ブリスト西大宮 スクエリア

基本情報

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1255-5
交通	JR埼京線・JR川越線「西大宮」駅まで徒歩13分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス32分「シティハイツ三橋」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所要時間	JR埼京線・JR川越線　「西大宮」駅より 「大宮」駅まで……… ラッシュ時：7分 「赤羽」駅まで……… ラッシュ時：23分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：32分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：37分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：39分
土地面積	106.13m2～118.76m2
建物面積	98.74m2～99.15m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(2・3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2026年10月中旬予定
引渡予定	2026年11月2日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 71.94m2（持分1分の2）
道路	4.0m私道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	畑
設計	中央グリーン開発(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX265600390号(2026年4月2日付)1号棟他
取引態様	売主
最終更新日	2026年4月17日
次回更新予定日	2026年4月20日
取引有効期限	2026年4月19日

• 注釈：【予告広告】2026年5月下旬販売開始予定
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。
  ※本分譲地には未利用地がございます。(未利用地:4.30㎡、持ち分:1/2ずつ)
  ※自転車の所要分数は実測です。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。