【公式】ミライネス流山 3rd 千葉県流山市東武アーバンパークライン運河駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【NEW】現地モデルハウス完成/見学予約受付中

流山市に誕生する全41邸の「ミライネス流山 3rd」

森と暮らす街・流山市から始まる
41家族の新たなる生活が誕生します。

水と緑が彩る健やかさと、潤いに満ちた街運河。
人生100年時代を健やかに暮らす為に、
様々な工夫を施した住まいが誕生します。

ゆとりある敷地面積を活かした緑豊かな植栽。
街区内公園では子供達が自然と集い、
分譲地内道路では、住人同士の交流の場となり
自然とコミュニティが広がっていきます。

《アクセス》
◆「運河」駅自転車6分※実測
◆「流山おおたかの森」駅電車7分※急行1駅5分。
◆「柏I・C」まで車5分※実測
◆「利根運河」徒歩3分

《建物》
◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
◆全邸敷地面積40坪以上(135㎡)に駐車場2台標準設定
◆ウルトラファインバブルを全邸標準採用
◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用

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基本情報

所在地

千葉県流山市東深井字大橋686番1他

交通

東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩15～17分 ※自転車6分(実測)
東武アーバンパークライン「江戸川台」駅までバス15分「TBSやよい団地」バス停まで徒歩4～5分 ※流山ぐりーんバス

主な駅
までの
所用時間

東武アーバンパークライン　運河より
流山おおたかの森まで………	ラッシュ時：7分　平常時：7分
柏まで………	ラッシュ時：13分　平常時：13分
北千住まで………	ラッシュ時：29分　平常時：26分
上野まで………	ラッシュ時：41分　平常時：38分
東京まで………	ラッシュ時：51分　平常時：44分

総戸数

41戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主　ポラスガーデンヒルズ(株)／宅建業：千葉県知事(10)第8092号

設計

ポラスガーデンヒルズ(株)

施工

ポラテック(株)

物件概要

3期
交通	東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩16～17分 ※自転車6分(実測) 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅までバス15分「TBSやよい団地」バス停まで徒歩4分 ※流山ぐりーんバス
土地面積	135.01m²～150.51m²
建物面積	100.37m²～102.68m²
販売価格帯	3980万円～4480万円
間取り	3LDK ～ 5LDK
総戸数	15戸
販売戸数	7戸
完成予定	2026年1月上旬予定
引渡予定	2026年5月下旬
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255625330号(2025年10月11日 7号棟他)
最終更新日	2026年4月10日
次回更新予定日	2026年4月18日
取引有効期限	2026年4月19日

4期
交通	東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩15～16分 ※自転車6分(実測) 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅までバス15分「TBSやよい団地」バス停まで徒歩5分 ※流山ぐりーんバス
土地面積	135.29m²～160.15m²
建物面積	98.95m²～102.22m²
販売価格帯	2980万円・3980万円
間取り	3LDK ～ 4LDK
総戸数	5戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年3月下旬予定
引渡予定	2026年5月下旬
構造	木造スレート葺2階建
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	6.0m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX255621230号(2025年9月5日 39号棟他)
最終更新日	2026年4月10日
次回更新予定日	2026年4月18日
取引有効期限	2026年4月19日

注釈：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※39号棟は2026年7月17日に抽選となります。
※39号棟の敷地面積135.29㎡には、高圧電線路下117.22㎡を含む
※40号棟の敷地面積160.15㎡には、高圧電線路下24.66㎡を含む

最終更新日：2026年4月10日　次回更新予定日：2026年4月18日　取引有効期限：2026年4月19日

所在地	千葉県流山市東深井字大橋686番1他
交通	東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩15～17分 ※自転車6分(実測) 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅までバス15分「TBSやよい団地」バス停まで徒歩4～5分 ※流山ぐりーんバス
アクセス	●運河駅より流山おおたかの森駅まで【ラッシュ時: 7分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 7分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】 ●運河駅より柏駅まで【ラッシュ時: 13分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 13分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。】 ●運河駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 29分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 26分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】 ●運河駅より上野駅まで【ラッシュ時: 41分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 38分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス快速(秋葉原行)に乗換。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】 ●運河駅より東京駅まで【ラッシュ時: 51分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。】【平常時: 44分　東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス快速(秋葉原行)に乗換。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】

	4月17日 (金)	4月18日 (土)	4月19日 (日)	4月20日 (月)	4月21日 (火)	4月22日 (水)	4月23日 (木)	4月24日 (金)	4月25日 (土)	4月26日 (日)	4月27日 (月)	4月28日 (火)	4月29日 (祝)	4月30日 (木)
10:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
13:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
15:30～	TEL	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎
リクエスト予約	TEL	TEL	■	■	■	■	■	■	■	■	■	■	■	■

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