【予告広告】ジーハスタ新検見川アバナイズ

基本情報

所在地	千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目339番-7他
交通	JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩15分 自転車5分（実測） 京成千葉線「検見川」駅まで徒歩22分 自転車7分（実測） JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩32分 自転車10分（実測） JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩28分 自転車9分（実測） 京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩21分 自転車7分（実測）
主な駅 までの 所要時間	JR中央・総武線　「新検見川」駅より 「千葉」駅まで……… ラッシュ時：7分　平常時：7分 「船橋」駅まで……… ラッシュ時：15分　平常時：14分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：44分　平常時：39分
土地面積	110m2～117m2
建物面積	92.54m2～97.92m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 4LDK
総戸数	10戸
販売戸数	10戸
完成予定	2026年10月下旬予定
引渡予定	2026年11月下旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	16.0m公道、8.0m公道、6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑 ※引渡時は宅地に変更となります
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265607750号(2026/5/21許可・2号棟他)
取引態様	売主 　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
最終更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	2026年6月30日
取引有効期限	2026年6月18日

• 注釈：※【予告広告】販売開始予定:2026年8月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※ゴミ置場負担/あり ゴミ置場:2㎡ (1/10) ※ゴミ置場の面積は仮換地の地積です。