※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年2月撮影)


A Calm Life Beside the City.

都市部の息吹を感じながら、自然の潤いに安らぐ。
心地よい家族の時間を、瑞江の街で。


都営新宿線を通じて、都心の多彩なエリアへ軽快につながる瑞江の街。
通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャースポットも豊富で、身近に施設が充実する、快適な住環境です。

生活利便に恵まれるだけでなく、街の中には公園や緑豊かな場所が点在し、
身近な自然が日々の暮らしに穏やかな潤いを添えています。

子どもと手をつないで公園へ出かける午後。木々の緑や季節の移ろいを感じながら、家族でゆっくりと歩く休日。サイクリングロードを走るのびやかな1日。
この地ならではの快適さを享受しながら、寛ぎに満ちる時間を過ごせる環境が息づいています。

※航空写真は現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。(2026年2月撮影)


A Calm Life Beside the City.

都市部の息吹を感じながら、
自然の潤いに安らぐ。
心地よい家族の時間を、瑞江の街で。


都営新宿線を通じて、都心の多彩なエリアへ軽快につながる瑞江の街。通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやレジャースポットも豊富で、身近に施設が充実する、快適な住環境です。

生活利便に恵まれるだけでなく、街の中には公園や緑豊かな場所が点在し、身近な自然が日々の暮らしに穏やかな潤いを添えています。

子どもと手をつないで公園へ出かける午後。木々の緑や季節の移ろいを感じながら、家族でゆっくりと歩く休日。サイクリングロードを走るのびやかな1日。この地ならではの快適さを享受しながら、寛ぎに満ちる時間を過ごせる環境が息づいています。

東京ということを忘れてしまうほど穏やかで、自然が身近な生活環境


朝の散歩で心地よく1日を始めたり、休日には家族でのびのびと身体を動かしたり。ときには土や自然にふれながら楽しむひとときも。
便利さを享受しながら、穏やかな時間を日常の中で楽しめる、心地よい暮らしの舞台が広がっています。

東京ということを忘れてしまうほど
穏やかで、自然が身近な生活環境


朝の散歩で心地よく1日を始めたり、休日には家族でのびのびと身体を動かしたり。ときには土や自然にふれながら楽しむひとときも。便利さを享受しながら、穏やかな時間を日常の中で楽しめる、心地よい暮らしの舞台が広がっています。

区民農園 徒歩2分/100m

健康の道 サイクリングロード 徒歩2分/120m




篠崎公園 徒歩17分/1,330m

江戸川区の住みたくなる“ 魅力”


東京23区内でも有数の豊かな自然に恵まれ、緑の潤いに心がほどける江戸川区。
身近に自然を感じながら心地よく暮らせるこの街には、住みたくなる魅力があふれています。
さらに、子育て家族を支える環境も充実。家族一人ひとりが自分らしく、健やかな毎日を育んでいける街です。

※1:江戸川区HPより
※2:ねとらぼ HP「散歩するのが楽しいと思う『東京23区』ランキング!第1位は『江戸川区』【2024年最新投票結果】」より

江戸川区の住みたくなる“ 魅力”


東京23区内でも有数の豊かな自然に恵まれ、緑の潤いに心がほどける江戸川区。身近に自然を感じながら心地よく暮らせるこの街には、住みたくなる魅力があふれています。さらに、子育て家族を支える環境も充実。家族一人ひとりが自分らしく、健やかな毎日を育んでいける街です。

※1:江戸川区HPより
※2:ねとらぼ HP「散歩するのが楽しいと思う「東京23区」ランキング!第1位は「江戸川区」【2024年最新投票結果】」より

利便も、寛ぎも、この街で。
日常を豊かに彩る、瑞江の暮らし。


東京23区内で公園面積が1位の実績を誇る江戸川区。
公園以外にもサイクリングロードや新中川など多くの自然に満ち溢れ、穏やかな住環境が広がります。
生活利便施設も身近に揃い、潤いの暮らしが叶えられます。

健康の道・サイクリングロード 徒歩2分/120m

利便も、寛ぎも、この街で。
日常を豊かに彩る、瑞江の暮らし。


東京23区内で公園面積が1位の実績を誇る江戸川区。公園以外にもサイクリングロードや新中川など多くの自然に満ち溢れ、穏やかな住環境が広がります。生活利便施設も身近に揃い、潤いの暮らしが叶えられます。

健康の道・サイクリングロード 徒歩2分/120m

雄大な河川が広がり、心地よい風が抜ける新中川沿いの堤防道路。
散歩を楽しんだり、サイクリングロードで軽やかに走ったりと、思い思いに身体を動かせる場所です。
休日にゆったり散策したり、仕事終わりにひと息ついたり。夏には江戸川区花火大会の花火を楽しむことも。
豊かな自然を身近に感じながら、心穏やかな時間を過ごせます。

雄大な河川が広がり、心地よい風が抜ける新中川沿いの堤防道路。散歩を楽しんだり、サイクリングロードで軽やかに走ったりと、思い思いに身体を動かせる場所です。休日にゆったり散策したり、仕事終わりにひと息ついたり。夏には江戸川区花火大会の花火を楽しむことも。豊かな自然を身近に感じながら、心穏やかな時間を過ごせます。

