モデルハウス｜【公式】ビー・グレイス船橋プレティアクス千葉県船橋市 JR中央・総武線東船橋駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

モデルハウス1号棟

バルコニーにつながる2階リビングは、外の目線が気にならず明るい空間で寛げます。※1号棟／2025年11月撮影

バルコニーにつながる2階リビングは、外の目線が気にならず明るい空間で寛げます。※1号棟／2025年11月撮影
吹抜けが上下階をゆるやかに繋ぎ、家族の気配が感じられる空間に。高窓から差し込む陽光が空間全体を明るく包みます。※1号棟／2025年9月撮影

吹抜けが上下階をゆるやかに繋ぎ、家族の気配が感じられる空間に。高窓から差し込む陽光が空間全体を明るく包みます。※1号棟／2025年9月撮影
1階に主寝室、2階にリビング、3階に子供部屋や書斎スペースを確保。家族の時間と自分を時間を満喫できます。※1号棟／2025年11月撮影

1階に主寝室、2階にリビング、3階に子供部屋や書斎スペースを確保。家族の時間と自分を時間を満喫できます。※1号棟／2025年11月撮影
キッチン横にはパントリーを配置し、食料品のストックや調理家電も収納可能です。※1号棟／2025年11月撮影

キッチン横にはパントリーを配置し、食料品のストックや調理家電も収納可能です。※1号棟／2025年11月撮影
家族のコミュニケーションが自然と深まるリビング階段を採用。帰宅した家族が2階へ行く際に必ずリビングを通る間取り設計です。※1号棟／2025年9月撮影

家族のコミュニケーションが自然と深まるリビング階段を採用。帰宅した家族が2階へ行く際に必ずリビングを通る間取り設計です。※1号棟／2025年9月撮影
作業効率を高める2列型キッチン。シンクとコンロが分かれ、複数人での調理もスムーズに行えます。※1号棟／2025年9月撮影

作業効率を高める2列型キッチン。シンクとコンロが分かれ、複数人での調理もスムーズに行えます。※1号棟／2025年9月撮影
洗面室には衣類やタオル類をしまえる、収納棚を設置。可動棚のため、収納する物の高さに合わせて便利に使うことができます。※1号棟／2025年9月撮影

洗面室には衣類やタオル類をしまえる、収納棚を設置。可動棚のため、収納する物の高さに合わせて便利に使うことができます。※1号棟／2025年9月撮影
浴室暖房乾燥機を備えたバスルームは、寒い日の入浴も快適。洗濯物の乾燥にも活躍し、毎日の暮らしをスマートに支えます。※1号棟／2025年9月撮影

浴室暖房乾燥機を備えたバスルームは、寒い日の入浴も快適。洗濯物の乾燥にも活躍し、毎日の暮らしをスマートに支えます。※1号棟／2025年9月撮影
大型ウォークインクローゼット付きで、木のぬくもりを感じる主寝室。※1号棟2025年11月撮影

大型ウォークインクローゼット付きで、木のぬくもりを感じる主寝室。※1号棟2025年11月撮影

※2025年9月撮影
◎既設の家具・照明・カーテン・エアコン付きで販売♪

★【1号棟】&【3号棟】&【4号棟】のパノラマ写真もご覧ください

※2026年1月撮影

モデルハウス4号棟

階段から2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間に、オープンスタイルの書斎スペースを設置しました。※4号棟／2026年1月撮影

階段から2段上がったテキスタイルフロア敷の小上り空間に、オープンスタイルの書斎スペースを設置しました。※4号棟／2026年1月撮影
堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※4号棟／2026年1月撮影

堀机を備えているので、足を伸ばしながらテレワークやリビング学習など、子どもから大人まで家族と程よい距離感で思い思いに過ごせます。※4号棟／2026年1月撮影
2.7mの天井高がリビングに広がりと明るさをプラス。家族みんながゆったりとくつろげる、快適な居心地を実現しました。※2025※4号棟／2026年1月撮影

2.7mの天井高がリビングに広がりと明るさをプラス。家族みんながゆったりとくつろげる、快適な居心地を実現しました。※2025※4号棟／2026年1月撮影
陽光をしっかり取り込んだ明るく開放的な空間を演出できる吹抜を設えました。※4号棟／2026年1月撮影

陽光をしっかり取り込んだ明るく開放的な空間を演出できる吹抜を設えました。※4号棟／2026年1月撮影
天然木の個性と魅力を引き出した銘木のアクセントパネルをリビングの壁面に施しました。家族団らんのひと時を心地よく包み込みます。※4号棟／2026年1月撮影

