【予告広告】ジーハスタ南柏モダンカーサ

基本情報

所在地	千葉県柏市今谷上町字東中割42番106、42番8の一部
交通	JR常磐線「南柏」駅まで徒歩9分
主な駅 までの 所要時間	JR常磐線　「南柏」駅より 「松戸」駅まで……… ラッシュ時：12分　平常時：12分 「北千住」駅まで……… ラッシュ時：23分　平常時：24分 「日暮里」駅まで……… ラッシュ時：32分　平常時：32分 「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時：38分　平常時：37分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：45分　平常時：44分
土地面積	125.21m2～133.73m2
建物面積	101.64m2～106.82m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK(4LDK対応可※有償オプション) ～ 3LDK(4LDK対応可※有償オプション)
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年9月中旬予定
引渡予定	2026年11月下旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	5.1m公道、5.2m公道、4.0m私道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑 ※引き渡し時に宅地へ変更
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX255651360号(2026年3月13日 1号棟他)
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
最終更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	2026年5月9日
取引有効期限	2026年5月7日

• 注釈：※【予告広告】販売開始予定:2026年10月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※1号棟の敷地面積133.73㎡には、地役権設定範囲11.74㎡を含む
  ※2号棟の敷地面積125.21㎡には、地役権設定範囲8.76㎡を含む
  ※4.0m私道道路は法定外道路となっております。私道で持分が無いため出入りすることはできません