」とは、父母や祖父母などの直系尊属から年間110万円を超える贈与を受ける場合、一般的に贈与税がかかりますが、住宅の新築・取得、リフォームなどを目的とした贈与の場合は、「贈与税非課税措置」を利用して税金の支払いを減らすことができます。住宅取得などのために父母や祖父母などの直系尊属から贈与を受けた場合を対象に、2021年12月31日まで、最大3,000万円の贈与が非課税になる制度です。 通常、贈与税は贈与を受ける額が大きいほど税率が高くなり、1,000万円を超えると40%以上の税金が課せられるので、贈与を受ける場合、住宅取得時の贈与税の非課税枠はとても有利な制度といえます。

住宅の購入契約の締結期間 良質な住宅 左記以外の住宅
平成31年4月1日〜令和2年3月31日 3,000万円 2,500万円
令和2年4月1日〜令和3年3月31日 1,500万円 1,000万円
令和3年4月1日〜令和3年12月31日 1,200万円 700万円
贈与税非課税措置が適用される主な要件

贈与税非課税措置は2021年12月31日までに契約した住宅が対象
自らが居住するための住宅であること
受贈者がその年の1月1日において20歳以上であること
贈与年の合計所得金額が2,000万円以下であること
贈与者が父母・祖父母などの直系尊属であること
贈与年の翌年3月15日までに住宅を取得し入居すること
床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下であること

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進化を続けるポラスの分譲住宅
立地環境にあわせて、住む人のライフスタイルを思い浮かべながら常に新しい視点、考え方を取り入れ
一つ一つの建物、街並みをデザインしています。
お客様が幸せに暮らすことのできる上質な住まい、街並みをご提供させて頂くことが
使命だと考えています。
この機会に是非ポラスの分譲住宅をご見学ください。
2種の分譲住宅