【子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象】
【体感すまいフェア開催】
開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
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《リーズン習志野アクティブ&リラックスライフ/全33邸》
心地よい空間で自由に“くつろぐ”
人も住まいもすっきり“ととのう”
33邸のくらしの舞台。
〇休日も平日もアクティブに過ごせる暮らし
家族のお出かけスポットからグルメ、学校や公園、商業施設まで魅力的で便利な施設が溢れる周辺環境。
フットワークも軽快にアクティブな暮らしを思う存分楽しめます。
〇習志野・実籾エリアのランドマークとなる全33邸の大型分譲住宅誕生
・既存の緑と高低差を活かしたランドプラン
東側に配置された樹木や、西側の高低差を活かし、小高い丘に建つような独立性を持たせています。街区内を回遊できる専用道路を配しました。
・住民同士のコミュニティの場となる分譲地内公園
小さな子どもや住民同士で気軽に利用できる公園が分譲地内に。花壇やベンチが設置された憩いのスペースです。
〇「ととのう」と「くつろぐ」でこころもカラダも心地よい空間づくり
・3STYLE PLAN
家族の集うリビングダイニングの続き間に3スタイルの空間をプランニング。
プランに合わせて&MEDICALのアイテムを導入し、こころもカラダも整うライフスタイルを提案します。
・STRAGE PLAN
各邸の収納率を10%以上に設定。適材的所の収納計画でお部屋の中がスッキリ「ととのう」住まいです。
・INTERIOR
銘木の美しさを活かしたウッドパネルや、調光・調色のできるダウンライトを設置。シーンに合わせて「くつろぎ」を演出できる空間づくりを行っています。
基本情報
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野1丁目1980-28(番地)他 |
| 交通 |
京成本線「実籾」駅まで徒歩15～16分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス25分「実花小学校入口」バス停まで徒歩6分
新京成電鉄・東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩57～58分
京成本線「京成大久保」駅まで徒歩30～31分
JR中央・総武線「幕張本郷」駅まで徒歩55～56分
|
主な駅
までの
所要時間 |
| 京成本線 「実籾」駅より |
| 「船橋」駅まで……… |
ラッシュ時：17分 平常時：17分 |
| 「日暮里」駅まで……… |
ラッシュ時：40分 平常時：38分 |
| 「成田空港」駅まで……… |
ラッシュ時：44分 平常時：38分 |
| 「東京」駅まで……… |
ラッシュ時：47分 平常時：43分 |
| 「秋葉原」駅まで……… |
ラッシュ時：52分 平常時：48分 |
|
| 土地面積 |
110.2m2～162.07m2 |
| 建物面積 |
93.98m2～97.5m2 |
| 販売価格帯 |
4780万円～5180万円 |
物件概要
| 間取り |
3LDK(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK |
| 総戸数 |
33戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成予定 |
2023年8月24日 |
| 引渡予定 |
2024年3月15日 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
なし |
| 道路 |
9.6M(歩道含む)公道、5.6～6.0M公道、6.0M公道 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
| 建築確認番号 |
2023年8月30日第SJK-KX235625350号(30号棟)他 |
| 取引態様 |
売主 |
| 最終更新日 |
2024年4月22日 |
| 次回更新予定日 |
2024年4月29日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月9日 |
- 注釈：※3～8,26～31号棟は地盤改良を行います。
※1,32号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
※建物・外構等に関する確認書がございます。
※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
最終更新日：2024年4月22日 次回更新予定日：2024年4月29日 取引有効期限：2024年5月9日
