空間が広く使えるため、夫婦で一緒に料理をしたり、お子様とお手伝いをしたりしても、お互いの動線がぶつかりにくい形状です。
キッチンに立ちながらリビング・ダイニング全体が見渡せます。小さなお子様がリビングで遊んでいる様子を見守ったり、家族と会話を楽しみながら、家事ができます。
食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機です。家事の時短になるだけでなく手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプです。
カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓を採用。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
シンク下は引出連動の棚になっています。開閉の際ゆっくり閉まるブルモーション機能付き。
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
優れたエコ性能と大粒シャワーの心地よさを両立。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
浴槽からの排水でうずを起こし排水口をキレイに。ゴミ捨ても楽々です。
スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
意匠・施工性に加えて、床に付着したウイルス・菌・臭い等の原因物質などを分解・除去する、健康・衛生にも配慮したフロア材です。
美しい木目をリアルに表現したフロア材。傷や汚れに強く、お手入れも簡単です。
乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
玄関の上り下りや靴の脱ぎ履き時に体のバランスを保つのに役立ちます。
廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。
戸を勢いよく閉めてしまってもファインモーションがその勢いを吸収し、逆に締めきれなかった場合でも最後はゆっくり閉まります。戸が枠に当たった時の音や振動をやわらげ、安心してお使い頂けます。
コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
衣類や小物を整理しやすい収納空間。出入りがスムーズで、収納しながらコーディネートを考えやすい設計になっています。※号棟により採用状況が異なります。
食料品のストックや普段使わない調味料などの保存に便利なパントリー。もしもの時の非常食な保管など多彩なものを収納できます。※号棟により採用状況が異なります。
洗面スペースには、アメニティグッズや小物を整理しておけるリネン棚を設置しています。
電動シャッターは、窓を開けずに開閉が可能なワンタッチ操作のリモコンタイプを採用しています。防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守り、日々の生活を快適にして頂けます。
リビングにLEDダウンライトを設けました。暖かい光や爽やかな光など様々なシーンに合わせて灯りの色味を調整でき、生活に彩りを添えてくれます。※リビングに採用。
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算（許容応力度計算）を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。（一部該当しない物件がございます）
ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン 堀切菖蒲園 アイ・ラウンジ
【予告広告】〈3駅3路線利用可能〉
●3駅3路線利用の利便性と、潤いの子育て環境が交差する街
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩12分
JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩17分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩17分
●都心へ直結する快適なフットワーク
・京成本線「堀切菖蒲園」駅より
「京成上野」駅へ15分
「池袋」駅へ28分
●教育施設も近くに点在する、子育てに優しい閑静な住宅街。
東綾瀬小学校へ徒歩2分
青葉中学校へ徒歩7分
かつしか堀切保育園へ徒歩2分
まいばすけっと 堀切7丁目店へ徒歩2分
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切7丁目826-66(地番)他826番1の一部 |
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩12分 東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅まで徒歩17分 京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩17分 JR常磐線「亀有」駅までバス13分「南綾瀬地区センター」バス停まで徒歩6分 JR中央・総武線「新小岩」駅までバス30分「堀切中央病院」バス停まで徒歩6分 |
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