【予告広告】ジーハスタ新検見川アバナイズ

基本情報

所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目339番-7他
交通	JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩15分 自転車5分（実測） 京成千葉線「検見川」駅まで徒歩22分 自転車7分（実測） JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩32分 自転車10分（実測） JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩28分 自転車9分（実測） 京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩21分 自転車7分（実測）
主な駅 までの 所用時間	JR中央・総武線　新検見川より 千葉まで……… ラッシュ時：7分　平常時：7分 船橋まで……… ラッシュ時：15分　平常時：14分 東京まで……… ラッシュ時：44分　平常時：39分
総戸数	10戸
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	ポラテック(株)

物件概要

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交通	JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩15分 自転車5分（実測） 京成千葉線「検見川」駅まで徒歩22分 自転車7分（実測） JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩32分 自転車10分（実測） JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩28分 自転車9分（実測） 京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩21分 自転車7分（実測）
土地面積	110m2
建物面積	93.77m2～97.92m2
販売価格帯	未定
間取り	3LDK ～ 4LDK
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年10月下旬予定
引渡予定	2026年11月下旬
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	16.0m公道、8.0m公道、6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑 ※引渡時は宅地に変更となります
建築確認番号	第SJK-KX265611830号(2026/6/15許可・10号棟他)
最終更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	2026年8月3日
取引有効期限	2026年8月4日

• 注釈：※【予告広告】販売開始予定:2026年9月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。7/31に販売開始予定を2026年8月上旬から変更しました。
  ※7月31日、確認許可の計画変更により販売戸数を10戸→2戸に変更しました。
  ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※ゴミ置場負担/あり ゴミ置場:2㎡ (1/10) ※ゴミ置場の面積は仮換地の地積です。