【公式】LAUGHラフおおたかの森 新築分譲住宅

EQUIPMENT

設備・仕様

モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)

STANDARD

快適でゆとりのある暮らしを演出する標準設計

室内が伸びやかに寛げる憩いの場所となるよう、細部までこだわったプランニング。
家族の語らいや自分の時間を有意義に過ごせる空間に仕上げています。

PLANNING

住空間の隅々まで、
暮らしの中の快適さを
多彩に叶えるプラン。

伸び伸びと家族や趣味の時間を楽しめ、日々を快適に過ごせるよう、空間のデザインやキッチンの広がりにこだわったプランニングをご用意しました。
※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)

HIGH CEILING
& HIGH SASH

開放感とゆとりを演出する
天井高2.7m&ハイサッシ2.2m

リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシから陽光が注ぎこみます。
開放感あるリビングでゆったり過ごせます。
※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)

STORAGE

建具を無くす収納計画

クロゼットの建具を無くすことで、収納=隠すではなく、 自由な発想で整理整頓を習慣化する助けになります。
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建具を無くすと、家事動線がスムーズになるなどのメリットが生まれます。
さらに、劣化での建具交換は20万円程かかる場合もあります。
建具がないので、ロールスクリーンの交換のみで費用を抑えられます。
※オプションでロールスクリーン、建具取付けが可能です。※アクセントクロスの範囲は号棟により異なります。
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KITCHEN

  • 【キッチン/トクラスBb】

    こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【人造大理石の美しいカウンター】

    美しく、強く、永く使える人造大理石のカウンター“クラストン”は使い心地の良いトクラスオリジナルのカウンターです。
  • 【熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心】

    熱や衝撃に強い素材のため、350℃のフライパンを10分放置しても、重さ198gの鋼球を1mの高さから落としても割れたり変色しにくい特性を備えています。(トクラス実験結果)
  • 【食器洗浄乾燥機】

    後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【蛇口一体型浄水器・クローレ】

    キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【ガスコンロ(水無し両面焼きグリル)】

    硬質ホーローを、色と強さでダブルコーティング。汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。鮮やかな色調のトッププレートです。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【ブルモーションレール】

    開け閉めの衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって 安心なブルモーション機能を装備。
  • 【パントリー】

    小物や食材で雑然としやすいキッチンにあると重宝するパントリー。食材のストックはもちろんキッチン用品なども収納しておくことができます。※号棟により採用状況が異なります。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【レンジフード】

    スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードです。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)

BATHROOM

  • 【浴室/LIXIL AX】

    トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【サーモバスS】

    ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
  • 【キレイサーモフロア】

    スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
  • 【ウルトラファインバブル(エコアクアシャワー)】

    浴室には、ウルトラファインバブルを含むシルクミストが皮脂汚れを優しく洗い落とすエコアクアシャワーを標準採用。保温・保湿・血流促進効果もあります。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【ウルトラファインバブル】

    シルクミスト吐水モードでは「ウルトラファインバブル」を含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく汚れを洗い流します。ミスト水流1mlあたりウルトラファインバブルが約7000万個含まれています。
  • 【サーモ水栓】

    カウンターをまるごと壁から外して洗えるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で掃除できます。また、折りたたんで壁に掛けることができるので、洗い場を広く使えます。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【まる洗いカウンター】

    スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
  • 【パッとくるりんぽい排水口】

    渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
  • 【換気乾燥暖房機】

    換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。雨でも干せるので安心です。また、カビの繁殖も抑え、繊維の芯から心地よい干し心地です。
  • 【サイドブロー・風乾燥モード】

    サイドブロー機構で、壁寄りに干した衣類でも効率的に乾燥。風乾燥モードでは、効率的な送風でゆっくりと衣類を乾燥します。
  • 【ネオサークル照明(LEDランプ1灯)】

    低い消費電力で光熱費をしっかり削減する長寿命のLED。ガラスや水銀などを含まない環境に配慮した照明です。。
  • 【3点式組フタフック】

    フタを浮かせて置くことができます。風通しが良くしっかり乾燥させることができ、お掃除もしやすく衛生的です。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)

LAVATORY

  • 【LIXILベーシアシャワートイレ】

    たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。大切な水をムダなく賢く節約します。
  • 【アクアセラミック】

    キレイがずっと続く、アクアセラミックのトイレ。従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。※定期的なお掃除は必要です。
  • 【パワーストリーム洗浄】

