【公式】ブリスト大和田シルヴァージュ埼玉県さいたま市見沼区東武アーバンパークライン大和田駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】さいたま市見沼区蓮沼に誕生する戸建プロジェクト始動〈全8邸〉
【予定販売価格】4,200万円台～5,900万円台
◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩17分・自転車6分※実測
JR線「大宮」駅まで自転車13分※実測
◆駅前の再開発がめざましい埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」を普段使いできるポジショニング。
◆大和田駅利用で「大宮」駅まで直通6分・「池袋」駅まで38分・「東京」駅まで40分

◆全邸敷地面積120㎡以上のゆとりある敷地 ×カースペース2台対応
◆ポラスのオリジナル構造計算ソフト「ウッド・イノベーターNEXT」を活用した安心の「耐震等級3」取得
◆長期点検ときめ細やかにご入居後もサポートする「ロングサポート60」
◆ガスの温風で乾燥&家事を時短するガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸標準搭載
◆ウルトラファインバブルのお湯が使える「エコワンX5」採用
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス

◆緑の彩りに寄り添い、穏やかな住環境が広がる大和田エリア
◆「大和田小学校」徒歩11分(810m) 「大谷中学校」徒歩13分(1,030m) ・「はすぬま保育園」徒歩7分(500m)

【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

基本情報

所在地

埼玉県さいたま市見沼区蓮沼字中田224番の一部

交通

東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス35分「蓮沼」バス停まで徒歩4分

主な駅
までの
所用時間

東武アーバンパークライン　大和田より
大宮まで………	ラッシュ時：6分
池袋まで………	ラッシュ時：38分
上野まで………	ラッシュ時：40分
東京まで………	ラッシュ時：46分

総戸数

8戸

設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

取引態様

売主　中央グリーン開発(株)／宅建業：国土交通大臣(5)第6871号

設計

中央グリーン開発(株)

施工

ポラテック(株)

物件概要


交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス35分「蓮沼」バス停まで徒歩4分
土地面積	120.01m²～150.01m²
建物面積	97.71m²～108.06m²
予定販売価格帯	4200万円台～5900万円台
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 5LDK(4・6LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット
総戸数	4戸
販売戸数	4戸
完成予定	2026年12月下旬予定
引渡予定	2027年1月28日
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	4.0m公道、5.0m公道
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建築確認番号	第SJK-KX265615770号(2026年7月10日付)1号棟他
最終更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	2026年7月13日
取引有効期限	2026年7月13日

注釈：【予告広告】2026年7月中旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※ごみ置き場は共有持ち分になります。(ゴミ置き場面積:5.28㎡、ゴミ置き場面積:1/8ずつ)
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※6号棟は抽選販売となります。2026年9月12日(土)12:00受付締切、12:30抽選。

最終更新日：2026年7月10日　次回更新予定日：2026年7月13日　取引有効期限：2026年7月13日

所在地	埼玉県さいたま市見沼区蓮沼字中田224番の一部
交通	東武アーバンパークライン「大和田」駅まで徒歩16分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス35分「蓮沼」バス停まで徒歩4分
アクセス	●大和田駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】 ●大和田駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 38分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】 ●大和田駅より上野駅まで【ラッシュ時: 40分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】 ●大和田駅より東京駅まで【ラッシュ時: 46分　東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(品川行)に乗換。】

ブリスト大和田 シルヴァージュ

基本情報

物件概要

ブリスト大和田シルヴァージュ