【予告広告】春日部・南桜井 駅近プロジェクト(仮称)

【予告広告】
■5/2(土)~6(祝)・5/9(土)~10(日)現地事前見学会開催
~春日部市 南桜井駅に駅近ビッグプロジェクト始動~
住まいが生活の「基軸(LIFE AXIS)」となり、そこから暮らしや楽しみが広がっていくことをテーマにした、全47邸の街づくり

■東武アーバンパークライン 急行停車「南桜井」駅徒歩5分
■「春日部」駅へ直通2駅7分、「大宮」駅へ急行直通4駅
■全邸2台カースペース
■敷地面積132・202㎡ゆとりのランドスケープ
■分譲地内4.5~6.0m道路
■平屋と2階建てが織りなす、空と光を感じる街
■緑豊かな公園や利便施設などが生活圏に揃う子育て環境

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≪春日部・南桜井 駅近プロジェクト(仮称)≫

■コンセプト:基軸(LIFE AXIS)
永く住まわれ、永く愛される街であるために、住環境、街づくり、家づくり、そしてコミュニティのあり方までを丁寧に考え抜きました。
この街を「基軸」として、住まうご家族の人生が豊かに根づき、広がっていく物語を提案します。

■4つのこだわり(Design & Planning)
① LOCATION:この街を拠点に、各地へスムーズにアクセスできる立地
国道16号線を利用したカーアクセスも良好で、行動範囲が広がります。
周辺には大小様々な公園があり、豊かな環境が整っています。

② TOWN DESIGN:暮らしやすさが広がるスケール感
平屋と2階建てが美しいスカイラインを描き、ゆるやかにカーブした分譲地内道路が開放感のある街並みを形成。
敷地面積は132㎡~202㎡を確保し、広々としたランドスケープを実現。
全ての区画に2台分のカースペースを設けた、ゆとりある暮らし。
街の中に異なる特徴を持ったゾーン(街区)を展開し、変化に富んだ景観を創出。

③ HOUSE DESIGN:家族の時間が広がる空間
木や石などの素材を使用したリビング空間で、上質な暮らしを演出。
安心の自社一貫施工に加え、ロングサポート体制で永く快適な住まい。
家族の個性を引き出す邸別設計、快適な暮らしへ導く設備・仕様を採用。

④ COMMUNITY & SAFETY:人と人の繋がり・安全性
開発道路は4.5m~6mの幅員を確保。街区内の安全性と広がりを確保。
夜間の景観美と防犯性を向上させるため、街全体で照明計画を共有する「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用。

【カーナビ住所】
「埼玉県春日部市新宿新田324-14(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他
交通 東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩5分
主な駅
までの
所用時間
東武アーバンパークライン 南桜井より
春日部まで……… ラッシュ時:7分
流山おおたかの森まで……… ラッシュ時:27分
大宮まで……… ラッシュ時:30分
北千住まで……… ラッシュ時:43分
上野まで……… ラッシュ時:57分
総戸数 47戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

交通 東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩5分
土地面積 132.34m2~202.34m2
建物面積 106.04m2~112.31m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK+ステージリビング+サニタリールーム+パントリー+土間収納 ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+パントリーコーナー+吹抜け
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年4月完成済
引渡予定 2026年11月中旬
構造 木造2階建(2×4工法) 木造1階建(2×4工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 分譲地内6.0M公道、分譲地内4.5M公道
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2025.10.27 第SJK-KX255630190号(36号棟)他
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月3日
  • 注釈:■共有持分/有(ごみ集積所③5.96㎡×1/22)
    ■地域・地区/法22条区域・下水道処理区域・土地区画整理事業を施行すべき区域・宅地造成等工事規制区域
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年5月中旬

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月3日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】春日部・南桜井 駅近プロジェクト(仮称)

【予告広告】
■5/2(土)~6(祝)・5/9(土)~10(日)現地事前見学会開催
~春日部市 南桜井駅に駅近ビッグプロジェクト始動~
住まいが生活の「基軸(LIFE AXIS)」となり、そこから暮らしや楽しみが広がっていくことをテーマにした、全47邸の街づくり

■東武アーバンパークライン 急行停車「南桜井」駅徒歩5分
■「春日部」駅へ直通2駅7分、「大宮」駅へ急行直通4駅
■全邸2台カースペース
■敷地面積132・202㎡ゆとりのランドスケープ
■分譲地内4.5~6.0m道路
■平屋と2階建てが織りなす、空と光を感じる街
■緑豊かな公園や利便施設などが生活圏に揃う子育て環境

所在地 埼玉県春日部市新宿新田字西之宮324番1他
交通 東武アーバンパークライン「南桜井」駅まで徒歩5分
アクセス ●南桜井駅より春日部駅まで【ラッシュ時: 7分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】
●南桜井駅より流山おおたかの森駅まで【ラッシュ時: 27分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】
●南桜井駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 30分 東武アーバンパークライン区間急行(大宮行)利用。】
●南桜井駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 43分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●南桜井駅より上野駅まで【ラッシュ時: 57分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。春日部駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。西新井駅で東武スカイツリーライン(中目黒行)に乗換。(降車不要)北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗入。】

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