設備・仕様｜【公式】リーズン東船橋コモン・ザ・クアッド千葉県船橋市 JR中央・総武線東船橋駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

KITCHEN

【キッチン/トクラスBb】

使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
【ガラストップコンロ(両面焼き)】

耐久性、耐熱性に優れたガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
【深型食器洗浄乾燥機】

食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
【タッチレス水栓】

触らずにサッと水を出せるタッチレス水栓。お料理中もスムーズに手洗いができ、水栓まわりを汚さないのでお掃除もラクになります。スタイリッシュなデザインで、キッチンを彩ってくれます。
【人造大理石シンク】

家事が楽しくなる「気が利く」キッチン。ソフトな質感で人気の人造大理石のシンクを採用し、シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
【ハンガーアイテム】

作業効率をアップするハンガーアイテム。ラックは小物置きやレシピ立てとしても活用できます。横にスライドできるので、使いやすい位置に移動できるのも使い勝手の良いポイントです。

BATHROOM

【バスルーム/リクシルAX】

なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
【まる洗いカウンター】

浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
【サーモバスS】

ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
【パッとくるりんポイ排水口】

浴槽からの排水でうずを起こし排水口をキレイに。ゴミ捨ても楽々です。
【クランクレス水栓】

汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
【換気乾燥暖房機(100V)】

1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。

LAVATORY

【パワーストリーム洗浄】

しっかりと便器内を洗浄してくれる“パワーストリーム洗浄”。渦を巻くような強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回ることで、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。

POWDER ROOM

【新洗面ボール形状カウンター】

継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
【ミドルミラー】

子どもの目線の高さに鏡を設置。台に乗らずに鏡を見ることができる、一人でも身支度しやすい仕様です。
【タオル掛け】

手洗い後にスムーズに手を拭くことができるように、専用のタオル掛けを設置しました。
【大容量のミラーキャビネット】

置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。

OTHER

【ハイシーリング・ハイサッシ】

リビング・ダイニングの天井高は一般的な住宅(天井高2.4m)に比べ、高いゆとりの2.7mを確保。明るい光を採り込む開放的なハイサッシの高さは2.4mを標準使用としました。※一部天井が下がる場合がございます。
【銘樹モクトーン】

天然木の豊かな表情と質感を生かし、高級感と上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1F
【アンビエントフロア】

美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷や汚れに強く、手入れも簡単です。抗ウイルス剤入り塗装を施し、表面に付着した特定のウイルスを抑制。家族の健康を考えたフロア材です。※2F
【銘木壁材「レリーフ」】

木肌の肌触りを再現したウッドパネル。細やかなボーダー加工により陰影が生まれる美しいインテリアです。※窓枠はホワイトです。号棟により採用状況が異なります。
【よくばりダウンライト】

リビングとキッチンに、3つの色温度を簡単に切り替えられるダウンライトを設置しました。暖かい光や爽やかな光など、気分に合わせて気軽に照明の模様替えができます。※リビング(4灯)は調光機能付き
【外でもドアホン】

スマホでビデオ通話や電気錠の施解錠ができる外でもドアホン。外出中にお子様やご家族が帰宅した場合でも、外出先から会話することができるので、離れた場所にいても安心です。
【リンナイアプリ】

お風呂を沸かしたり、床暖房をつけたり、外出先でもアプリを使えばどこにいてもリンナイ製品を操作できます。※専用アプリをダウンロードする必要があります。
【ガス式温水床暖房(LD)】

約40〜60℃の温水を、床材の下に敷いた温水マットに循環させてお部屋全体を暖めます。床だけでなく部屋全体が暖まり、まるで陽だまりのような暖かさです。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE 70L」】

ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※ウルトラファインバブル搭載モデル
【ウルトラファインバブル給湯器】

非常に繊細な泡を含んだお湯を家中に送り出すことができます。目に見えないほどの小さな泡が、水まわりの汚れを付きにくくし、また乾燥しがちな肌のうるおいを持続させるなど毎日の暮らしがもっと豊かになります。
【うるおい持続効果】

乾燥しやすい入浴直後の肌に対して、汚れを落とすだけでなく角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることを確認しました。
【クレンジング効果と美髪効果】

さら湯と比べて化粧を落としやすくするクレンジング効果と、髪の毛のツヤとコシを増加させる美髪効果を確認しました。

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
【全棟に構造計算を実施】

法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
【材料から自社にて製造】

ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
【敷地調査・地盤改良】

ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
【地震に強い基礎づくり】

基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
【リビングの天井高は2.7m】

リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。（一部天井が下がる部分がございます。）

ポラスの新築分譲住宅リーズン東船橋コモン・ザ・クアッド

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり

■2駅2路線利用可能
・京成本線「船橋競馬場」駅/徒歩9分
・JR中央・総武線「東船橋」駅/徒歩14分
■南船橋ベイエリアや津田沼周辺の賑わいを楽しめるロケーション
・小・中学校まで徒歩10分圏内
・生活利便施設が徒歩圏内
■統一感と個性を兼ね備えた街並み
・快適性と安全性に配慮した地役権通路
・カースペース+サイクルスペース有
・優しい景観を創り出す植栽計画
・グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■憧れの暮らし叶える3スタイルプラン
・ゆとりある空間で過ごせる快適設計
・室内空間を彩り寛ぎを演出するインテリア
・デザイン性と機能性に配慮した設備仕様
■「耐震等級3」の強固な住まい
■長期保証「ロングサポート60」

所在地	千葉県船橋市宮本8丁目796番3(地番)他
交通	JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩14分京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩9分 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩23分京成本線「谷津」駅まで徒歩12分 JR京葉線「南船橋」駅まで徒歩24分
アクセス	●東船橋駅より津田沼駅まで【ラッシュ時: 3分　中央・総武線各停(千葉行)利用。】【平常時: 3分　中央・総武線各停(津田沼行)利用。】 ●東船橋駅より東京駅まで【ラッシュ時: 32分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】【平常時: 29分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】 ●東船橋駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 34分　中央・総武線各停(東西線経由三鷹行)利用。船橋駅で総武線快速(品川行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 31分　中央・総武線各停(中野行)利用。船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】

	2026年7月
	7 (火)	8 (水)	9 (木)	10 (金)	11 (土)	12 (日)	13 (月)	14 (火)	15 (水)	16 (木)	17 (金)	18 (土)	19 (日)	20 (祝)
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【キッチン/トクラスBb】

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【深型食器洗浄乾燥機】

【タッチレス水栓】

【人造大理石シンク】

【ハンガーアイテム】

BATHROOM

【バスルーム/リクシルAX】

【まる洗いカウンター】

【サーモバスS】

【パッとくるりんポイ排水口】

【クランクレス水栓】

【換気乾燥暖房機(100V)】

LAVATORY

【パワーストリーム洗浄】

POWDER ROOM

【新洗面ボール形状カウンター】

【ミドルミラー】

【タオル掛け】

【大容量のミラーキャビネット】

OTHER

【ハイシーリング・ハイサッシ】

【銘樹モクトーン】

【アンビエントフロア】

【銘木壁材「レリーフ」】

【よくばりダウンライト】

【外でもドアホン】

【リンナイアプリ】

【ガス式温水床暖房(LD)】

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE 70L」】

【ウルトラファインバブル給湯器】

【うるおい持続効果】

【クレンジング効果と美髪効果】

STRUCTURE

【全棟に倒壊シミュレーションを実施】

【全棟に構造計算を実施】

【材料から自社にて製造】

【敷地調査・地盤改良】

【地震に強い基礎づくり】

【リビングの天井高は2.7m】