リーズン千葉・稲毛

【モデルハウス公開中】
◆秋の体感すまいフェア開催中 ~2026年11月30日(月)
〈ご契約特典〉
期間中のご契約で、30万円分の選べる特典プレゼント!!
〈来場予約特典〉
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方に
「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼント!!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

■総武線快速の停車駅「稲毛」駅
・稲毛駅 徒歩19分
・新検見川駅 徒歩22分
・京成稲毛駅 徒歩11分

●市立 小中台小学校 徒歩9分
●市立 稲毛中学校 徒歩6分
●稲毛駅 徒歩19分
●わくわく広場・クリエイト 徒歩6分
●千葉健康クリニック 徒歩10分
●セブンイレブン 徒歩7分

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり

【平日来場・ご成約特典】― JTB旅行券 10万円分進呈 ―
ご来場からご商談(お打ち合わせ)までを平日(月・木・金)にご対応いただき、
ご成約に至ったお客様へ「JTB旅行券 10万円分」をプレゼントいたします。
混雑を避けた落ち着いた空間で、心ゆくまで理想の住まいをご検討いただけます。

〈リーズン千葉・稲毛/新築分譲住宅全12邸〉

◇「動と静」を使い分ける、充実の周辺環境とアクセス
ショッピングやレジャー施設(イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク、ZOZOマリンスタジアムなど)が集まるアクティブな「幕張エリア」と、大型商業施設(イオン稲毛店など)や自然(稲毛海浜公園、千葉公園など)が身近に揃う「千葉・稲毛エリア」の両方を使いこなせる立地。

◇12邸が織りなす、洗練された美しい街並みデザイン◇
・調和する景観(LANDSCAPE DESIGN)
全12邸それぞれの個性を活かしつつ、色彩や素材、フォルムに統一感を持たせることで、街全体として美しく調和する景観を創出しています。

・端正な外観(FACADE DESIGN):
切妻や片流れといった異なる屋根のフォルムや、木目調と石の質感を組み合わせた外壁材を採用し、シンプルでありながらモダンで奥行きのある佇まいを描いています。

◇都心・空港へも快適な交通ネットワーク◇
・総武線快速が停車: 東京駅や品川駅まで乗り換えなしで直行できるほか、総武快速線での成田空港アクセスや稲毛駅発着の高速バス(羽田空港行)も利用でき、出張や旅行時にも非常に好立地です。また、現地からJR「稲毛」駅まではバスで約6分の近さで、朝の通勤・通学時間帯も運行本数が豊富に確保されています。

◇暮らしをすっきり整える多彩な収納と設備仕様◇
・1階大型収納・土間収納:全棟に採用されており、アウトドア用品やベビーカーなどの大きなものもそのまましまえます。
・美容と清潔を意識した「リラックス・バスルーム」
ウルトラファインバブル入りのお湯を採用しており、さらに清潔で美容を意識した水まわり空間となっています。

◇永住を見据えた安心の「基本性能」◇
・長期優良住宅(取得予定):耐震や省エネ、維持管理にも目配りをし、次世代に受け継がれる「長期優良住宅」の認定を取得予定です。
・耐震等級3:消防署などと同等の強さである最高等級「耐震等級3」を確保しており、安全・安心な住まいを実現しています。

基本情報

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1706番3(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩19分
京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩11分
JR京葉線「海浜幕張」駅までバス18分「創価学会前」バス停まで徒歩6~7分
JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩22~23分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス6分「創価学会前」バス停まで徒歩5~6分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線・JR総武線 「稲毛」駅より
「千葉」駅まで……… ラッシュ時:3分 平常時:4分
「錦糸町」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:25分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:36分
土地面積 105.29m2~129.66m2
建物面積 92.74m2~101.22m2
販売価格帯 5180万円~6480万円
最多価格帯 5600万円台(3戸)・6100万円台(2戸)・5900万円台(2戸)

