KIZUKIの家春日部・藤の牛島 理想の暮らしを叶える家

【予告広告】
■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩6分
■キッズデザイン賞受賞「暮らし上手の理想の住まい」
■“個性”を活かすプラン
・家族の存在を身近に感じながら、多彩な使い方を楽しめる「フラットマルチ」
・扉を開けてLDとの一体空間にしたり、扉を閉めて個室にもできる「マルチルーム」
・リモート会議や趣味の空間として役立つ「アトリエ」
・洗面室とスペースを分け、作業台になるカウンターを設けた「脱衣所」
■“気づき”を活かした収納と生活動線
・家族が片付ける習慣をつくる「ずぼらクロゼット」
・土などがついたものもそのまましまえる「土間収納」
●快適な毎日を演出するきめ細やかな工夫
・LDに広がりを生む「ハイシーリング・ハイサッシ」
・抗ウイルス・抗菌の安心フローリング「ポラスオリジナルのアンビエントフロア」
・部屋全体があたたまる「ガス温水式床暖房」

《KIZUKIの家 春日部・藤の牛島/全2邸》

●きらめき街区
シンプルで心地よい暮らしを提唱する家事と暮らしの研究家。
日々の生活の中で感じる小さなストレスを一つ一つ検証し、得た気づき。
それをもとに、暮らしやすさを追求し、「暮らし上手の理想の住まい」ができあがりました。

●東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅へ徒歩6分
牛島古川公園や買い物施設も身近で、いつもの生活やちょっとしたお出かけも、家族みんなに嬉しいロケーション。
少し足をのばすと春日部エリアの賑わいも享受できます。

●ふれあいを育む街づくり
街並みの中央に分譲地内道路を設けています。
この街に暮らす家族同士が、朝夕に挨拶を交わしたり、
立ち話をしたり、小さな子どもが遊んだりと、
分譲地内道路がふれあいのシーンを描き出します。
また、通り抜けできない道路形状なので、住民以外の車が進入しにくく安心です。

●“気づき”を活かした収納と生活動線
間取りに工夫を凝らすことにより、心地よい暮らしを演出。
家族が片付ける習慣をつくるずぼらクロゼットや、
土などがついたものもそのまましまえる土間収納など、
適材適所の収納で家族みんなが家事に参加する住みよい家を実現してくれます。
さらに水回りのシンプルな動線が家事ストレスを軽減してくれます。

●“個性”を活かすプラン
心地よく住める家は人それぞれ。
だから、色々なスタイルの家があって良いはずです。
特にキッチンはこだわりの空間のため、家族の個性を受け止められる様々なスタイルをご用意しました。
それぞれのプランが料理や家事の楽しさを高め、家族の語らいも弾ませてくれることでしょう。

・家族の存在を身近に感じながら、多彩な使い方を楽しめる『フラットマルチ』
・扉を開けてLDとの一体空間にしたり、扉を閉めて個室にもできる『マルチルーム』
・リモート会議や趣味の空間として役立つ『アトリエ』
・洗面室とスペースを分け、作業台になるカウンターを設けた『脱衣所』
※号棟により採用状況が異なります。

●快適な毎日を演出するきめ細やかな工夫
・LDに広がりを生む『ハイシーリング・ハイサッシ』
・抗ウイルス・抗菌の安心フローリング『ポラスオリジナルのアンビエントフロア』
・部屋全体があたたまる『ガス温水式床暖房』

基本情報

所在地 埼玉県春日部市藤塚1866-16 他
交通 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩6分
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩38分 自転車11分(実測)
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩43分 自転車13分(実測)
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン 「藤の牛島」駅より
「春日部」駅まで……… ラッシュ時:3分 平常時:3分
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:20分 平常時:19分
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:35分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:53分 平常時:47分
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン 「春日部」駅より
「東京」駅まで……… ラッシュ時:52分 平常時:53分
土地面積 107.12m2~177.43m2
建物面積 97.71m2~98.12m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 4LDK+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+脱衣室 ~ 4LDK+フラットマルチコーナー+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+リネン庫
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年1月下旬予定
引渡予定 2026年3月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%、48.35%
容積率 180%、145.05%
他私道負担 あり 157m2(持分9分の1)
道路 6.0m公道、4.5m私道、4.0m私道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、雑種・その他
設計 ポラスタウン開発(株)
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX255621540号(1号棟:2024年6月2日)他
取引態様 売主  ポラスタウン開発(株)/宅建業:埼玉県知事(9)第14723号
最終更新日 2025年9月12日
次回更新予定日 2025年9月15日
取引有効期限 2025年9月16日
  • 注釈:※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年秋
    ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
    ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
    ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
    ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。

最終更新日:2025年9月12日 次回更新予定日:2025年9月15日 取引有効期限:2025年9月16日

ポラスの新築分譲住宅 KIZUKIの家春日部・藤の牛島 理想の暮らしを叶える家

【予告広告】
■東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩6分
■キッズデザイン賞受賞「暮らし上手の理想の住まい」
■“個性”を活かすプラン
・家族の存在を身近に感じながら、多彩な使い方を楽しめる「フラットマルチ」
・扉を開けてLDとの一体空間にしたり、扉を閉めて個室にもできる「マルチルーム」
・リモート会議や趣味の空間として役立つ「アトリエ」
・洗面室とスペースを分け、作業台になるカウンターを設けた「脱衣所」
■“気づき”を活かした収納と生活動線
・家族が片付ける習慣をつくる「ずぼらクロゼット」
・土などがついたものもそのまましまえる「土間収納」
●快適な毎日を演出するきめ細やかな工夫
・LDに広がりを生む「ハイシーリング・ハイサッシ」
・抗ウイルス・抗菌の安心フローリング「ポラスオリジナルのアンビエントフロア」
・部屋全体があたたまる「ガス温水式床暖房」

所在地 埼玉県春日部市藤塚1866-16 他
交通 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩6分
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩38分 自転車11分(実測)
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩43分 自転車13分(実測)
アクセス ●藤の牛島駅より春日部駅まで【ラッシュ時: 3分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】【平常時: 3分 東武アーバンパークライン急行(大宮行)利用。】
●藤の牛島駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 20分 東武アーバンパークライン区間急行(大宮行)利用。】【平常時: 19分 東武アーバンパークライン急行(大宮行)利用。】
●藤の牛島駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 39分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】【平常時: 35分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●藤の牛島駅より上野駅まで【ラッシュ時: 53分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 47分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●春日部駅より東京駅まで【ラッシュ時: 52分 東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)利用。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 53分 東武スカイツリーライン急行(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(大船行)に乗換。】

Copyright © POLUS GROUP all rights reserved.