ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~」千葉県 流山市 東武アーバンパークライン 「江戸川台」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~」千葉県 流山市 東武アーバンパークライン 「江戸川台」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~
【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~
【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~

【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~

【予告広告】
■東武アーバンパークライン「江戸川台」駅徒歩13分
■豊かな自然環境に恵まれた江戸川台エリア
■商業施設の揃う「流山おおたかの森」駅まで直通4分
■全邸敷地面積172m2超
■2台標準カースペース
■家庭菜園ポタジェを設置した広い庭スペース
■暮らしの心地よさを紡ぐ2スタイルプラン
・リビングの一角を小上がりにした「ステージリビング」
・暮らしに合わせて多彩に使える「テキスタイルルーム」
■空間を彩り家族の健康を支える、こだわりのインテリア
■快適さを追求した邸別設計と適材適所の収納
■周辺に充実の利便施設
「東深井小学校」徒歩6分
「江戸川台5号公園」徒歩3分

《リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~/全4邸》

―RESORT DAYS―
日常に溶け込む上質な余白。
別荘地のようにリゾートフルな日常。

最新のトレンドが集まり大型商業施設の揃う「流山おおたかの森」駅まで直通4分。
その軽やかなアクセス性と、自然に包まれた落ち着きが共存する地に「リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~」が誕生します。
都市の恩恵を受けながら、自然に包まれたこの地で伸びやかに過ごすという贅沢。
それは、敷地面積172m2超のゆとりがあるからこそ描ける暮らし。
時間と心にゆとりを創出する、本当に豊かな暮らしがここから始まります。

◇LUXURY GARDEN◇
敷地面積172m2超の開放感。広い庭が叶えるラグジュアリーな暮らし。
100m2の敷地では建物に加えカースペースをとると、子どもたちが走り回れる庭や家庭菜園は、少々難しいようです。
一方、172m2超あれば2台分の駐車空間に加えて広々とした庭を持つことが可能に。
また、ゆとりの敷地は日当たりや風通しも良くしてくれるので、子ども達の外に出る機会を育みながら、快適な住環境にも繋がります。

◇INNER DESIGN◇
―2STYLE PLANNING―
・STAGE LIVING
リビングの一角を小上がりにした見晴らしのいいステージリビング。家族の気配を感じながら自分時間を楽しめます。
・TEXTILE ROOM
引き戸を開閉することで個室・続き間を切り替えることができます。暮らしに合わせて使い方は様々です。

◇STANDARD ITEM◇
―INTERIOR―
・心地よい空間を演出するアクセントウォール「エコカラットプラス」
・天然木特有の風合いを持つフロア「銘樹モクトーン」
・肌にやさしくクッション性のある「テキスタイルフロア」

―SUB PLAN―
家事が楽になる快適動線や使い方が広がる2階4部屋など、快適さを追求した邸別設計

―STORAGE―
パントリーや土間収納、ウォークインクローゼットといった適材適所の収納

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

基本情報

所在地 千葉県流山市東4丁目121-3(地番)他
交通 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩13分
東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩18分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン 「江戸川台」駅より
「流山おおたかの森」駅まで……… ラッシュ時:4分 平常時:4分
「柏」駅まで……… ラッシュ時:10分 平常時:10分
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:23分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:48分 平常時:41分
土地面積 172.56m2~176.58m2
建物面積 99.37m2~100.39m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 4戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年11月11日
引渡予定 2026年12月11日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60%
容積率 150%
他私道負担 なし
道路 4.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2026年4月7日第SJK-KX265600760号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年5月8日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月10日
  • 注釈:【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2026年6月上旬。

    ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。

最終更新日:2026年5月8日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月10日

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ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】リーズン流山・江戸川台~緑景悠苑~

【予告広告】
■東武アーバンパークライン「江戸川台」駅徒歩13分
■豊かな自然環境に恵まれた江戸川台エリア
■商業施設の揃う「流山おおたかの森」駅まで直通4分
■全邸敷地面積172m2超
■2台標準カースペース
■家庭菜園ポタジェを設置した広い庭スペース
■暮らしの心地よさを紡ぐ2スタイルプラン
・リビングの一角を小上がりにした「ステージリビング」
・暮らしに合わせて多彩に使える「テキスタイルルーム」
■空間を彩り家族の健康を支える、こだわりのインテリア
■快適さを追求した邸別設計と適材適所の収納
■周辺に充実の利便施設
「東深井小学校」徒歩6分
「江戸川台5号公園」徒歩3分

所在地 千葉県流山市東4丁目121-3(地番)他
交通 東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩13分
東武アーバンパークライン「運河」駅まで徒歩18分
アクセス ●江戸川台駅より流山おおたかの森駅まで【ラッシュ時: 4分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 4分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】
●江戸川台駅より柏駅まで【ラッシュ時: 10分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】【平常時: 10分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。】
●江戸川台駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 26分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 23分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】
●江戸川台駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 37分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 34分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。】
●江戸川台駅より東京駅まで【ラッシュ時: 48分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(蒲田行)に乗換。】【平常時: 41分 東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス快速(秋葉原行)に乗換。北千住駅で常磐線特別快速(品川行)に乗換。】

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