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 12戸
販売戸数 11戸
完成予定 2026年7月15日
引渡予定 2027年3月15日
設備 東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 公道5.0M~13.9M
用途地域 第一種中高層住居専用地域 /第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2026年2月27日第SJK-KX255648860号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年10月19日
次回更新予定日 2026年10月26日
取引有効期限 2026年10月23日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※8号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年1月15日(金)午後4時30分 、抽選:同日午後5時00分~)
    ※みらいエコ住宅2026事業対象物件
    対象者要件(子育て世帯・若者夫婦世帯等)および申請期限・予算上限があります。
    予算に達し次第、申請受付が終了となる場合がありますのであらかじめご了承ください。

    【ご契約特典】
    ※各物件に設定されている他見学予約特典との併用は可能です。
    ※総額1億円プレゼントは予算に達し次第、終了となります。
    ※1契約につき複数の契約特典は併用できません。
    ※蓄電池追加工事と幹太くんの詳細につきましてはスタッフまでお問い合わせください。

    【秋の体感すまいフェア/Web来場予約特典】
    ※本フェアはポラスグループによる提供です。
    ※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。お一人様での来場は対象外になります。
    ※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
    ※戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
    ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
    ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。

    【平日成約特典キャンペーン適用条件】
    ・対象日:月・木・金曜日(※祝日を除く)
    ・条件:初回ご来場からご商談(お打ち合わせ)までを、すべて対象日にご対応いただいた方
    ・ご契約:ご契約手続きにつきましては、土日・祝日のご対応も可能です
    【ご注意事項】
    ・本キャンペーンは、株式会社中央住宅 戸建分譲千葉事業部(船橋事業所・市川営業所)限定の企画です。
    ・当Webサイトの予約フォームよりご来場予約のうえ、千葉事業部にてご成約いただいた方が対象となります。
    ・対象となる分譲地・号棟などの詳細につきましては、事前に担当スタッフへお問い合わせください。
    ・予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
    ・特典の権利はご契約者様本人のみ有効とし、第三者への譲渡・換金等はできません。
    ・火曜日・水曜日は定休日となりますが、事前のご予約・ご希望がございましたら柔軟にご案内させていただきます。
    ご希望のお客様は営業時間内にお気軽にご相談ください。(本キャンペーンの対象となります)

最終更新日:2026年10月19日 次回更新予定日:2026年10月26日 取引有効期限:2026年10月23日

ポラスの新築分譲住宅 リーズン千葉・稲毛

【モデルハウス公開中】
◆秋の体感すまいフェア開催中 ~2026年11月30日(月)
〈ご契約特典〉
期間中のご契約で、30万円分の選べる特典プレゼント!!
〈来場予約特典〉
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方に
「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼント!!

※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

■総武線快速の停車駅「稲毛」駅
・稲毛駅 徒歩19分
・新検見川駅 徒歩22分
・京成稲毛駅 徒歩11分

●市立 小中台小学校 徒歩9分
●市立 稲毛中学校 徒歩6分
●稲毛駅 徒歩19分
●わくわく広場・クリエイト 徒歩6分
●千葉健康クリニック 徒歩10分
●セブンイレブン 徒歩7分

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり

【平日来場・ご成約特典】― JTB旅行券 10万円分進呈 ―
ご来場からご商談(お打ち合わせ)までを平日(月・木・金)にご対応いただき、
ご成約に至ったお客様へ「JTB旅行券 10万円分」をプレゼントいたします。
混雑を避けた落ち着いた空間で、心ゆくまで理想の住まいをご検討いただけます。

所在地 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1706番3(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩19分
京成千葉線「京成稲毛」駅まで徒歩11分
JR京葉線「海浜幕張」駅までバス18分「創価学会前」バス停まで徒歩6~7分
JR中央・総武線「新検見川」駅まで徒歩22~23分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス6分「創価学会前」バス停まで徒歩5~6分
アクセス ●稲毛駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 3分 総武線快速(千葉行)利用。】【平常時: 4分 総武線快速(千葉行)利用。】
●稲毛駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 28分 総武線快速(大船行)利用。】【平常時: 25分 総武線快速(久里浜行)利用。】
●稲毛駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 34分 総武線快速(久里浜行)利用。】
●稲毛駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 39分 総武線快速(大船行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 36分 総武線快速(東京行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】

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