【公式】フレーベスト所沢けやき台埼玉県所沢市西武新宿線新所沢駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

MORI街区モデルハウス公開中
◆フレーベスト所沢けやき台【ROJI街区】全15邸

◆西武新宿線『新所沢』駅徒歩13分
◆西武新宿線『航空公園』駅徒歩15分

◆敷地面積125㎡超
◆カースペース2台駐車可(※号棟別)
◆縦横にフットパスを配し交流の場をシェアする「ROJI街区」
◆車を気にすることなく散歩ができ、子どもたちの遊び場にもなるフットパス

◆「小学校」「幼稚園」徒歩6分
◆「中学校」徒歩7分
◆スーパー・ドラッグストア/徒歩2分

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基本情報

所在地

埼玉県所沢市けやき台2丁目23-16(地番)他

交通

西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩13分
西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩15分

主な駅
までの
所要時間

西武新宿線　「新所沢」駅より
「所沢」駅まで………	ラッシュ時：4分　平常時：3分
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：33分　平常時：28分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：44分　平常時：38分
「池袋」駅まで………	ラッシュ時：33分　平常時：28分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：55分　平常時：48分

土地面積

125.04m²～132.66m²

建物面積

97.87m²～102.23m²

販売価格帯

5490万円～6590万円

最多価格帯

5600万円台(3戸)・5900万円台(3戸)

物件概要

間取り	3LDK+リーディングヌック+納戸+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+リネン庫～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数	15戸
販売戸数	11戸
完成予定	2026年2月中旬予定
引渡予定	2026年3月13日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	6.0M公道、9.0M公道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255619460号(2025年8月26日/1号棟)他
取引態様	売主　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日	2025年9月13日
次回更新予定日	2025年9月15日
取引有効期限	2025年9月16日

注釈：※各号棟の敷地面積には地役権設定面積が含まれます。
・1号棟:敷地面積126.07㎡うち地役権設定面積11.90㎡
・2号棟:敷地面積126.05㎡うち地役権設定面積11.89㎡
・3号棟:敷地面積126.01㎡うち地役権設定面積11.89㎡
・4号棟:敷地面積125.94㎡うち地役権設定面積11.88㎡
・7号棟:敷地面積132.66㎡うち地役権設定面積5.45㎡
・8号棟:敷地面積125.06㎡うち地役権設定面積15.52㎡
・9号棟:敷地面積125.08㎡うち地役権設定面積8.05㎡
・10号棟:敷地面積125.04㎡うち地役権設定面積12.35㎡
・11号棟:敷地面積126.63㎡うち地役権設定面積12.23㎡
・12号棟:敷地面積126.59㎡うち地役権設定面積12.22㎡
・13号棟:敷地面積126.55㎡うち地役権設定面積12.21㎡

最終更新日：2025年9月13日　次回更新予定日：2025年9月15日　取引有効期限：2025年9月16日

所在地	埼玉県所沢市けやき台2丁目27-1(地番)他
交通	西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩12分西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩14分西武池袋線「西所沢」駅まで徒歩20分
アクセス	●新所沢駅より所沢駅まで【ラッシュ時: 4分　西武新宿線急行(西武新宿行)利用。】【平常時: 3分　西武新宿線急行(西武新宿行)利用。】 ●新所沢駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 33分　西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 28分　西武新宿線急行(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。】 ●新所沢駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 44分　西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 38分　西武新宿線急行(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】 ●新所沢駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 50分　西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 44分　西武新宿線(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗換。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】 ●新所沢駅より東京駅まで【ラッシュ時: 55分　西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 48分　西武新宿線急行(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

	9月14日 (日)	9月15日 (祝)	9月16日 (火)	9月17日 (水)	9月18日 (木)	9月19日 (金)	9月20日 (土)	9月21日 (日)	9月22日 (月)	9月23日 (祝)	9月24日 (水)	9月25日 (木)	9月26日 (金)	9月27日 (土)
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リクエスト予約	TEL	TEL			■	■	■	■	■	■		■	■	■

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フレーベスト 所沢けやき台

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