フレーベスト新座 リビングベース全5邸JR武蔵野線「新座」駅利用可能
公園徒歩3分 | 幼稚園徒歩4分
公園徒歩3分 | 幼稚園徒歩4分
POLUS QUALITY |
全棟構造計算 当分譲地の住まいはすべて、住宅性能評価の最高等級である「耐震等級3」の耐震性を持っています。 | 耐震等級3 地震力に対抗できる。 |
【ポラスオリジナル構造計算ソフト】 | 
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許容応力度計算を実施 | × |
1.5倍 強い | × |
居住性・デザイン性を確保 |
| 検査項目 | 簡易計算 建築基準法施行令46条 | 許容応用力計算 |
| 耐力壁の壁量・バランス、仕口部分の規定を満たす | ○ | ○ |
| 構造材の材質を明確化し、安全性の確認 | × | ○ |
| 接合金物の耐力を計算し、適切な位置に配置 | ×（略算） | ○ |
| 剛性・変位（層間変形角）・偏心率の検討 | × | ○ |
| 基礎の構造計算 | ×（略算） | ○ |
将来を見据えた長期サポート 【ロングサポート60】 建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムとメンテナンス及び保証計画で長期優良住宅に対応する、ポラスグループのアフターメンテナンス部門による長期保証アフターメンテナンスシステムです。 |  ※1 60年以降も定期メンテナンスにより延長保証可能 |
POLUS QUALITY永く続く暮らしに 安心安全をお届けする 住まいづくり |
| ポラスオリジナル 構造計算ソフト | |
| 過去の大地震を忠実に再現 | 地震の負荷を細やかに分析 | 地震発生時の動きを3Dで可視化 |
| 1 | 2階建て木造住宅では義務化されていない 許容応力度計算を実施 |
| 2 | 簡易計算による耐震等級3と比べても 1.5倍 強い |
| 3 | 安心の耐震強度を確保した設計に基づき 居住性・デザイン性を確保 |
| 検査項目 | 簡易計算 建築基準法施行令46条 | 許容応用力計算 |
| 耐力壁の壁量・バランス、仕口部分の規定を満たす | ○ | ○ |
| 構造材の材質を明確化し、安全性の確認 | × | ○ |
| 接合金物の耐力を計算し、適切な位置に配置 | ×（略算） | ○ |
| 剛性・変位（層間変形角）・偏心率の検討 | × | ○ |
| 基礎の構造計算 | ×（略算） | ○ |
ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト新座 リビングベース
JR武蔵野線『新座』駅自転車6分(実測)/全5邸
◆ナチュラル素材が輝く×個性豊かな5つの邸宅
・カースペース2台標準(※2台目車種制限あり)
・前面道路6mの開放感
・雨の日も快適な透水性舗装材
・ICカードや指紋で解錠「宅配BOX付機能門柱」
◆2路線利用で都心ターミナル駅にも繋がる
・JR武蔵野線『新座』駅まで自転車6分(実測)
・JR武蔵野線『北朝霞』駅、東武東上線『朝霞台』駅も利用可能
・「野火止氷川神社前」バス停まで徒歩1分
◆暮らしを彩る川越街道の利便が整う住環境
・「ひかわ児童遊園」徒歩3分
・「なみきの幼稚園」徒歩4分
・「ヤオコー 新座店」「ヤオコーマーケットシティ」「ドラッグストア」徒歩7分
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止8丁目50番5(地番)他 |
| 交通 | JR武蔵野線「新座」駅まで徒歩22分 もしくは バス5分「野火止氷川神社前」バス停まで徒歩1分 にいバス JR武蔵野線「新座」駅までバス9分「新座警察署前」バス停まで徒歩7分 西武バス 東武東上本線「朝霞台」駅までバス23分「新座警察署前」バス停まで徒歩7分 西武バス 東武東上本線「志木」駅までバス22分「野火止氷川神社前」バス停まで徒歩1分 にいバス 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス30分「新座警察署前」バス停まで徒歩7分 西武バス |
| アクセス | ●新座駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 15分 むさしの号(大宮行)利用。】【平常時: 17分 むさしの号(大宮行)利用。】 ●新座駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 24分 武蔵野線(新習志野行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 24分 武蔵野線(西船橋行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●新座駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 30分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 23分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。】 ●新座駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 39分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】【平常時: 32分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】 ●新座駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 44分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】【平常時: 38分 武蔵野線(東京行)利用。北朝霞/朝霞台駅で東武東上線川越特急(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】 |
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