フレーベスト和光デュオーブ全2邸都心直通のアクセス性を誇る和光エリア
土地区画整理事業地内に佇む、美しき2邸
土地区画整理事業地内に佇む、美しき2邸
全棟構造計算 当分譲地の住まいはすべて、住宅性能評価の最高等級である「耐震等級3」の耐震性を持っています。 | 耐震等級3 地震力に対抗できる。 |
許容応力度計算を実施 | × |
1.5倍 強い | × |
居住性・デザイン性を確保 |
| 検査項目 | 簡易計算 建築基準法施行令46条 | 許容応用力計算 |
| 耐力壁の壁量・バランス、仕口部分の規定を満たす | ○ | ○ |
| 構造材の材質を明確化し、安全性の確認 | × | ○ |
| 接合金物の耐力を計算し、適切な位置に配置 | × （略算） | ○ |
| 剛性・変位（層間変形角）・偏心率の検討 | × | ○ |
| 基礎の構造計算 | × （略算） | ○ |
将来を見据えた長期サポート 【ロングサポート60】 建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムとメンテナンス及び保証計画で長期優良住宅に対応する、ポラスグループのアフターメンテナンス部門による長期保証アフターメンテナンスシステムです。 |  ※1 60年以降も定期メンテナンスにより延長保証可能 |
| ポラスオリジナル 構造計算ソフト |  |
| 過去の大地震を忠実に再現 | 地震の負荷を細やかに分析 | 地震発生時の動きを3Dで可視化 |
| 1 | 2階建て木造住宅では義務化されていない 許容応力度計算を実施 |
| 2 | 簡易計算による耐震等級3と比べても 1.5倍 強い |
| 3 | 安心の耐震強度を確保した設計に基づき 居住性・デザイン性を確保 |
| 検査項目 | 簡易計算 建築基準法施行令46条 | 許容応用力計算 |
| 耐力壁の壁量・バランス、仕口部分の規定を満たす | ○ | ○ |
| 構造材の材質を明確化し、安全性の確認 | × | ○ |
| 接合金物の耐力を計算し、適切な位置に配置 | × （略算） | ○ |
| 剛性・変位（層間変形角）・偏心率の検討 | × | ○ |
| 基礎の構造計算 | × （略算） | ○ |
ポラスの新築分譲住宅 フレーベスト和光デュオーブ
【新発売】『地下鉄成増』駅、『成増』駅、『和光市』駅利用/【全2邸】
■緑と木に包まれた美しき2邸の邸宅
■敷地面積100.26㎡・122.71㎡
■「和光の静謐」と「成増の利便」を使いこなす「区画整理事業地内」に誕生
■LDK18帖超のゆとり×個性が際立つ邸別設計プラン
■「桐」などの銘木の意匠が奏でる五感に響くインテリア
■ハイブリッド給湯器『ECO ONE』標準搭載
■暮らしやすさが広がる住環境
・「ヤオコー 和光南店」へ徒歩4分
・「越後山中央公園」へ徒歩2分
・「和光市立第五小学校」へ徒歩14分
《フレーベスト和光デュオーブ/全2邸》
ー意匠性のあるインプレッシブな2邸、緑と木に包まれた美しき日々ー
| 所在地 | 埼玉県和光市南1丁目5313番36(地番)他 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・東武東上本線・東京メトロ副都心線「和光市」駅まで徒歩34分 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩33分 西武池袋線「大泉学園」駅までバス27分「越後山」バス停まで徒歩5分 都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩34分 |
| アクセス | ●和光市駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 15分 東武東上線急行(池袋行)利用。】【平常時: 12分 東武東上線快速急行(池袋行)利用。】 ●和光市駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 東武東上線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(方南町行)に乗換。】【平常時: 33分 東武東上線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】 ●地下鉄成増駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 27分 東京メトロ副都心線通勤急行(元町・中華街行)利用。】【平常時: 27分 東京メトロ有楽町線(新木場行)利用。小竹向原駅で東京メトロ副都心線急行(元町・中華街行)に乗換。】 ●大泉学園駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 24分 西武池袋線通勤急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 26分 西武池袋線準急(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】 ●光が丘駅より六本木駅まで【ラッシュ時: 35分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。】【平常時: 33分 都営大江戸線六本木・大門方面利用。】 |
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