ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン津田沼 理景の丘」千葉県 船橋市 京成松戸線 「前原」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン津田沼 理景の丘」千葉県 船橋市 京成松戸線 「前原」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン津田沼 理景の丘
リーズン津田沼 理景の丘
リーズン津田沼 理景の丘

リーズン津田沼 理景の丘

現地モデルハウス2邸公開中!!

■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■京成松戸線「前原」駅徒歩14分
■JR総武本線「津田沼」駅徒歩24分
■全28邸のスケールある街づくり
■コミュニティを創出する街区内公園
■個性を楽しむ3つのプランニング
■木や石の質感を楽しむインテリア
■海抜約18mの穏やかな高台立地
■子育て世代にも優しい住環境
・中野木小学校/徒歩7分
・前原中学校/徒歩3分
・アルビス前原中央公園/徒歩5分

《リーズン津田沼 理景の丘/全28邸》

都心へ躍動する便利なアクセス性と自然の豊かさが交差する津田沼エリアの中でも、穏やかな時間が流れる高台の地に誕生する全28邸の美しい街が暮らしの舞台となります。
緑薫る上質な街並、木のぬくもりを宿す意匠性や設備による快適性にあふれる室内空間、一邸一邸に込めた美意識が、日常をやさしく彩ります。

◇津田沼という利便性の高い「環境」
イオンモールなど駅前に多彩な商業施設が集積する「津田沼」。JR総武線快速が停車し、都心へスムーズにアクセス。

◇緑と美しく調和する「風景」
駅から現地までの道中には並木道が広がる自然豊かなエリア。街にも四季を彩る植栽を計画し、周囲と響き合う街並風景をデザイン。

◇全28邸のスケール感ある「街づくり」
3つの外観スタイルによる多彩な表情が街区に個性と存在感を与えます。開発道路が街をひと巡りし、調和と美しさを描き出す街区計画です。
●GRACE style:気品ある石積調の外壁を採用
●CENTRAL style:コンクリート大判パネルを用いた重厚感のある外観
●CALM style:あたたかみのある木調の外壁を組み合わせた住まい

◇個性を楽しむ3つの「プラン」
住まいの中に3つのユニークな空間をプランニング。趣味を楽しんだり、親子の絆を深めたりと暮らしに合わせて多彩に楽しめます。
●STAGE:リビング空間の一角に仕事や趣味、勉強などに活用できるステージリビングを設けた空間
●WIDE:自分時間を楽しめるSOHOスペースのある、広々とした大空間リビング
●FLEX:ライフスタイルに合わせて自由に使えるフレックスルームをリビングの続き間に配置

◇素材の質感を楽しむ「インテリア」
リビングの床には本物の木を使った突板フロア「銘樹モクトーン」を採用。さらに壁の一部にも、意匠性の高いインテリア壁材を施した、ワンランク上の空間デザインです。
●デザイン不燃壁材「グラビオエッジ」
●木のぬくもり感じる「天井化粧梁」
●天然木化粧パネル「レリーフ」

◇快適と安心を追求した「永住品質」
快適な暮らしをサポートする最新設備、最高ランクの「耐震等級3」を取得。さらに長期保証システムで将来を見据えた安心の住まい設計です。

◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県船橋市中野木2丁目305番4(地番)他
交通 京成松戸線「前原」駅まで徒歩14分
東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩20分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩24分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩23分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス10分「管理事務所前」バス停まで徒歩7分
主な駅
までの
所用時間
京成松戸線 前原より
新津田沼まで……… ラッシュ時:2分 平常時:2分
錦糸町まで……… ラッシュ時:30分 平常時:28分
東京まで……… ラッシュ時:38分 平常時:36分
秋葉原まで……… ラッシュ時:41分 平常時:38分
総戸数 28戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)

物件概要

1次販売
交通 京成松戸線「前原」駅まで徒歩14分
東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩20分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩24分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩23分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス10分「管理事務所前」バス停まで徒歩7分
土地面積 100.1m2~103.04m2
建物面積 97.91m2~108.68m2
販売価格帯 5190万円
間取り 3LDK ~ 4LDK
総戸数 14戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年4月19日
引渡予定 2026年5月21日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.0M
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2026年2月26日第SJK-KX255648631号(4号棟)他
最終更新日 2026年4月13日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
2次販売
交通 京成松戸線「前原」駅まで徒歩14分
東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩20分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩24分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩23分
JR中央・総武線「東船橋」駅までバス10分「管理事務所前」バス停まで徒歩7分
土地面積 103.95m2
建物面積 98.33m2
販売価格 4480万円
間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)
総戸数 14戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年6月18日
引渡予定 2026年7月23日
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 6.0M
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建築確認番号 2025年12月3日第SJK-KX25563705号(21号棟)
最終更新日 2026年4月13日
次回更新予定日 2026年4月20日
取引有効期限 2026年4月19日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※23.24号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2026年6月21日まで内覧させていただきます。
    ※21号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年4月17日(金)16時30分、抽選:同日17時00分~)

最終更新日:2026年4月13日 次回更新予定日:2026年4月20日 取引有効期限:2026年4月19日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン津田沼 理景の丘

現地モデルハウス2邸公開中!!

■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■京成松戸線「前原」駅徒歩14分
■JR総武本線「津田沼」駅徒歩24分
■全28邸のスケールある街づくり
■コミュニティを創出する街区内公園
■個性を楽しむ3つのプランニング
■木や石の質感を楽しむインテリア
■海抜約18mの穏やかな高台立地
■子育て世代にも優しい住環境
・中野木小学校/徒歩7分
・前原中学校/徒歩3分
・アルビス前原中央公園/徒歩5分

所在地 千葉県船橋市中野木2丁目305番4(地番)他
交通 京成松戸線「前原」駅まで徒歩14分
東葉高速鉄道「飯山満」駅まで徒歩20分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩24分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩23分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス10分「管理事務所前」バス停まで徒歩7分
アクセス ●前原駅より新津田沼駅まで【ラッシュ時: 2分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。】【平常時: 2分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。】
●前原駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 30分 京成松戸線(新津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】【平常時: 28分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。】
●前原駅より東京駅まで【ラッシュ時: 38分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。】【平常時: 36分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。】
●前原駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 41分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(逗子行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】【平常時: 38分 京成松戸線(京成津田沼行)利用。新津田沼/津田沼駅で総武線快速(横須賀行)に乗換。錦糸町駅で中央・総武線各停(中野行)に乗換。】

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