ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン津田沼 コンソニティ」千葉県 船橋市 JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン津田沼 コンソニティ」千葉県 船橋市 JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン津田沼 コンソニティ
リーズン津田沼 コンソニティ
リーズン津田沼 コンソニティ

リーズン津田沼 コンソニティ

【新発売】
■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■JR総武線「津田沼」駅徒歩15分
■JR中央・総武線「東船橋」駅徒歩11分
■モダンな造形美と植栽が調和した美しい全4邸
■住人同士のコミュニティを深めるクルドサック
■木のぬくもりと開放感に満ちた室内空間
・フレックルーム
・ステージリビング
・ワイドリビング
■徒歩11分圏内に生活利便施設や公園が点在

《リーズン津田沼 コンソニティ/全4邸》

ーNEXT LUXURYー
〈ラグジュアリーの本質を受け継ぐ街に、さらなる洗練と美意識を重ねて。〉
JR総武線「津田沼」駅から徒歩15分。利便と自然が揃う穏やかな地に描く4つの私邸は、四季を彩る植栽と調和した、モダンな造形美を纏う外観デザイン。
室内には木のぬくもりと光の陰影が響き合う意匠性とくつろぎに満ちた空間を設え、豊かな素材やその質感を引き立てる間接照明が日常のひとときを上質へと導きます。
時を経ても色褪せないラグジュアリーという本質に、更なる価値を重ねた住まいをここに描きます。

◇TOWN DESIGN◇
ーコミュニティを深めるクルドサックと、シックでスタイリッシュな街並み風景ー
〈軒を出した屋根デザイン〉
軒を出すことで建物の陰影が強まり、高級感のある印象に。紫外線や雨水による侵食の影響も軽減することができます。
〈意匠性を高める外壁デザイン〉
落ち着いた色合いで重厚感のある石積調の外壁が、建物に上質な意匠性を持たせ、邸宅感を際立たせます。
〈住人同士のコミュニティを深めるクルドサック〉
分譲地内道路にはクルドサックを採用。お子様同士が遊んだり、ちょっとした立ち話をするなど、大人も子どももコミュニティを育めます。

◇INNER DESIGN◇
ー木のぬくもりと開放感に満ちた室内空間ー
〈STYLE-01〉FLEX
戸を開閉することで個室にもリビングの続き間にも切り替えられるフレックスルーム。
ライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができる便利な空間です。

〈STYLE-02〉STAGE
開放的でステージのような段差空間は、自分時間を楽しみながらカウンターを挟んで家族とのコミュニケーションがとれる空間です。

〈STYLE-03〉WIDE
家族時間も自分時間も充実させるワイドリビング。
大きな家具をおいても開放感を感じられ、自由な使い方で個性ある暮らしを叶えてくれます。

◇上質で快適な暮らしを叶える設備仕様
・シンプルかつ使い勝手の良いキッチン「トクラスBb」
・日々の疲れを癒してくれる浴室「LIXIL AX」
・高い遮音効果を発揮する「異圧複層ガラス」

◇お電話でのお問い合わせは
0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目549番20(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩15分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス6分「前原西」バス停まで徒歩11分
主な駅
までの
所要時間
JR中央・総武線・JR総武線 「津田沼」駅より
「千葉」駅まで……… ラッシュ時:10分 平常時:11分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:33分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:27分
「西船橋」駅まで……… ラッシュ時:9分 平常時:8分
「品川」駅まで……… ラッシュ時:39分 平常時:36分
土地面積 108.63m2
建物面積 91.91m2
販売価格 6390万円

物件概要

間取り 3LDK
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年9月7日
引渡予定 2026年10月8日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 あり 176.1m2(持分11分の1)
道路 4.0m公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2026年3月10日第SJK-KX255650680号(3号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月7日
取引有効期限 2026年5月7日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年8月7日(金)16時30分、抽選:同日17時00分~)

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月7日 取引有効期限:2026年5月7日

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ポラスの新築分譲住宅 リーズン津田沼 コンソニティ

【新発売】
■~5/31 見学予約でAmazonギフト3,000円相当をプレゼント!
■JR総武線「津田沼」駅徒歩15分
■JR中央・総武線「東船橋」駅徒歩11分
■モダンな造形美と植栽が調和した美しい全4邸
■住人同士のコミュニティを深めるクルドサック
■木のぬくもりと開放感に満ちた室内空間
・フレックルーム
・ステージリビング
・ワイドリビング
■徒歩11分圏内に生活利便施設や公園が点在

所在地 千葉県船橋市前原西4丁目549番20(地番)他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅まで徒歩15分
JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線・JR総武線「津田沼」駅までバス6分「前原西」バス停まで徒歩11分
アクセス ●津田沼駅より千葉駅まで【ラッシュ時: 10分 総武線快速(千葉行)利用。】【平常時: 11分 総武線快速(千葉行)利用。】
●津田沼駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 35分 総武線快速(逗子行)利用。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】【平常時: 33分 総武線快速(久里浜行)利用。東京駅で東京メトロ丸ノ内線(池袋行)に乗換。】
●津田沼駅より東京駅まで【ラッシュ時: 30分 総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 27分 総武線快速(久里浜行)利用。】
●津田沼駅より西船橋駅まで【ラッシュ時: 9分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。】【平常時: 8分 中央・総武線各停(中野行)利用。】
●津田沼駅より品川駅まで【ラッシュ時: 39分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】【平常時: 36分 総武線快速(久里浜行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(久里浜行)に乗入。】

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