ブリスト中浦和ルミナード

: 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目1598番18

: 未定

JR武蔵野線 … 西浦和

JR埼京線 … 中浦和

JR埼京線・JR武蔵野線 … 武蔵浦和

【予告広告】
JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩6分のエキチカ立地、全4邸
全邸。
◆JR線「中浦和」駅まで徒歩16分・「西浦和」駅まで徒歩6分
「武蔵浦和」まで自転車9分(※実測)の、3駅2路線利用可能なポジションで都心へのアクセスも快適!
◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で直通9分のアクセス
◆長期優良住宅認定×耐震等級3の確かな品質
◆天井高2.7m
の開放的なリビング。
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワンを標準設定。

【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

登録変更日：2026年3月19日
次回更新予定日：2026年3月23日
取引有効期限：2026年3月21日

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

所在地	埼玉県さいたま市桜区田島4丁目1598番18
交通	JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩6分 JR埼京線「中浦和」駅まで徒歩16分 JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩28分
土地面積	97.74m²～100.05m²
他私道負担	なし
建物面積	91.4m²～99.07m²
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
総戸数	4戸
販売戸数	4戸
予定販売価格帯	未定

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道路	4.0m公道、4.3m公道	設計	中央グリーン開発(株)
用途地域	第一種住居地域・第二種住居地域	施工	ポラテック(株)
地目	宅地	完成予定	2026年9月上旬予定
建ぺい率	60％	入居予定	2026年10月2日
容積率	200％	建築確認番号	第SJK-KX255651860号(2026年3月17日付)1号棟
構造	木造2階建(在来工法)	設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主

注釈：【予告広告】2026年4月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※ごみ置き場は共有持ち分となります。(ゴミ置き場面積:2.55㎡、持ち分:1/4ずつ)
※自転車の所要分数は実測です。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※長期優良住宅については取得予定となります。

お問い合わせ	中央グリーン開発(株)　本店埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 048-990-8010 0120-65-2381 宅建業：国土交通大臣(5)第6871号（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