    強力な水流で便器鉢内のすみずみまで洗浄。少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
  • 【シームレス手洗い】

    吐水口と手洗い鉢との段差が滑らかなので、サッとひと拭きでお掃除できます。
  • 【お掃除リフトアップ】

    便座が真上にしっかり上がるので、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが楽に奥まで拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
  • 【キレイ便座】

    汚れが入りやすいつぎ目がなく、裏面までサッとひと拭きでキレイに。
  • 【フチレス形状】

    奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
  • 【おしりターボ洗浄】

    おしり洗浄の吐水量をアップ。たっぷり感のある洗い心地を提供します。ボタンを一回押すだけで、いつでも最大水量(1.0L)に変更できる「おしりダーボ洗浄」も搭載しています。

POWDER ROOM

  • 【洗面化粧台/パナソニック シーライン】

    繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
    ※モデルハウス1号棟(2025年12月撮影)
  • 【新洗面ボール形状カウンター】

    継ぎ目のない一体成形で水はねもサッと一拭きできれいになりお掃除が簡単です。
  • 【三面鏡収納】

    家電も小物も、いつも片づいた洗面室に。置き場所に困るヘアドライヤーやシェイバーはもちろん、内部にコンセントが設置されているので、毎日使う電動歯ブラシも充電しながら収納できます。
  • 【マルチシングルレバーシャワー】

    レバーの上下で水を出したり、止めることができるのでお子様でも操作が簡単。栓の閉め忘れで水が出しっぱなしになる心配もありません。
  • 【ミドルミラー】

    お子様の目線の高さに鏡を設置しました。台に乗らなくても顔が映るので、一人でも身支度しやすい仕様です。
  • 【タオル掛け】

    手洗い後にスムーズに手を拭くことができるように、専用のタオル掛けを設置しました。

AIR CONDITIONER

  • 【床暖房】

    寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房を、LDに設置しました。温風で暖める暖房とは違い、床下から暖める床暖房は、埃を舞い上げづらく、乾燥しづらいというメリットもございます。
  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】

    ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
    ※70Lを採用。
    ※床暖房はエコジョーズを利用。

OTHER

  • 【天然の銘木フロア「MRX」】

    天然木ならではの自然が創りだした木目や表情が感じられます。美しい意匠を楽しんでいただけます。またマットな質感のため、素材感を高めた仕上りになっています。
  • 【ウッドパネル「the wall」】

    天然の銘木に凹凸加工を施し、その立体感と陰影が木目の美しさを引き立てる無垢の壁材。天然木特有の風合いや表情が魅力。
  • 【アクセントクロス】

    お洒落なキッチンに仕立て上げるアクセントクロス。キッチン天井とキッチン腰壁、玄関天井にアクセントクロスを施行してます。
  • 【よくばりダウンライト】

    リビングには3つの光の色を選択可能なダウンライトを採用。活動的な気分にさせる昼白色、くつろぎタイムにはあたたかみのある落ち着いた電球色など、光の色や明るさを自在に調整可能です。
  • 【ひな壇階段】

    側板を下部に収めることですっきりとした印象に。掃除もしやすく、家族の暮らしに寄り添うやさしい室内設計にしました。
  • 【カウンタースペース】

    在宅ワークや子どもの勉強スペースなど生活のシーンにあわせてマルチに活躍する便利なカウンタースペースを確保しました。

※掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真または、イメージです。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

SMART ITEM

上質な暮らしを実現する高品質な設備仕様

毎日の暮らしを上質なものにしてくれる
高品質な設備仕様を選びました。
機能性はもちろん、デザイン性やお手入れの
簡単さにも徹底的にこだわった仕様です。

HYBRID SYSTEM

ハイブリッド給湯・暖房
システム「ECO ONE X5」

「エコワン」と「従来型ガス給湯器」の光熱費比較

年間約3.0万円お得/約36%削減

高性能&コンパクトモデルとして最大限にコストパフォーマンスを高めました。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3.0万円節約できます。また、エコジョーズと比べて年間約2.0万円もお得になります。

ONE 70ℓを採用。※床暖房はエコジョーズを利用。
シミュレーション条件 ●シミュレーションソフト:ECO-Fit(ポラス暮らし科学研究所オリジナル光熱費シミュレーター) ●建物条件建設地:越谷市、床面積100㎡、床暖房面積10.77㎡(6.5畳)、UA値0.6w/㎡・K、日中在宅者なし ●給湯器条件 従来型給湯器、エコジョーズ、エコワン(70L) ●設備条件 空調システム:高効率エアコン、睡眠時空調:なし、換気:第3種、照明:LED、調理:ガス、トイレ・台所・浴室シャワー:節水タイプ、浴槽:高断熱
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ウルトラファインバブル入りのお湯を家中どこでも使えます

