使いやすさと美しさを追求し、料理をするのが楽しみになるキッチンです。デザイン性はもちろん機能性も高く、お手入れも簡単です。
家事が楽しくなる「気が利く」キッチン。ソフトな質感で人気の人工大理石のシンクを採用し、シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するブルモーション機能が付いています。
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
1台で浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風と多機能付き。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。
渦を生み出す水路設計と、ゴミをまとめる底面構造で、髪の毛などが小さくまとまります。日常のお手入れはごみをポイッとするだけ。汚れが付きにくくキレイが長持ちします。
カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏や壁もラクな姿勢で洗えます。浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザインです。
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
水はけが良く、滑りにくい形状。床の溝も浅いので、お掃除の際にスポンジも奥まで届きやすく、お手入れがしやすくなっています。寒い冬場でも、冷たさを感じにくいフロアです。
天然木の豊かな表情と質感を生かし、高級感と上質感あふれる味わいを引き出したフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
約40〜60℃の温水を、床材の下に敷いた温水マットに循環させてお部屋全体を暖めます。床だけでなく部屋全体が暖まり、まるで陽だまりのような暖かさです。
コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
キャッチとドアストッパーの機能を持った、マグネットの戸当りです。フラットに近い形は、お掃除の邪魔にもなりません。
通常よりも階段数を多く取り、蹴上高を低くしました。傾斜も緩やかに確保し、上り下りが楽に行える設計になっています。
手を離してもゆっくりと閉まるソフトモーション機構を搭載。戸が枠に当たった時の音や振動をやわらげ、安心してお使い頂けます。
廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
大容量のウォークインクロゼットは、季節の服やスーツケースなどの大きな荷物を収納でき、お部屋をゆとりのある空間にしてくれます。※収納の種類は号棟により異なります。
食料品のストックや普段使わない調味料などの保存に便利なパントリー。もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できます。※収納の種類は号棟により異なります。
洗面用具やタオルのストックなどを置くのに便利な収納を設置。小物や化粧品類を飾りながらしまうことができ、洗面室の快適を保てます。※収納の種類は号棟により異なります。
家族の靴や雨具などをすっきりと収納できる大容量の収納を玄関に確保しました。お出かけ前の準備や帰宅後の片付けもスムーズです。※号棟により採用状況が異なります。
カードキーをかざすだけ、ワンタッチで開錠が出来るスマートキー機能。面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りできます。
スマホでビデオ通話や電気錠の施解錠ができる外でもドアホン。外出中にお子様やご家族が帰宅した場合でも、外出先から会話することができるので、離れた場所にいても安心です。
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン船橋・前原プロジェクト(仮称)
【予告広告】
◆4駅3路線利用可能な便利なアクセス立地。
・京成松戸線「前原」駅徒歩13分
・京成松戸線「薬園台」駅徒歩13分
・東葉高速線「飯山満」駅徒歩徒歩16分
・JR総武線「津田沼」駅まで自転車実測10分
◆美しい広場を囲む、落ち着きあるモダン邸宅。
家族のこだわりを叶える全5邸。
◆学校も公園も身近に揃う、船橋市二宮エリア
・船橋市立飯山満小学校/徒歩5分
・船橋市立二宮中学校/徒歩10分
・まなびの森保育園飯山満/徒歩7分
◆前原駅徒歩圏、津田沼も生活圏に。
複数スーパーと大型商業施設を使いこなす快適な暮らし。
・エコ・ピア薬円台店/徒歩13分
・津田沼ビート/徒歩28分
・イオンモール津田沼/徒歩30分
| 所在地 | 千葉県船橋市二宮2丁目593-37(地番)他 |
| 交通 | 京成松戸線「前原」駅まで徒歩13分 京成松戸線「薬園台」駅まで徒歩13分 東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩16分 JR中央・総武線「東船橋」駅までバス13分「千葉病院前」バス停まで徒歩10分 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス10分「二宮出張所」バス停まで徒歩9分 |
| アクセス | ●前原駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 29分 京成松戸線(新津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】 ●前原駅より東京駅まで【ラッシュ時: 38分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】 ●前原駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 41分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】 ●前原駅より新津田沼駅まで【ラッシュ時: 2分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。】 ●前原駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 11分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】 |
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