新中川沿いの土手を駆ける

本分譲地からほど近い、新中川沿いの堤防道路。川沿いの風が抜ける気持ちのいい道をウォーキングしたり、自転車で走ることができます。休日の運動にぴったりで、緑を感じながら汗を流すことができる場所です。

健康の道・サイクリングロード 徒歩2分/120m

健康の道・サイクリングロード 徒歩2分/120m

新中川沿いの土手を駆ける

本分譲地からほど近い、新中川沿いの堤防道路。川沿いの風が抜ける気持ちのいい道をウォーキングしたり、自転車で走ることができます。休日の運動にぴったりで、緑を感じながら汗を流すことができる場所です。

Park

気軽に自然を感じられる
場所が豊富で、お子様にも嬉しい
ロケーション


瑞江公園 徒歩8分/610m

小さなお子様が喜ぶ遊具が豊富で、かけっこやボール遊びができる広場もある公園。緑豊かで、子どもと一緒に遊んだり、ふと一息つきたい時に気軽に立ち寄れる、憩いの場所です。


みずえ中央公園 徒歩12分/930m

トンボやアメンボなどの生物を観察できるビオトープがあり、貴重な体験ができる公園。アスレチックや滑り台、小高い丘もあり、子どもが楽しめる設備が揃います。


篠崎公園 徒歩17分/1,330m

野球場やテニスコート、多目的広場、児童遊園、ドッグランが揃う大型の公園。ペットと一緒に遊んだり、多目的広場でボール遊びをしたり、春には桜が咲くのでお花見をしたり、多彩な楽しみが広がる公園です。


東部交通公園 徒歩28分/2,180m

区内唯一の交通公園。延長約300mの道路を自転車や足踏み式ゴーカート、電動カートに乗って走行したり、交通安全教室などのイベントを通じて安全と交通ルールを学んだりできる貴重な公園です。


第八水上児童遊園 徒歩2分/100m

みつばち児童遊園 徒歩2分/120m

どんぐり児童遊園 徒歩2分/130m

Shopping

日常使いにぴったりの
商業施設が豊富に


いなげや江戸川春江店 徒歩6分/460m

種類豊富な生鮮食品が人気

本分譲地から徒歩圏内のスーパー。生鮮食品の品質の高さと地域密着型の品揃えが特徴で、プライベートブランド商品も魅力的。特に「食卓応援プレミアム」の商品は国産素材を中心に、モニターテストに合格したものだけが選ばれる、味・品質にこだわった人気の商品です。


ドン・キホーテラパーク瑞江店/
サミットストア瑞江店
徒歩17分/1,300m

「瑞江」駅からもアクセスしやすい人気の商業施設。生活必需品などが様々に揃い、建物内にはスーパーをはじめ飲食店やサービスショップ、100円ショップ、アミューズメント施設も入居し、便利な店舗です。

ドラッグセイムス春江店 徒歩9分/650m

ユニクロ西瑞江店 徒歩9分/670m

業務スーパー瑞江店 徒歩12分/910m

School

徒歩10分圏内に教育施設が充実し
安心感のある住環境


読書が盛んに行われている小学校や最新の学びを導入する中学校など、徒歩10分圏内に教育施設が充実し、通学しやすい環境が整っています。


春江小学校 徒歩10分/760m

春江中学校 徒歩10分/800m

春江第二保育園 徒歩5分/350m

江東園つばき保育園 徒歩7分/500m

Hospital

身近なかかりつけ医が周辺にあり
安心の環境


土・日・祝日の救急対応が可能な病院から身近なかかりつけ医まで、周辺には多くの病院やクリニックが揃い、安心の医療環境が整っています。

五十嵐デンタルクリニック
徒歩6分/450m

はるえ子どもクリニック
徒歩7分/560m

瑞江診療所
徒歩13分/1,030m

タムス瑞江病院
徒歩21分/1,680m

休日のお出かけスポットや子育て支援も揃う、充実の暮らしを叶える江戸川の暮らし


江戸川区はスポーツが楽しめる施設や無料で楽しめる動物園など、休日のお出かけにぴったりな施設が多く揃い、子育て世帯に優しい環境。
農業が体験できたり、お祭りが開催されていたり、家族が楽しみに包まれる暮らしを堪能できるロケーションです。


Child’s Spot

子どもと一緒に
1日中楽しめる施設が充実

休日のお出かけスポットや
子育て支援も揃う
充実の暮らしを叶える江戸川の暮らし


江戸川区はスポーツが楽しめる施設や無料で楽しめる動物園など、休日のお出かけにぴったりな施設が多く揃い、子育て世帯に優しい環境。農業が体験できたり、お祭りが開催されていたり、家族が楽しみに包まれる暮らしを堪能できるロケーションです。


