パースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年7月下旬
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。

販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。

建物面積 95.46㎡~101.84㎡ 販売価格 未定

■東武スカイツリーライン・急行停車「越谷」駅 徒歩18分
■JR武蔵野線「南越谷」駅 自転車13分(実測/2,640m)
■2台カースペース対応
■第一種低層住居専用地域
■通り抜け可能な開発道路

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】ルヴィアン越谷シリーズ(仮称)

【予告広告】
■東武スカイツリーライン・急行停車「越谷」駅徒歩18分
■JR武蔵野線「南越谷」駅 自転車13分(実測/2,640m)
■ゆとりと開放感に満ちた暮らし
・2台カースペース対応
・第一種低層住居専用地域
・通り抜け可能な開発道路
■安心な住まい
・「耐震等級3」
・「省令準耐火構造」
・「灯かりのいえなみ協定®」
■徒歩圏内に充実の利便施設
・「宮本小学校」徒歩2分
・「宮本公園」徒歩4分
・「ロヂャース越谷店」徒歩5分
■暮らしの質を高める基本仕様
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
・リビング空間を彩る銘木壁材「レリーフ」
・抗菌・抗ウイルス機能のある床材「銘樹モクトーン」※1階フロアに採用
■家族の暮らしにフィットする「4STYLE PLAN」
・スキップDEN
・フラットDEN
・コネクトルーム
・ワイドリビング

所在地 埼玉県越谷市宮本町5丁目107番
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩18分
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで 自転車13分(実測/2,680m)
JR武蔵野線「南越谷」駅まで 自転車14分(実測/2,640m)
東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス8分「宮本小学校入口」バス停まで徒歩5分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 41分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●越谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 44分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線池袋方面行に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。西日暮里駅で山手線池袋方面行に乗換。】
●越谷駅より銀座駅まで【ラッシュ時: 47分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】【平常時: 44分 東武スカイツリーライン急行(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線急行(唐木田行)に乗換。日比谷駅で東京メトロ日比谷線(北千住行)に乗換。】

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