※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

洗練されたファサードが眺めたくなる風景を描く街

各邸それぞれにちがう濃淡のコントラストがスタイリッシュな佇まいを醸し出し、立体的なフォルムが造形美を深める街並み。変化に富んだファサードが飽きの来ない景観を描き出しています。


DESIGN POINT
通りを歩く人の目を惹きつける印象的な外観デザイン
石目調のアクセントを施したファサードや植栽の緑、さらにバルコニーの奥行きのあるフォルムなどが豊かな表情を織りなす街並み。道行く人もその風景を楽しめます。

FACADE
重厚感のある外壁素材

落ち着いた色合いの外壁と石目調のアクセントが一邸一邸に印象的な表情を描きます。


SOLAR PANEL
ソーラーパネル標準設計

ソーラーパネルを全邸宅に設置。太陽光を電気に変え、賢く節約できる設備です。


GREEN
緑の道を作る植栽計画

植栽を道路沿いに計画的に配置。景観だけでなく、通りの人の目線を柔らかく遮ります。


BALCONY
憩いを演出するバルコニー

バルコニー部分の壁を立ち上げて、プライバシーと心地よい陽光を確保しました。


※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIGHTING

暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。

※照明の数や種類は号棟により異なります。
※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。

安心とふれあいが広がり、歩くことを楽しめる配棟計画

車止めを設け、通り抜けができない街区内道路は、住民以外が利用しにくく安心です。街区内の公園では自然と交流が深まっていきます。各邸の庭空間が陽だまりと緑ある風景を創出し、随所にベンチを設置することで散策したくなる街に仕上げています。


車の通り抜けができない街区内道路

車の通り抜けができないように車止めを街区内道路に設置。人や自転車は通れるので、快適性を残しながら安全性の高い街を創出します。

庭空間

芝生敷きの庭空間にタープを配置。日常の合間にほっと一息つける憩いの空間となります。

※一部号棟を除きます。

陽だまり空間

カースペースの配置にこだわり、陽だまりの空間を確保。住まいに明るさを採り込み、開放感を創出します。

※2025年2月撮影

交流の場となる街区内公園
「南沢第15緑地」

遊具のある街区内公園は子ども達がのびのびと遊べるスペースや住民同士の交流場として活躍します。

GREEN & STREET
緑豊かな風景の中でくつろげる街並み

GARDEN
タープを張ってくつろぐ

各邸宅にタープを設置して、夏も心地よく過ごせる工夫を施しました。芝生の庭空間で子ども達やペットと一緒に遊んだり、テーブルを置いてカフェスペースなどとして活躍します。

※一部号棟を除きます。

STREET
緑の道を街の中にデザイン

植栽を計画的に配置することで街区内道路を緑豊かな遊歩道のような心地よい雰囲気に演出。また、外からの視界を柔らかく遮る自然のフェンスの役割もはたしています。


※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
EXTERIOR
心地よい暮らしを支えて、街を彩る外構アイテム

カースペース2台標準対応

2台分のカースペースを確保。セカンドカーや来客用のカースペースとしても最適です。

※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となる場合がございます。
※画像はイメージです。

コミュニティベンチ

座ってくつろぎながら街の風景や庭で遊ぶ子ども達を眺められるベンチを設置。小物や植物を置いて住まいを彩るスペースとしても活用できます。

宅配ボックス付機能門柱

宅配ボックス・ポスト・TVホンの機能をまとめてシンプルなエントランスに。留守の間や対面を気にせずに荷物が受け取れる、宅配ボックス付の門柱です。


※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
NATURAL ITEM
四季折々の植栽が優しい風景を創る

洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が道行く人々の心を潤していきます。

A.シマトネリコ B.カツラ C.ヤマボウシ D.エゴノキ
E.ソヨゴ F.イロハモミジ G.アオダモ H.ハナミズキ


※号棟により異なります。
※画像はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 Greencomtひばりヶ丘 歩きたくなる街

【認定低炭素住宅】
■7/19(土)~21(祝)モデルハウス見学会開催
【エアコン完備/現地にて2邸のモデルハウス公開中】
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 利用
■快速急行・急行・快速・通勤準急停車駅
■全20邸の大型プロジェクト
■南道路6.0m・街区内道路5.0m接道
■2ndカースペース対応
■街区内に公園あり
■太陽光発電システム標準搭載
■ハイブリッド給湯器「エコワン」標準搭載
■「イオンモール東久留米」徒歩4分
■「第五小学校」徒歩7分

●子育てグリーン住宅支援事業対象物件●
〇補助金40万円対象※諸条件あり

所在地 東京都東久留米市南沢4丁目1715番3他
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩28~29分 もしくは バス9分「イオンモール東久留米」バス停まで徒歩3~4分 もしくは自転車10分(実測)
西武新宿線「田無」駅までバス20分「南沢五丁目」バス停まで徒歩3~4分
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅までバス36分「南沢五丁目」バス停まで徒歩3~4分
西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩23~25分
アクセス ●ひばりヶ丘駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 18分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】【平常時: 15分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】
●ひばりヶ丘駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 29分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 24分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●ひばりヶ丘駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 34分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 31分 西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)利用。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】
●ひばりヶ丘駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 36分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 34分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

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