Child’s Spot

子どもと一緒に
1日中楽しめる施設が充実

イーストランド 2.3km

天然地下水を磨いた軟水を利用したお風呂が特徴的な温浴施設。季節に応じたお湯や炭酸泉、サウナがあり、日頃の疲れを癒すことができます。

篠崎ポニーランド 2.8km

ポニーの乗馬や馬車、餌やり体験などポニーと気軽に触れあうことができ、乗馬や馬車は無料で体験できます。

子ども未来館 2.8km

図書館も併設された科学館。サイエンスについての様々な学びや体験ができる施設で、子どもアカデミーでは実践的な学びも得られます。

江戸川スポーツランド 3.1km

屋内のアイススケートリンク、プール、テニス・フットサルコートなど様々なスポーツが楽しめる区民に人気の施設です。

Experience

農や動物に触れる
豊かな体験もできます


区民農園 100m

江戸川区が貸し出している農地を借りられる区民農園は、2年間自由に農業ができます。夏にはトマトやきゅうり、秋には水菜や白菜など、趣味で気軽に始められます。また、野菜作り講習会も行われ、子どもと一緒に食育として学びながら農を体験できます。

江戸川区自然動物園 4.3km

レッサーパンダやペンギン、ワラビー、サル、フクロウなどの動物が見られる江戸川区自然動物園は無料で楽しめる、お出かけにぴったりの場所。動物たちとのふれあいコーナーや飼育体験などのイベントも豊富で、子どもと一緒に満喫できます。


Festival

夏に楽しめる花火やお祭りなど
イベントも多彩!

江戸川区花火大会

篠崎公園近くの江戸川の河川敷で毎年8月に開催される花火大会。世界一の高さを誇る富士の大仕掛けや5秒1,000発に及ぶオープニング花火は圧巻。何層にも重ねた厚みのある花火が江戸川の夜空を彩ります。

江戸川区民祭り

15万㎡に及ぶ広大な会場で行われる、区内最大のお祭り。区民らが参加する音楽やダンスのステージをはじめ、1,600名が参加するパレードや模擬店など様々な催しがあり、毎年多くの人が訪れます。

Car Access

高速道路が利用しやすく
お出かけも気軽にできる環境


本分譲地から京葉道路「篠崎IC」が利用しやすい距離にあり、都心方面へスムーズに向かうことができます。ビジネスやレジャー、ショッピングなどお出かけがしやすい贅沢なロケーションです。

※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げています。
※掲載の写真はイメージです。

Redevelopment

利便性が増していく江戸川区の施設


2033年 移転供給開始予定 江戸川区役所 新庁舎

老朽化が進んでいる現江戸川区役所庁舎を新設する計画。平常時は区民の生活を支える「区民サービスの拠点」として、災害時には区民を守り抜く「災害対応の拠点」としての役割を果たすことを目指し、新たな庁舎が建てられます。

出典:江戸川区HP「江戸川区新庁舎基本設計」(リーフレット版)」より


Redevelopment

利便性が増していく江戸川区の施設

2033年 移転供給開始予定
江戸川区役所 新庁舎

老朽化が進んでいる現江戸川区役所庁舎を新設する計画。平常時は区民の生活を支える「区民サービスの拠点」として、災害時には区民を守り抜く「災害対応の拠点」としての役割を果たすことを目指し、新たな庁舎が建てられます。

出典:江戸川区HP「江戸川区新庁舎基本設計」(リーフレット版)」より

※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げています。
※掲載の写真はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 ビー・グレイス瑞江

【予告広告】
東京23区でありながら、この開放感。
新中川の土手を散歩し、風を感じて暮らす全9邸。

◆東京都江戸川区に誕生する全9邸
◆都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩16~17分、または自転車5分※実測

◆敷地面積100m2以上
◆カースペース2台号棟あり

◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
◆「長期優良住宅」取得予定
◆「耐震等級3」取得予定
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

【予告広告】2026年10月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

所在地 東京都江戸川区春江町3丁目48番23他(地番)
交通 都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩16~17分
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩18~19分
都営新宿線「瑞江」駅までバス7分「名主屋敷」バス停まで徒歩7分
アクセス ●瑞江駅より神保町駅まで【ラッシュ時: 21分 都営新宿線各停(橋本行)利用。大島(東京)駅で都営新宿線急行(笹塚行)に乗換。】
●瑞江駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 都営新宿線各停(橋本行)利用。大島(東京)駅で都営新宿線急行(橋本行)に乗換。馬喰横山/馬喰町駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】
●瑞江駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 27分 都営新宿線各停(橋本行)利用。大島(東京)駅で都営新宿線急行(橋本行)に乗換。馬喰横山/東日本橋駅で都営浅草線快特(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗換。】
●瑞江駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 29分 都営新宿線各停(橋本行)利用。大島(東京)駅で都営新宿線急行(笹塚行)に乗換。】
●瑞江駅より日比谷駅まで【ラッシュ時: 30分 都営新宿線各停(橋本行)利用。大島(東京)駅で都営新宿線急行(笹塚行)に乗換。神保町駅で都営三田線(湘南台行)に乗換。】

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