REASON千葉・西千葉 アーバンエッジ

【新発売】
■3駅3路線利用可
・JR中央・総武線「西千葉」駅徒歩16分
・京成千葉線「みどり台」駅徒歩8分
・JR中央・総武線、JR総武線快速「稲毛」駅徒歩21分
■モノトーンカラーでまとめたシックなモダンスタイルの全2邸
■個性豊かな暮らしを彩る2スタイルプラン
■ベイエリアの魅力と高台地の落ち着きある住環境を享受できる立地
■全邸太陽光発電標準採用
■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」

《リーズン千葉・西千葉 アーバンエッジ/全2邸》

◇URBAN EDGE
Urban(都会・街)とEdge(輪郭・際立つ特徴)を組み合わせたブランド名。都会的なセンスを感じさせるモダンな外観と、個性豊かな空間デザインが調和した、日々の暮らしに彩りと心地よさをもたらす住まいを目指しました。

◇URBAN ACTIVE
〜ベイエリアの魅力を身近に、心弾む日常を描く街〜
駅や生活施設が身近に揃う利便性と、落ち着いた住環境が調和するロケーション。公園の緑に心をほどき、休日にはベイエリアへと軽やかに足を伸ばす。オンもオフも自分らしく楽しめる豊かな暮らしがここから始まります。
・稲毛海浜公園/3210m
・イオン マリンピアショッピングセンター 本館/2160m
・boulangerie dodo/300m

◇TOWN DESIGN
〜品格ある佇まいを演出するモダンスタイル邸宅〜
モノトーンカラーでまとめたシックな印象のモダンスタイルの住まい。よろい張り調の陰影を描くアクセントが邸宅の表情に深みを増し、飽きのこない外観デザインを創出します。

〜暮らしを豊かにする外構アイテム〜
・全邸太陽光パネル標準採用
・宅配ボックス付機能門柱
・灯かりのいえなみ協定(R)

◇INDIVIDUAL PLAN
〜個性豊かな暮らしを彩る邸別設計の住まい〜
家族のライフスタイルに寄り添うプランを各邸にデザイン。2階には居室を4部屋確保したことで、家族との時間も自分自身の時間も大切にできる住まいを描きました。
・自分時間を過ごせる「ステージリビング」
・縦と横の広がりをデザインした半個室「テキスタイルフロアルーム」&開放感を生み出す「吹抜け」

◇INTERIOR
〜素材の良さを活かした気品あるインテリア〜
・天然木使用のフロア「銘樹モクトーン」
・深彫り調の陰影と素材感のある意匠が魅力の「グラビオエッジ」

◇暮らしを支える設備仕様
・ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
・キッチン/トクラスBb+

◇徒歩圏内に生活施設が揃うロケーション
・緑町小学校(通学区域) 徒歩7分/560m
・緑町中学校(通学区域) 徒歩8分/640m
・オーケー 千葉幸町店 徒歩2分/150m

◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県千葉市稲毛区高砂2丁目462番1(地番)他
交通 JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩16分
京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩8分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩21分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス8分「16街区」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線 「西千葉」駅より
「千葉」駅まで……… ラッシュ時:2分 平常時:2分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:40分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:46分 平常時:42分
京成千葉線 「みどり台」駅より
「津田沼」駅まで……… ラッシュ時:17分 平常時:17分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:49分 平常時:48分
土地面積 106.6m2~108.29m2
建物面積 97.91m2~101.02m2
販売価格帯 6230万円・6280万円

物件概要

間取り 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(3・4LDK対応可※有償工事)
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2027年4月14日
引渡予定 2027年5月14日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.1M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2026年11月6日第SJK-KX265636070号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年11月13日
次回更新予定日 2026年11月16日
取引有効期限 2026年11月15日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。

最終更新日:2026年11月13日 次回更新予定日:2026年11月16日 取引有効期限:2026年11月15日

ポラスの新築分譲住宅 REASON千葉・西千葉 アーバンエッジ

【新発売】
■3駅3路線利用可
・JR中央・総武線「西千葉」駅徒歩16分
・京成千葉線「みどり台」駅徒歩8分
・JR中央・総武線、JR総武線快速「稲毛」駅徒歩21分
■モノトーンカラーでまとめたシックなモダンスタイルの全2邸
■個性豊かな暮らしを彩る2スタイルプラン
■ベイエリアの魅力と高台地の落ち着きある住環境を享受できる立地
■全邸太陽光発電標準採用
■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」

所在地 千葉県千葉市稲毛区高砂2丁目462番1(地番)他
交通 JR中央・総武線「西千葉」駅まで徒歩16分
京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩8分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅まで徒歩21分
JR中央・総武線・JR総武線「稲毛」駅までバス8分「16街区」バス停まで徒歩4分
アクセス ●西千葉駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 2分 中央・総武線各停(千葉行)利用。】【平常時: 2分 中央・総武線各停(千葉行)利用。】
●西千葉駅より東京駅まで【ラッシュ時: 44分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 40分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。稲毛駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】
●西千葉駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 46分 中央・総武線各停(中野行)利用。稲毛駅で総武線快速(大船行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 42分 中央・総武線各停(中野行)利用。稲毛駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】
●みどり台駅より津田沼駅まで【ラッシュ時: 17分 京成千葉線(京成津田沼行)利用。京成幕張本郷/幕張本郷駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】【平常時: 17分 京成千葉線(京成津田沼行)利用。京成幕張本郷/幕張本郷駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】
●みどり台駅より東京駅まで【ラッシュ時: 49分 京成千葉線(京成上野行)利用。(降車不要)京成津田沼駅で京成本線(京成上野行)に乗入。京成船橋/船橋駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】【平常時: 48分 京成千葉線(千葉中央行)利用。京成千葉/千葉駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】

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