【公式】【予告広告】ミライネス流山おおたかの森-ととのう暮らし- 千葉県流山市つくばエクスプレス流山おおたかの森駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】見学予約受付中

《アクセス》
◆「流山おおたかの駅」徒歩21分※自転車7分(実測)
◆「豊四季」駅徒歩7分
◆「ドラッグストアマツモトキヨシ豊四季店」徒歩10分
◆「ベルク柏しこだ店」徒歩13分
◆「流山おおたかの森S.C」徒歩22分

《建物》
～CONCEPT～
WELLNESS+未来=MIRAINESS

都心とスムーズにつながる高いアクセス性を持ちながら、
利便性に富んだ多彩な都市機能と豊かな自然を擁し、
家族生活に相応しい住環境が形成された流山おおたかの森エリア。
ファミリー層を中心に高い人気を誇るこのエリアの一角に、
四季を感じる街並みと人生100年時代を見据えた
快適性能を備えた全11邸の街が誕生します。

◆リビング天井高2.7m
◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用

【近隣モデルハウス公開中】
日程10/17(土).18(日).24(土).25(日)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

基本情報

所在地

千葉県流山市駒木字駒木橋上29番14他

交通

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩21分自転車7分(実測)
東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩7分

主な駅
までの
所要時間

東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス　「流山おおたかの森」駅より
「柏」駅まで………	ラッシュ時：5分　平常時：4分
「北千住」駅まで………	ラッシュ時：16分　平常時：14分
「秋葉原」駅まで………	ラッシュ時：27分　平常時：25分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：38分　平常時：32分
「大手町」駅まで………	ラッシュ時：42分　平常時：34分

土地面積

135.1m²～161.55m²

建物面積

99.26m²～107.64m²

販売価格帯

未定

物件概要

間取り	3LDK ～ 5LDK
総戸数	11戸
販売戸数	11戸
完成予定	2027年1月上旬予定
引渡予定	2027年2月上旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	60％
容積率	150％
他私道負担	なし
道路	5.0m公道、6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
設計	ポラスガーデンヒルズ(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265621310号(2026年8月19日11号棟他)
取引態様	売主　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号
最終更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	2026年10月17日
取引有効期限	2026年10月15日

注釈：※【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保につながる行為もできません。(販売開始予定時期:2026年10月中旬予定)
※表示の徒歩分数は80m=1分として計算した所要時間です。
※電車の所要時間は時間帯により異なります。
※11号棟の敷地面積161.55㎡には路地上部分48.51㎡を含みます。
※2026年9月15日に物件名を「ミライネス流山おおたかの森-ととのう暮らし-」へ変更しました。

最終更新日：2026年10月9日　次回更新予定日：2026年10月17日　取引有効期限：2026年10月15日

所在地	千葉県流山市駒木字駒木橋上29番14他
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅まで徒歩21分自転車7分(実測) 東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩7分
アクセス	●流山おおたかの森駅より柏駅まで【ラッシュ時: 5分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 4分　東武アーバンパークライン急行(船橋行)利用。】 ●流山おおたかの森駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 16分　つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 14分　つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。】 ●流山おおたかの森駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 27分　つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。】【平常時: 25分　つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。】 ●流山おおたかの森駅より東京駅まで【ラッシュ時: 38分　つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】【平常時: 32分　つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】 ●流山おおたかの森駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 42分　つくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 34分　つくばエクスプレス快速(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。】

	2026年10月
	13 (火)	14 (水)	15 (木)	16 (金)	17 (土)	18 (日)	19 (月)	20 (火)	21 (水)	22 (木)	23 (金)	24 (土)	25 (日)	26 (月)
10:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
13:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
15:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
リクエスト予約	TEL	TEL	■	■	■	■	■	■	■	■	■	■	■	■

	2026年10月
	13 (火)	14 (水)	15 (木)	16 (金)	17 (土)	18 (日)	19 (月)
10:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎
13:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎
15:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎
リクエスト予約	TEL	TEL	■	■	■	■	■

	2026年10月
	20 (火)	21 (水)	22 (木)	23 (金)	24 (土)	25 (日)	26 (月)
10:30～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
13:30～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
15:30～	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
リクエスト予約	■	■	■	■	■	■	■