フレーベスト所沢 果樹咲く街

西武新宿線『新所沢』駅徒歩15分/全13邸

◆果樹の成長と共に成熟する街
・花や緑の葉が潤いを添える植栽配置
・暮らしの中に自然を感じられる街並

◆緑も便利もそろったこの街が新しい暮らしの舞台
・「上新井小学校」徒歩3分
・「スーパー」徒歩9分
・「東桃木窪公園」徒歩4分
・「所沢航空記念公園」徒歩31分
・(商業施設)「エミテラス所沢」徒歩36分

◆人と人がつながる、4スタイルの個性派プラン
【STAGE】家族とつながりながら自分時間を楽しめる空間
【SWITCH】空間のスイッチで自在に愉しむアイデアプラン
【WABI】趣と風情を愉しむ、やすらぎの和テイスト
【MULTI】マルチに使える多目的空間

◆その他ポラスの充実の標準仕様
・天井高2.7mの開放感を生むリビング
・美しさを演出するとともに、近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」
・リビングダイニング床暖房
・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」標準搭載
・宅配ボックス 標準搭載
・ウォークインクロゼット、パントリー、リネン庫など収納充実


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基本情報

所在地 埼玉県所沢市上新井5丁目56番37(地番)他
交通 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩15分
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩18分
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅まで徒歩35分 自転車14分(実測)
主な駅
までの
所用時間
西武新宿線 新所沢より
所沢まで……… ラッシュ時:4分 平常時:3分
池袋まで……… ラッシュ時:33分 平常時:28分
新宿まで……… ラッシュ時:44分 平常時:38分
渋谷まで……… ラッシュ時:50分 平常時:44分
東京まで……… ラッシュ時:55分 平常時:48分
総戸数 13戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1期1次
交通 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩15分
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩18分
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅まで徒歩35分 自転車14分(実測)
土地面積 100.09m2
建物面積 97.02m2
販売価格 5690万円
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
総戸数 3戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年5月下旬予定
引渡予定 2026年6月22日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 4.2m、6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255632380号(2025年11月7日/10号棟)
最終更新日 2026年4月16日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
1期2次
交通 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩15分
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩18分
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅まで徒歩35分 自転車14分(実測)
土地面積 100.04m2~102.39m2
建物面積 94.91m2~97.49m2
販売価格帯 4990万円~5690万円
間取り 3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+ユーティリティ収納 ~ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納(棚)+リネン庫
総戸数 10戸
販売戸数 7戸
完成予定 2026年5月下旬予定
引渡予定 2026年6月22日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 4.2m、6.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 第SJK-KX255635810号(2025年11月26日/2号棟)他
最終更新日 2026年4月16日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
  • 注釈:※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※5号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2027年2月7日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。
    ※5号棟の引渡予定日は2027年3月12日となります。
    ※以下号棟の敷地面積には地役権面積が含まれます。
    ・3号棟:敷地面積102.39㎡うち地役権面積9.00㎡

最終更新日:2026年4月16日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月19日

ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト所沢 果樹咲く街

西武新宿線『新所沢』駅徒歩15分/全13邸

◆果樹の成長と共に成熟する街
・花や緑の葉が潤いを添える植栽配置
・暮らしの中に自然を感じられる街並

◆緑も便利もそろったこの街が新しい暮らしの舞台
・「上新井小学校」徒歩3分
・「スーパー」徒歩9分
・「東桃木窪公園」徒歩4分
・「所沢航空記念公園」徒歩31分
・(商業施設)「エミテラス所沢」徒歩36分

所在地 埼玉県所沢市上新井5丁目56番37(地番)他
交通 西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩15分
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩18分
西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅まで徒歩35分 自転車14分(実測)
アクセス ●新所沢駅より所沢駅まで【ラッシュ時: 4分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。】【平常時: 3分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。】
●新所沢駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 33分 西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。】【平常時: 28分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。】
●新所沢駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 44分 西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 38分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●新所沢駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 50分 西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 44分 西武新宿線(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗換。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】
●新所沢駅より東京駅まで【ラッシュ時: 55分 西武新宿線準急(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 48分 西武新宿線急行(西武新宿行)利用。所沢駅で西武池袋線急行(池袋行)に乗換。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】

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