リーズン市川妙典 縁輪

◆最終1邸◆
■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
■都心直結で当駅始発もある付加価値のある「妙典」エリア
■日常の買い物・利便性が駅前で完結
■高い住宅性能による「快適性」と「資産価値」長期優良住宅

■古き良き時代の趣が息づく街。
・妙典公園(徒歩8分)
・イオン 市川妙典店(徒歩9分)
・市川市立妙典小学校(徒歩6分)
・まなびの森保育園妙典(徒歩8分)

◆秋の体感すまいフェア開催中
Web来場予約特典~2026年11月30日(月)
事前にWEBから見学予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼント!!

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり

-- From past to future --
古き良き時を継ぎ、
暮らしながら未来を育む。

昔の人々は、時と場を共有しながらゆるやかに関係を育み、支え合って生きてきました。その営みは、空間の共有によって自然に生まれる「つながり」の原風景でもあります。
現代においては、個の領域を優先する設計が主流となり、住まい同士の関係性は希薄になりつつありますが、本プロジェクトでは江戸の面影を残す妙典の地において、“共に在ること”の価値を再解釈しています。時と場を共有できる余白スペースを設け、「人と人」、「人と街」の関係性を深めながら、古き良き精神性を現代へと継承する、新たな居住のかたちを提案します。


-- QUALITY OF HOUSE --
・最高ランクの「耐震等級3」を取得
耐震等級の中で最高ランクの「耐震等級3」を取得。優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工し、安心で安全な住まいを提供しています。
・安心の長期点検「ロングサポート60」

建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムとメンテナンス及び保証計画を策定する、ポラスグループのアフターメンテナンス部門による長期保証アフターメンテナンスシステムです。地域に密着しているからこそ、迅速な問題解決が可能で、住まう方に確かな安心をもたらします。

・資産価値を高める「長期優良住宅」を取得
耐震性や省エネ性、耐久性など国の厳しい基準を満たした「長く快適に住み続けられる家」。優れた性能で毎日の暮らしが安心・安全になるだけでなく、税金控除や住宅ローン金利の引き下げといった充実した優遇措置を受けられるのも大きな魅力。大切な家族と資産を守る、未来へつなぐ住まいです。

基本情報

所在地 千葉県市川市妙典2丁目251番1(地番)他
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線「本八幡」駅までバス15分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
JR京葉線「新浦安」駅までバス33分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
主な駅
までの
所要時間
東京メトロ東西線 「妙典」駅より
「日本橋」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:23分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:29分 平常時:25分
「銀座」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:29分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:35分 平常時:31分
土地面積 105.44m2
建物面積 87.76m2
販売価格 8980万円

物件概要

間取り 3LDK
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年11月16日
引渡予定 2026年12月24日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側 6.4~6.6M 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX265605420号(2026年5月7日付)2号棟他
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2026年10月5日
次回更新予定日 2026年10月15日
取引有効期限 2026年10月9日
  • 注釈:※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※1号棟の敷地面積83.97m2には、地役権設定範囲0.24m2を含みます。
    ※2号棟の敷地面積105.44m2には、地役権設定範囲19.93m2を含みます。
    ※3号棟の敷地面積149.38m2には、地役権設定範囲41.27m2、路地状部分71.18m2(約47.65%)を含みます。
    ※みらいエコ住宅2026事業対象物件
    対象者要件(子育て世帯・若者夫婦世帯等)および申請期限・予算上限があります。
    予算に達し次第、申請受付が終了となる場合がありますのであらかじめご了承ください。
    【秋の体感すまいフェア/Web来場予約特典】
    ※本フェアはポラスグループによる提供です。
    ※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。お一人様での来場は対象外になります。
    ※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
    ※戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
    ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
    ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。

最終更新日:2026年10月5日 次回更新予定日:2026年10月15日 取引有効期限:2026年10月9日

ポラスの新築分譲住宅 リーズン市川妙典 縁輪

◆最終1邸◆
■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩11分
■都心直結で当駅始発もある付加価値のある「妙典」エリア
■日常の買い物・利便性が駅前で完結
■高い住宅性能による「快適性」と「資産価値」長期優良住宅

■古き良き時代の趣が息づく街。
・妙典公園(徒歩8分)
・イオン 市川妙典店(徒歩9分)
・市川市立妙典小学校(徒歩6分)
・まなびの森保育園妙典(徒歩8分)

◆秋の体感すまいフェア開催中
Web来場予約特典~2026年11月30日(月)
事前にWEBから見学予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼント!!

◆みらいエコ住宅2026事業対象物件〈補助金75万円対象〉
※諸条件あり

所在地 千葉県市川市妙典2丁目251番1(地番)他
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩11分
JR中央・総武線「本八幡」駅までバス15分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
JR京葉線「新浦安」駅までバス33分「行徳橋南詰」バス停まで徒歩9分
アクセス ●妙典駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 25分 東京メトロ東西線(中野行)利用。】【平常時: 23分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。】
●妙典駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 29分 東京メトロ東西線(中野行)利用。】【平常時: 25分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。】
●妙典駅より銀座駅まで【ラッシュ時: 35分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。日本橋(東京)駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】【平常時: 29分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。日本橋(東京)駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】
●妙典駅より東京駅まで【ラッシュ時: 35分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。茅場町駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。八丁堀(東京)駅で京葉線(東京行)に乗換。】【平常時: 31分 東京メトロ東西線(中野行)利用。浦安(千葉)駅で東京メトロ東西線快速(中野行)に乗換。大手町(東京)駅から徒歩。】

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