周辺環境｜【公式】フレーベスト練馬グレイスラウンジ東京都練馬区西武池袋線・都営大江戸線・西武有楽町線・西武豊島線練馬駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

1.江古田の森公園（徒歩7分/500m） 2.SUR+COFFEE（徒歩15分/1,190m） 3.武蔵大学江古田キャンパス（徒歩19分/1,460m） 4.練馬区立美術館（徒歩34分/2,690m） 5.ユナイテッドシネマとしまえん（徒歩26分/2,080m）

SATISFYING AREA

自然の潤いと文教の薫り、都市の利便を享受する。

練馬区の豊玉エリアは、住民自らが「学田」を拓き、教育を支えてきた歴史を受け継ぐ街。住民主導の土地区画整理による美しい街並と豊かな緑景は、今もこの地の風景として息づいています。さらに、江古田に集う教育・芸術機関が知性と創造性を育み、都市の利便と豊かな住環境が調和。時を重ねるほどに、その価値を深めていく上質な暮らしがここにあります。

NATURE

緑に寄り添う、豊かな自然が広がる公園

徳殿公園（徒歩7分 / 490ｍ）

豊玉中いっちょうめ公園（徒歩4分 / 250ｍ）

中村かしわ公園（徒歩20分 / 1,560ｍ）

CAFE & GOURMET

街に溶け込むカフェやレストラン、多彩な食を愉しむ日常

トヨタマヴィラ
（徒歩6分 / 460ｍ）

大きなゲートが特徴的で敷地内は緑に囲まれ、ピッツェリア、カフェ、ガーデンテラスが集う食のマーケットです。

ガーデンスクエア
（徒歩21分 / 1,620ｍ）

ガーデニング＆フラワーショップ、カフェ、そしてイタリアンレストランが融合した、緑に包まれたおしゃれな施設です。

CARO
（徒歩14分 / 1,090ｍ）

住宅街の一角に佇む隠れ家的なレストラン。趣のある店内では、旬の食材を使ったパスタや種類豊富なピザが堪能できます。

ブーランジュリールニーク
（徒歩16分 / 1,260ｍ）

パンと焼き菓子と合わせて80種類近くの商品が並び、本格的なパンはもちろん、惣菜パンなど親しみやすい商品も人気です。

PUBLIC & CULTURE

知的好奇心を育む公共施設が周囲に点在

練馬区立練馬文化センター
（徒歩19分 / 1,470ｍ）

練馬区立練馬図書館
（徒歩15分 / 1,160ｍ）

練馬区立中村南スポーツ交流センター
（徒歩17分 / 1,340ｍ）

練馬区役所（徒歩16分 / 1,220ｍ）

SHOPPING

駅前も周辺も買い物施設が充実していて便利

ココネリ
（徒歩18分 / 1,420m）

駅直結の複合施設商業・公共機能が一体となった練馬のランドマーク。ショッピングから医療、行政サービスまでを身近に享受できる環境が、都市生活にさらなる快適さとゆとりをもたらします。

6. エミオ練馬（徒歩16分/1,280m） 7. 西友豊玉南店（徒歩11分/820m）
8. まいばすけっと練馬豊玉中1丁目（徒歩2分/110m） 9. オーケー豊玉南店（徒歩3分/240m）

ACADEMIC

多数の芸術期間も揃うアカデミックな街

武蔵野音楽大学（徒歩37分 / 2,920ｍ）

日本大学芸術学部江古田キャンパス（徒歩23分 / 1,770ｍ）

MEDICAL

大きな総合病院が身近にある安心

総合東京病院（徒歩6分 / 460ｍ）

［診療科目］
〇内科〇呼吸器内科〇循環器内科〇消化器内科〇血液内科〇腎臓内科〇脳神経内科〇糖尿病・代謝内科〇外科〇呼吸器外科〇心臓血管外科〇消化器外科〇整形外科〇脳神経外科〇形成外科〇精神科〇小児科〇皮膚科〇泌尿器科〇眼科〇耳鼻咽喉科〇リハビリテーション科〇放射線科〇放射線診断科〇放射線治療科〇歯科〇歯科口腔外科〇婦人科〇産婦人科他

※掲載の写真は2026年7月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分＝80mで測定したもので、端数は切り上げて換算しております。
※各施設までの徒歩所要時間（距離）は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

SATISFYING
AREA

自然の潤いと文教の薫り、
都市の利便を享受する。