住まいかち創造企業 POLUS ポラスグループ

確かな家は確かな作り方から
来ておトク、見てナットク!体感住まいフェア 2018.9.1(土)ー11.20(火)

ポラスの分譲住宅

あなたのマイホーム計画のきっかけはなんですか?夢のある家づくり。気になるのはかかる費用ですね。今が買いドキ!ポラスと一緒にしっかりおトクに夢を実現!

「消費税10%」増税による住宅購入への影響は?

一戸建ての分譲住宅は、2019年10月1日以降引渡しの物件から消費税が10%になります。
住宅の場合は経過措置があり、2019年3月31日までに工事請負契約を結んでおけば、引渡しが消費税率改正後でも8%になります。

建物や建築代金は高額になりますから、消費税が8%から10%に上がると、負担も大きくなります。例えば、建物が2,000万円の場合、消費税8%なら160万円ですが10%になると200万円になり40万円の負担増です。また、消費税は諸費用の一部、融資、登記などの手数料などにもかかります。内容は下表の通りですが、これらの金額も消費税引上げの影響を受けます。建物代金ほど高額ではないものの、種類が多いので消費税引き上げ分を合計すると、ある程度負担が増すことになるでしょう。諸費用は原則現金で用意する必要がありますから、消費税が10%になってから購入予定の場合は、あらかじめ負担増を見越した自己資金の準備や資金計画が必要です。

  • 融資手数料
  • 登記手数料(司法書士への報酬)
  • オプション費用(エアコン・カーテンなど)
  • 引っ越し費用
  • 家具・家電費用 など

  • 団体信用生命保険
  • 火災保険、地震保険
  • ローン保証料
  • 管理費、修繕積立金 など

エリアやデザイン、間取り、予算などさまざまな観点から検討が必要なため、決定するまでに一定の時間がかかります。
条件に合うものを慎重に選べば、検討開始から引き渡しまでに数ヶ月程度はかかるでしょう。

住宅ローンで住宅取得する場合、金利が安い今ならローン減税で1%返ってくると実質的に10年間は金利がゼロになります。利用要件を満たしていれば、10年間で最大500万円が所得税(一部住民税)の額から控除されます。

消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円が給付されます。
給付額は年収によって異なり600万円超675万円以下(目安)の方で20万円となります。

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合、一定の要件を満たしていれば、住宅取得契約の締結期間により最大1,310万円(暦年課税の基礎控除110万円含)までの贈与税が非課税となります。

WEBから見学予約をして、ご来場いただいたお客様に、
ライフスタイルを彩る豪華な賞品を抽選でプレゼント!
ちょっと贅沢な憧れのアイテムで快適な暮らしをお過ごしください。

※インテリアチケットの譲渡はできません。

SHARP
ウォーターオーブン
ヘルシオ 26L

冷凍、常温の食品も一つのお皿に乗せて調理方法を選んだら、あとはヘルシオオーブンにお任せ。ちょうどいい具合に出来上がります。電子レンジ機能も食材にあわせて温め・解凍してくれるスグレモノです。

BRAUN
光美容器
シルクエキスパート

気になる体毛のお手入れに全身使える光美容器。シルク・エキスパートは医療機関テスト済み。さらにエステサロンと同じ手法を用いているので、ご自宅で本格的なお手入れが可能に。

VERMICULAR
オーブンポットラウンド
26cm SUKIYAKI

日本の職人技と、考えられた熱伝達テクノロジーの融合で無水調理が可能になりました。すき焼きやなべ物にぴったりな浅底の鍋なので、ホームパーティーのごちそうや、普段使いの炒め物にも使えます。

ZOJIRUSHI
圧力IH炊飯器 極め炊き
プラチナ厚釜 3合炊き

圧力の強さと圧力をかける時間を調整して、すしめし、白米しゃっきりからもちもちまでメニューにあわせて4通りの食感に炊き分け。底センサーの温度コントロールで炊き上げ後、30時間までおいしく保温します。

DOSHISHA
焼き芋メーカー
Bake Free

美味しい焼き芋が食べたいときに手軽に作れる、ありそうでなかった焼き芋メーカー。焼き芋専用プレートのほかに平面プレートもあるから付属のレシピブックを見て、色々な調理が可能です。

Dyson
Supersonic
ヘアードライヤー

速乾のためのパワフルなデジタルモーターと、必要以上の熱を使わないで乾かすヒートコントロール機能搭載で、素早く乾かし髪本来の輝きを生み出します。

HITACHI
ハダクリエ ホット &
クール 保湿サポート器

普段お使いの基礎化粧品を使って、毛穴クレンジング、保湿、肌ひきしめのケアができる美顔器。お知らせタイマー機能でお手入れ時間の目安も教えてくれるので、毎日使いやすい一品です。

