Town Design
自然と歴史、ぬくもりに満ちたエリアに調和し心和む街。
風致地区の豊かな自然と歴史の香りを纏わせ、趣深い和の情景を描きました。
夜になればあたたかな灯かりをともし、住人を迎えてくれるわが街。
快適とささしさ、安心に包まれ、ほっとやすらぐ暮らしを味わえます。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
Landscape
豊かな開放感と陽光に包まれる三方接道の全10邸
自然豊かで伸びやかな環境
風致地区＋第一種低層住居専用地域
都市部における緑や水辺などの良好な自然景観や、それと調和した住環境・歴史的景観を維持する「風致地区」に位置する現地。第一種低層住居専用も相まって、建てられる建物の種類やデザイン、高さなどにしっかりとした基準が定められており、周辺には美しく整った上質な景観が広がっています。
土支田八幡宮
(徒歩3分／240m)
830年以上前の鎌倉時代に創祀されたとされる歴史ある神社。木々が生い茂る社叢のほか、すぐ近くには練馬区で最も広い森「稲荷山憩いの森(徒歩3分／240m)」があり、歴史と緑の潤いが大切に守られたエリアです。
※現地からの距離は各施設から最も遠い区画を起点とした地図上の概測です。
※徒歩分数は80m=1分で換算、端数は切り上げています。
Facade
美しさとプライベート性を高める上品なファサードデザイン
フレームデザインを採用した、シンボリックで存在感のあるファサードデザイン。
敷地の境界には縦格子のフェンスを配し、さりげない目隠しとしてプライベート性が保たれた暮らしを叶えます。
※外観完成予想図
ゲート性のあるデザイン
※イメージ
格子フェンス
※外観完成予想図
宅配ボックス付き機能門柱
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
※イメージ
立水栓
洗車をはじめ、植栽の水遣りなどに便利なスタイリッシュな水栓。使い勝手に優れた2口タイプです。
※イメージ
彩りに満ちた植栽計画
街並みに潤いと日々の暮らしに癒やしを与えてくれる植栽を配しました。自然の息吹や季節の移ろいを感じられ、心豊かな暮らしが叶います。※植栽の種類は号棟により異なります。
※イメージ
EV・PHEV充電用コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
※イメージ
全邸2台カースペース
ゲストの車やセカンドカーも駐車できる2台分のカースペースをご用意しました。※1台目を含めた車種制限及び車の入れ替えの必要があります。
※イメージ
サイクルスペース
アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。
LIGHTING
※画像はイメージです。
街を美しく安全に照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
暗くなるとLED照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。あたたかな灯かりがともる我が家を見た時のやすらぎを日常的に味わえると同時に、家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。家族の安心にもつながる工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
ポラスの新築分譲住宅 心和の街 練馬光が丘
■複数路線利用可能
・都営大江戸線 始発利用可「光が丘」駅
・東武東上線 急行停車「成増」駅
・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅
■全邸 駐車2台可
■2階4部屋/4LDKプラン
■第一種低層住居専用地域・風致地区内の良好な住環境
■全邸 認定低炭素住宅
・「太陽光発電システム」標準搭載
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■ライフスタイルに合わせた邸別設計
・ゆとりを感じる「ワイドリビング」
■周辺に充実の利便施設
・「八坂小学校」徒歩6分
・「八坂中学校」徒歩5分
・「ライフ 土支田店」徒歩8分
・「光が丘公園」徒歩16分
| 所在地 | 東京都練馬区土支田4丁目784番1他 |
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅までバス13分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車10分(実測/2,080m) 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅までバス9分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分 東武東上本線「成増」駅までバス13分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車11分(実測/2,420m) 西武池袋線「石神井公園」駅までバス18分「土支田八幡前」バス停まで徒歩6分 |
| アクセス | ●光が丘駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 21分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。練馬駅で西武池袋線快速(池袋行)に乗換。】【平常時: 18分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。練馬駅で西武池袋線準急(池袋行)に乗換。】 ●光が丘駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 25分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。】【平常時: 24分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。】 ●光が丘駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 34分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。練馬駅で西武池袋線(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 32分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。東中野駅で中央・総武線各停(千葉行)に乗換。新宿駅で山手線渋谷方面行に乗換。】 ●光が丘駅より六本木駅まで【ラッシュ時: 35分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。】【平常時: 33分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。】 ●光が丘駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。練馬駅で西武池袋線(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(中野富士見町行)に乗換。】【平常時: 35分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。練馬駅で西武池袋線準急(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】 |
Copyright © POLUS GROUP all rights reserved.
