【予告広告】ジーハスタ鎌ケ谷ファンカーサ

基本情報

所在地	千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目997-108他
交通	東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅まで徒歩5分 東武アーバンパークライン・京成松戸線・北総鉄道・京成成田スカイアクセス線「新鎌ケ谷」駅まで徒歩29分 自転車12分（実測）
主な駅 までの 所要時間	東武アーバンパークライン　「鎌ケ谷」駅より 「東京」駅まで……… ラッシュ時：40分　平常時：38分 「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時：44分　平常時：40分 「大手町」駅まで……… ラッシュ時：46分　平常時：45分 「船橋」駅まで……… ラッシュ時：10分　平常時：10分
土地面積	120.5m2～149.1m2
建物面積	99.44m2～101.61m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK ～ 4LDK
総戸数	5戸
販売戸数	5戸
完成予定	2026年9月上旬予定
引渡予定	2026年10月中旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4m公道
用途地域	第一種住居地域
地目	畑 ※引渡時は宅地に変更となります
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255651050号(2026年3月12日 4号棟他)
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
最終更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	2026年5月11日
取引有効期限	2026年5月1日

• 注釈：※【予告広告】販売開始予定:2026年6月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。