資料請求受付中/見学予約受付中
◇JR総武線「稲毛」駅自転車5分(実測)×徒歩15分
◇JR総武線「西千葉」駅徒歩23分
◇京成千葉線「京成稲毛」「みどり台」駅徒歩14分
4駅3路線利用可能
2期街区始動
■稲毛駅から「千葉」駅まで電車3分の利便性。
■緑町小学区内
■駅、商業施設、教育施設、公園施設、医療施設、すべてが徒歩圏内に充実。
■都市の中に緑とゆとりを創り出す「都市型森林」デザイン
■PLAN1:木の温もりと品格ある住空間に寛ぐ暮らし
■第一種低層住居専用地域
■高台に位置する安心なロケーション
【春の体感すまいフェア】
■日程:4/11(土)12(日)18(土)19(日)
■時間:①10:00～ ②13:30～ ③15:30～
◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!!
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂4丁目71番34 | ||||||||
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩15分 自転車5分（実測） 京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩14分 京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩14分 JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩22分 |
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| 主な駅 までの 所用時間 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||||||||
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||||||||
| 取引態様 | 売主 | ||||||||
| 設計 | ポラスガーデンヒルズ(株) | ||||||||
| 施工 | ポラテック(株) | ||||||||
| 2期 | |
| 交通 |
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩15分 自転車5分（実測） 京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩14分 京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩14分 JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩22分 |
| 土地面積 | 123.4m2 |
| 建物面積 | 87.27m2 |
| 販売価格 | 6580万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 完成予定 | 2026年4月中旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年5月下旬 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 他私道負担 | あり 239m2（持分5分の1） |
| 道路 | 4.5m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255635920号(2-3号棟)2025/11/26許可 |
| 最終更新日 | 2026年4月5日 |
| 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| 取引有効期限 | 2026年4月19日 |
最終更新日：2026年4月5日 次回更新予定日：2026年4月20日 取引有効期限：2026年4月19日
ポラスの新築分譲住宅 ジーハスタ稲毛・黒砂アバナイズ
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◇JR総武線「稲毛」駅自転車5分(実測)×徒歩15分
◇JR総武線「西千葉」駅徒歩23分
◇京成千葉線「京成稲毛」「みどり台」駅徒歩14分
4駅3路線利用可能
2期街区始動
■稲毛駅から「千葉」駅まで電車3分の利便性。
■緑町小学区内
■駅、商業施設、教育施設、公園施設、医療施設、すべてが徒歩圏内に充実。
■都市の中に緑とゆとりを創り出す「都市型森林」デザイン
■PLAN1:木の温もりと品格ある住空間に寛ぐ暮らし
■第一種低層住居専用地域
■高台に位置する安心なロケーション
【春の体感すまいフェア】
■日程:4/11(土)12(日)18(土)19(日)
■時間:①10:00～ ②13:30～ ③15:30～
◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!!
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂4丁目71番34 |
| 交通 | JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩15分 自転車5分（実測） 京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩14分 京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩14分 JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩22分 |
| アクセス | ●稲毛駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 3分 総武線快速(千葉行)利用。】 ●稲毛駅より津田沼駅まで【ラッシュ時: 7分 総武線快速(東京行)利用。】 ●稲毛駅より品川駅まで【ラッシュ時: 47分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】 |
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