【公式】【予告広告】リーズン市川・本八幡アンラドゥース千葉県市川市 JR中央・総武線・都営新宿線本八幡駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】
都心直結「本八幡」の利便×歴史息づく「下総中山」
教育施設が徒歩10分圏内に集う、洗練された全15邸の大型プロジェクト始動。

■ ACCESS|都心へ快適アクセス
・都営新宿線〈始発〉・JR総武線「本八幡」駅利用
・「本八幡」駅まで自転車9分 / 「西船橋」駅まで自転車10分(実測)
・「下総中山」駅徒歩16分 / 京成本線「京成中山」駅徒歩13分

■ LIFE&EDUCATION|子育て・生活利便が徒歩圏
・市川市立第四中学校:徒歩3分(170m)
・市川市立中山小学校:徒歩7分(520m)
・ニッケコルトンプラザ:徒歩18分(1,410m)

■ PLAN|全15邸の洗練街区
・カースペース
・全棟102㎡(30坪)以上・2階建て
・太陽光パネル標準採用
・ウルトラファインバブル給湯器

◆秋の体感すまいフェア開催中
Web来場予約特典～2026年11月30日(月)
事前にWEBから見学予約の上、ご家族でご来場いただいた方に
「Amazonギフトカード3000円分」をプレゼント!!

〈リーズン市川・本八幡アンラドゥース/新築分譲住宅全15邸〉

■「本八幡」の都市利便 ×「下総中山」の歴史・文化を両立
鎌倉時代に創建された中山法華経寺とともに歩んできた、歴史ある下総中山の穏やかな住環境。そして、多彩な商業・行政機能が集積する本八幡エリア。この2つの街を生活圏として使いこなせる恵まれたポジションです。日常の買い物から大型商業施設「ニッケコルトンプラザ」まで身近に揃い、多彩な豊かさを叶えます。

■ 都心主要駅へダイレクト&スムーズ
JR総武線「本八幡」駅・「下総中山」駅・「西船橋」駅、京成本線「京成中山」駅などを目的地に合わせて柔軟に使い分けられるポジション。
JR総武線や京成本線に加え、都営新宿線が乗り入れる「本八幡」エリアを身近に使いこなせ、「東京」駅へ26分、「秋葉原」駅へ26分、「新橋」駅へ29分、「新宿」駅へ30分と、通勤・通学ともにスムーズなフットワークを誇ります。

■ 子育てファミリーに安心の教育・医療環境
指定校の「市川市立第四中学校」へ徒歩3分、「市川市立中山小学校」へ徒歩7分と、低学年のお子様でも通いやすい安心の距離です。周辺には保育・就学前施設も揃い、恵まれた教育環境が整っています。さらに、かかりつけに便利な内科・小児科・歯科に加え、いざという時に頼れる総合病院も近隣に控える、子育て世代に心強い住環境です。

■ ポラス品質の全15邸
歴史ある地に次代のスタンダードを描く、美しくモダンな街並み。快適な家事を叶える設備や、家族の心地よい暮らしを育むインテリアを随所に採り入れた、上質な室内空間をお届けします。

〈資料請求受付中〉

【2026年11月中旬販売開始予定】
資料請求で『デジタルパンフレット』をすぐにお届け。
プロジェクト詳細・事前説明会を優先案内いたします。

基本情報

所在地

千葉県市川市北方3丁目363番1(地番)他

交通

JR中央・総武線・都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩26～27分
JR中央・総武線「下総中山」駅まで徒歩15～16分
京成本線「京成中山」駅まで徒歩12～13分
JR武蔵野線「船橋法典」駅までバス13分「北方バス」バス停まで徒歩1～2分
京成本線「鬼越」駅まで徒歩14～15分

主な駅
までの
所要時間

JR中央・総武線・都営新宿線　「本八幡」駅より
「東京」駅まで………	ラッシュ時：26分　平常時：24分
「秋葉原」駅まで………	ラッシュ時：26分　平常時：23分
「新橋」駅まで………	ラッシュ時：29分　平常時：29分
「新宿」駅まで………	ラッシュ時：30分　平常時：35分

土地面積

102.04m²～123.86m²

建物面積

96.88m²～108.44m²

販売価格帯

未定

物件概要

第1期販売
間取り	3LDK+ステージリビング+ファミリークロゼット+ウォークインクゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+テラスバルコニー～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納
総戸数	15戸
販売戸数	9戸
完成予定	2027年4月17日
引渡予定	2027年5月21日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	あり 251m²（持分13分の1）
道路	4.5M、5.7M～6.0M、7.0M～8.0M公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	2026年10月20日付第SJK-KX265632960号(7号棟)他
取引態様	売主　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	2026年11月16日
取引有効期限	2026年11月12日

注釈：【予告広告】販売開始予定:2026年11月中旬
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
※自転車・自動車での時間は実測です。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

【秋の体感すまいフェア/Web来場予約特典】
※本フェアはポラスグループによる提供です。
※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。お一人様での来場は対象外になります。
※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
※戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。

最終更新日：2026年11月9日　次回更新予定日：2026年11月16日　取引有効期限：2026年11月12日

所在地	千葉県市川市北方3丁目363番1(地番)他
交通	JR中央・総武線・都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩26～27分 JR中央・総武線「下総中山」駅まで徒歩15～16分京成本線「京成中山」駅まで徒歩12～13分 JR武蔵野線「船橋法典」駅までバス13分「北方バス」バス停まで徒歩1～2分京成本線「鬼越」駅まで徒歩14～15分
アクセス	●本八幡駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。市川駅で総武線快速(大船行)に乗換。】【平常時: 24分　中央・総武線各停(中野行)利用。市川駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。】 ●本八幡駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 26分　中央・総武線各停(中野行)利用。】【平常時: 23分　中央・総武線各停(中野行)利用。】 ●本八幡駅より新橋駅まで【ラッシュ時: 29分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。市川駅で総武線快速(大船行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(大船行)に乗入。】【平常時: 29分　中央・総武線各停(中野行)利用。市川駅で総武線快速(久里浜行)に乗換。(降車不要)東京駅で横須賀線(久里浜行)に乗入。】 ●本八幡駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 30分　都営新宿線急行(橋本行)利用。】【平常時: 35分　中央・総武線各停(三鷹行)利用。御茶ノ水駅で中央線快速(青梅行)に乗換。】

【予告広告】リーズン市川・本八幡 アンラドゥース

基本情報

物件概要

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