ウルトラファインバブル発生器搭載

標準搭載のハイブリット給湯器。エコワンでウルトラファインバブルのお湯を家中どこでも使えます。ウルトラファインバブルのお湯は、乾燥しがちな肌の潤いを持続させます。また、洗浄効果の高いお湯なので、水回りの汚れや水垢を付きにくくし、日々の掃除をより楽にします。

KAJIRAKU

お湯はりを外出先から
スマホで操作

仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。「どこでもリンナイアプリ」をダウンロードすれば家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着く頃には、部屋は暖まり、お風呂も沸いています。
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SMART ITEM

スマートフォン
連動テレビドアホン

不在時でもスマホで、来客応対に鍵の施解錠が可能。
暮らしに役立つ安心で便利な機能。
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    Smart Phone

    【スマホで「外でもドアホン」】

    約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。
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    UN LOCK

    【外出先のスマホで玄関ドアの施錠・解錠】

    鍵を閉め忘れていても、スマホでロックできるので安心です。また、お子さまが鍵を持っていなくても、電気錠を解錠して家に入ることができます。
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    REMOTE

    【外出先のスマホとビデオ通話】

    モニター親機から通話相手を選択して呼出ボタンを押すだけで、登録済のスマートフォンを呼び出し、顔を見ながらビデオ通話ができます。また、外出中の親御さんのスマートフォンから、留守番中のお子様を呼び出して会話をすることもでき、便利です。
※掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真または、イメージです。
※設備開発企業の理由により、アプリケーションソフトの機能変更・サービス停止の可能性がございます。予めご了承下さい。

STRUCTURE CALCULATION

「ウッド・イノベーターNEXT」を利用した
「耐震等級3」取得の住宅

設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、地震の揺れが建物にどう影響するかを検証する、
独自の倒壊シミュレーション「ウッド・イノベーターNEXT」。
建てる前に最適な耐震補強のご提案が可能になりました。
◼︎大地震のデータを元に、あなたの家を揺らします
過去に実際に発生した大地震の揺れを忠実に再現することで、これから暮らす家がどのように揺れて壊れていくか、その目で確かめられます。
◼︎補強が必要な部分を明確に割り出します
地震時に損傷し、 強度を失う箇所が明確にわかることで、本当に必要な箇所に耐震補強を加えることができます。
◼︎地震発生時の家の揺れを3Dで体感できます
地震発生時の家の挙動を3Dでリアルに再現。内部・外部・全方位と様々なアングルから確認できますので、実際に地震に遭遇した時の家の状況がよく分かります。
  • 全棟構造計算

    当分譲地の住まいはすべて、住宅性能評価の最高等級である「耐震等級3」の耐震性を持っています。
  • 耐震等級3

    等級1の地震力の1.5倍の地震力に対抗できる。
    \ 当物件は等級3 /
  • 等級1

    数百年に一度発生する地震(東京では震度6強から震度7程度)の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震(東京では震度5強程度)の地震力に対して損傷しない程度(建築基準法同等)。
「耐震等級3」で受けられる待遇

地震保険割引制度として「耐震等級割引※1」が設けられており、居住建物およびこれに収容される家財に対し10%〜50%の割引が適用されます。(重複不可。)

※1:対象物件が、「住宅の品質確保の保身等に関する法律に定められた耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)または国土交通省の定める「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)の評価指針」に定められた耐震等級を有している場合。

※上記は2025年4月時点での情報となり、今後変更となる場合があります。

耐震等級割引※1
耐震等級1 耐震等級2 耐震等級3
保険料の
割引率
10% 30% 50%

LONG SUPPORT

ポラスのアフターメンテナンス
「ロングサポート60」

建築時から将来のを見据えて、いつまでも「長く住み継げる家」。「ロングサポート60」は、建物を長期維持していくための
「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムとメンテナンス及Ωび保証計画を行います。
ポラスグループのアフターメンテナンス部門による安心の長期保証アフターメンテナンス巣ステムです。

定期点検診断

※1:60年以降も定期メンテナンスにより延長保証可能。

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販売価格3990万円~5590万円(1期/2期)
MODEL HOUSE OPEN
現地モデルハウス3邸オープン!
見学予約受付中!
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