天然木の個性と魅力を引き出した銘木のアクセントパネルをリビングの壁面に施しました。家族団らんのひと時を心地よく包み込みます。※4号棟／2026年1月撮影
キッチン天井や壁面に意匠性の高いアクセントクロスを施しました。空間に変化が生まれ、奥行きと表情のある空間を描き出します。※4号棟／2026年1月撮影

キッチン天井や壁面に意匠性の高いアクセントクロスを施しました。空間に変化が生まれ、奥行きと表情のある空間を描き出します。※4号棟／2026年1月撮影
リビングとつながる対面キッチンを採用。家事をしながら会話を楽しめるほか、お子様の様子にも自然と目が届きます。※4号棟／2026年1月撮影

リビングとつながる対面キッチンを採用。家事をしながら会話を楽しめるほか、お子様の様子にも自然と目が届きます。※4号棟／2026年1月撮影
シンクとコンロに作業スペースがあるので、家族で一緒に料理を楽しむことができます。※4号棟／2026年1月撮影

シンクとコンロに作業スペースがあるので、家族で一緒に料理を楽しむことができます。※4号棟／2026年1月撮影

※2026年1月撮影

モデルハウス3号棟

2.7mの天井とハイサッシが織りなす、伸びやかで上品なリビング空間。明るさと開放感に包まれた、贅沢なひとときを楽しめます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

2.7mの天井とハイサッシが織りなす、伸びやかで上品なリビング空間。明るさと開放感に包まれた、贅沢なひとときを楽しめます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
腰掛けるのにちょうど良い高さの小上り空間。テキスタイルフロア敷なので横になったり、堀机で脚を伸ばしながらリビング学習など子どもも大人も思い思いの使い方で自由に過ごせます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

腰掛けるのにちょうど良い高さの小上り空間。テキスタイルフロア敷なので横になったり、堀机で脚を伸ばしながらリビング学習など子どもも大人も思い思いの使い方で自由に過ごせます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
カウンターの足元にフットスペースを設けることで楽な姿勢で作業ができます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

カウンターの足元にフットスペースを設けることで楽な姿勢で作業ができます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
通常より幅の広い4枚建ての掃き出しサッシを採用。LDKに開放感と陽光をもたらします。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

通常より幅の広い4枚建ての掃き出しサッシを採用。LDKに開放感と陽光をもたらします。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
リビング・ダイニング・書斎スペース全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイルキッチン。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

リビング・ダイニング・書斎スペース全体まで視界が広がる、開放的な対面スタイルキッチン。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
シンクとコンロに作業スペースがあるので、家族で一緒に料理を楽しむことができます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

シンクとコンロに作業スペースがあるので、家族で一緒に料理を楽しむことができます。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
陽光をしっかり取り込んだ明るく開放的な空間を演出できる吹抜を設えました。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

陽光をしっかり取り込んだ明るく開放的な空間を演出できる吹抜を設えました。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
ゆとりあるウォークインクローゼットと、多目的に活用できるカウンターを備えた主寝室。収納と居心地の良さを両立しています。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

ゆとりあるウォークインクローゼットと、多目的に活用できるカウンターを備えた主寝室。収納と居心地の良さを両立しています。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
急な雨でも洗濯物が濡れにくい安心の屋根付きバルコニー。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

急な雨でも洗濯物が濡れにくい安心の屋根付きバルコニー。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
ゆとりある空間に、スタイリッシュな洗面化粧台を採用。ミドルミラーが奥行きを感じさせ、清潔感あふれる空間を演出します。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

ゆとりある空間に、スタイリッシュな洗面化粧台を採用。ミドルミラーが奥行きを感じさせ、清潔感あふれる空間を演出します。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）
浴室暖房乾燥機付きで寒い日もあたたかく入浴できるバスルーム。洗濯物の乾燥にも活躍し、家事とリラックスタイムの両方を快適にします。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

浴室暖房乾燥機付きで寒い日もあたたかく入浴できるバスルーム。洗濯物の乾燥にも活躍し、家事とリラックスタイムの両方を快適にします。※3号棟／2026年1月撮影（分譲済）

※2026年1月撮影
※物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

建物完成

※2026年2月撮影

※2026年2月撮影
※2026年2月撮影

※2026年2月撮影
※2026年2月撮影

※2026年2月撮影
※2025年11月撮影

※2025年11月撮影

※2025年10月撮影

所在地	千葉県船橋市市場4丁目2319番1他
交通	JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩7分東武アーバンパークライン・JR中央・総武線・JR総武線「船橋」駅まで徒歩20分京成本線「京成船橋」駅まで徒歩22分
アクセス	●東船橋駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 2分　中央・総武線各停(中野行)利用。】 ●東船橋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】 ●東船橋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 35分　中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】 ●東船橋駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 37分　中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】 ●東船橋駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 49分　中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。御茶ノ水駅で中央線快速(青梅行)に乗換。】

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