Panasonic
エアーマッサージャー
レッグリフレ

足先からひざ周り、太ももまで脚全体をもみほぐしマッサージ。日々の活動や冷えでむくみやすい脚を、プロに学んだ8つのマッサージコースが癒してくれます。

Philips
ビザピュアアドバンス
美顔器 洗顔ブラシ

洗顔、引き締め、目元ケアの3ステップで肌にハリと透明感をもたらします。やさしく洗い上げた後に、タッピングと目元ケアで心地よい刺激により顔と目元にハリを与え、いきいきとした肌へと導きます。

※写真はイメージです。実物とは色等が異なる場合がございます。

※インテリアチケットの譲渡はできません。

●ご注意点
※インテリアプレゼントは税込み100万円/50万円のプレゼントになります。 ※対象物件は予告なく変更になる場合があります。
※インテリアプレゼントはポラスグループのインテリア部門にてご契約頂く商品に限ります。 ※掲載の写真はイメージです。一部販売対象外商品が含まれます。

<フェア概要>
期間中に事前にWEBから予約の上ご来場いただいたお客様の中から抽選で「省エネ家電総額100万円」をプレゼントします。
 
●抽選対象となる見学予約は期間中にご家族1回、インターネットからのお申込みとなります。 ●ご来場アンケートにご記入いただいた方が抽選対象となります。 ●賞品の種類や色はお選びいただけません。 ●インテリアチケットの譲渡はできません。 ●賞品の内容は予告なく変更になる場合がございます。 ●フェア終了後、抽選にて当選者を決定します。当選は賞品の発送をもってかえさせていただきます。発送は12月上旬を予定しています。 ●写真はイメージです。

モデルハウス検索結果 30件

埼玉県

物件名

インテリア付モデルハウス インテリア100万円 sample

閑静な住宅街。利便性と自然を享受した住環境に、北欧風モダンデザイン街区全14邸が完成です。【モデルハウス見学予約受付中】

資料請求 見学予約
東京都

物件名

インテリア付モデルハウス インテリア50万円 sample

閑静な住宅街。利便性と自然を享受した住環境に、北欧風モダンデザイン街区全14邸が完成です。【モデルハウス見学予約受付中】

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埼玉県

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インテリア付モデルハウス インテリア100万円 sample

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閑静な住宅街。利便性と自然を享受した住環境に、北欧風モダンデザイン街区全14邸が完成です。【モデルハウス見学予約受付中】

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ポラスは、ずっと安心して住んでいただける家づくりを目指しています。
より豊かな暮らしを送れるよう様々な技術とサポート体制で
お客様に寄り添っていきます。

※1 3階建てを除く。

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ポラスがデザインする街並みは
地域のランドマークとなるような美しい景観です。
住んでいるだけで楽しくなるような街並みをデザインします。
そして、住む人のことを考えた「暮らしやすい」環境、
地域に根ざした愛着が持てるような街づくりを目指しています。

ポラスの技術には3つのこだわりがあります。
高品質にこだわった至高の木材と研究設備、地盤調査をはじめとした
万全の耐震対策、ポラス独自の一貫施工体制とスタッフの教育制度。
「この家を末永く残していきたい」と心から思っていただけるような、
世界に誇れる住宅を、提供していきたいと願っています。

お客様に20年、30年、40年と長く住んでいただけるように、
アフターサポートも充実させています。
24時間365日いつでもお問い合わせできる窓口や最大60年の定期メンテナンス
そして定期点検などはエリアごとの熟練のスタッフによって
スピード感あるサービスをご提供できます。
ずっと安心して暮らせるサポートをいつでもご提供いたします。

お客様が住まれている家は世界に1つしかない稀少な建造物です。
ポラスは、お客様の資産ともいうべき、大切に住まわれた住宅を
安く査定することはありません。
ポラスで施工された住宅は、査定額をプラスするための「家歴」をポラスが
責任をもって記録しており、一般的な査定評価額よりも高額になります。
お客様がどんな家でも快適に暮らせるようにお手伝いさせていただきます。

誰かが家で帰りを待ってくれている幸せ。
誰かの帰りを家で待つ幸せ。
夜、いつもより帰路を急ぐのは、あなたが幸せだからなのかもしれません。
ポラスの分譲住宅はあなたへ幸せな時間をプレゼントします。

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