※2号棟/2025年7月撮影
※2号棟/2025年7月撮影
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※1号棟/2025年7月撮影
※1号棟/2025年7月撮影
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※2号棟
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※2号棟
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※2号棟/2025年7月撮影
※2号棟/2025年7月撮影
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※1号棟/2025年7月撮影
※1号棟/2025年7月撮影
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※2号棟
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※2号棟
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【予告広告】
2025年8月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

【予告広告】駅近×広々敷地の全2邸、誕生!

見学予約受付中!
【現地モデルハウスをご案内いたします】

◆東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩10分「大宮」駅まで自転車12分(実測)に誕生する全2邸。
◆敷地面積195m2以上、カースペース2台標準設定。
◆大宮公園より「大宮」駅まで直通5分。「SUUMO住みたい街ランキング」第2位の人気が高まる「大宮」を普段使いできるポジショニング。※1

LDK18帖以上プラン×2階4部屋対応プランあり
◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆大和田公園、大宮公園、大宮第二公園など、緑豊かな大型公園が15分圏内に3か所。
◆スポーツ施設や小動物園など、家族で楽しめる緑豊かな住環境です。

※1「SUUMO住みたい街(駅)ランキング2024 首都圏版」株式会社リクルート(2024年2月)より。




モデルハウス公開中!

撮影日:2025年7月
【見学予約受付中】

モデルハウスで、ポラスの家を“見て・触れて・体感”してください。

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PLANNING

空間の広がりを謳歌する“半平屋”の邸。

18帖LDKの大部分を吹抜とした圧倒的な開放感を演出。
さらに、リビングの延長として使えるオープン和室を添えたり、主寝室もLDKと連続させるなど、1階だけで暮らしが完結する「半平屋」感覚の心地よさを楽しむ1号棟。
まるで注文建築のように贅沢な住空間が、家族の時間を広がりとやすらぎで包み込みます。※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。(2号棟完成予想図)

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CONCEPT

大宮区寿能町。
麗しの風致地区に描くは、
“3つの庭”を愉しむ邸。


ここは大型公園に囲まれた大宮都市圏有数の緑豊かな風致地区。
この恵まれた街に描くのは、豊かなグリーンインフラを守りながら、「人と緑の共生」をさらに発展させた、“3つの庭”がつくりだすふれあいの住まい。
光が差し込む杜に咲く花のように、自然のやすらぎに包まれ暮らす。そんな永住の形を求めた、麗しのコミュニティを描きます。※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

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ポラスの魅力を動画でご紹介

ポラスではお客様のより豊かでより楽しく幸せな暮らしづくりに貢献するため、戸建分譲事業や注文住宅をはじめとする様々なサービスをご提供しています。

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お客様の暮らしをサポート

入居前から入居後まで、継続的にコミュニティをサポートする「サスティナブル・コミュニティ支援プログラム」を提供しています。

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公式Instagram

最新物件情報や施工実績、ルームツアー動画などInstagramだけのコンテンツも随時配信!
いいね&フォローお待ちしております♪

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公式YouTubeチャンネル

『中央グリーン開発』公式YouTubeチャンネルでは分譲地のコンセプトムービーやルームツアーなど多数公開中!チャンネル登録いただくと最新動画の通知を受け取れます♪

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--近隣物件のご紹介--

ポラスの新築分譲住宅 ブリスト大宮公園 共庭の景

【予告広告】
モデルハウス完成

◆東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩10分「大宮」駅まで自転車12分(実測)に誕生する全2邸。
◆敷地面積195m2以上、カースペース2台標準設定。
◆大宮公園より「大宮」駅まで直通5分。「SUUMO住みたい街ランキング」第2位の人気が高まる「大宮」を普段使いできるポジショニング。※1

LDK18帖以上プラン×2階4部屋対応プランあり
◆パントリー、リネン庫、ウォークインクローゼットなど収納充実
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆大和田公園、大宮公園、大宮第二公園など、緑豊かな大型公園が15分圏内に3か所。
◆スポーツ施設や小動物園など、家族で楽しめる緑豊かな住環境です。

※1「SUUMO住みたい街(駅)ランキング2024 首都圏版」株式会社リクルート(2024年2月)より。

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◆2025年8月上旬販売開始予定
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※売出日が変更になりました。

所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目135番9
交通 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅まで徒歩10分
アクセス ●大宮公園駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 37分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】
●大宮公園駅より上野駅まで【ラッシュ時: 38分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】
●大宮公園駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 43分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】
●大宮公園駅より東京駅まで【ラッシュ時: 44分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】

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