【最終1邸・内覧可能】
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■モデルハウス公開中
■「五香」駅徒歩19分、バス停徒歩2分
■全邸南庭×2台分カースペース
■教育施設が徒歩13分圏内
■第一種低層住居専用地域
《リーズン五香 時景の杜/全20邸》
～杜をテーマにした、くつろぎの暮らし～
自然。それはすべての生命に力をもたらすエネルギー。森の中には爽やかな風が流れ、葉擦れの心地よい音や新緑の香り、そして時を忘れさせるような静けさがあります。訪れる人々に癒しをもたらす杜のような存在を目指した20邸の街づくり「リーズン五香 時景の杜」。家の外でも中でもくつろげる豊かな日々が、ここにあります。
■建築と自然が美しく融合した20邸の街づくり■
ゆとりある前面道路に加え、南庭や2台分のカースペースを設けることで光と風を確保する開放感を享受。植栽を建築の一部と捉え、各邸に多種多様な植栽を配植。さらに家庭菜園ができるポタジェで好きな花や野菜を育てたり、カースペースの一部には天然石の自然素材を施したりと、時を重ねるごとに美しく成長する街を目指しました。
■多彩な生活施設と自然が共存する街■
将来にわたって良好な環境が保たれる第一種低層住居専用地域に位置します。
現地周辺には用途に応じて使い分けられる買物施設が点在。休日は大型商業施設に映画を観に行ったり、公園で伸び伸びと遊ぶなど、家族みんなで遊べるスポットも充実しています。
■子育て世帯にも嬉しい住環境■
保育園から中学校までの教育施設やクリニックが徒歩13分圏内に点在。南部地区で最大の南部公園が徒歩7分など、子育て世帯にも嬉しい住環境が広がっています。
基本情報
| 所在地 |
千葉県柏市新逆井2丁目1681番20(地番) |
| 交通 |
新京成電鉄「五香」駅まで徒歩19分
新京成電鉄「五香」駅までバス9分「小新山町入口」バス停まで徒歩2分
JR常磐線「南柏」駅までバス20分「増尾新田」バス停まで徒歩12～13分
JR常磐線「南柏」駅まで徒歩62分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩32分
|
主な駅
までの
所要時間 |
| 新京成電鉄 「五香」駅より |
| 「松戸」駅まで……… |
ラッシュ時：12分 平常時：11分 |
| 「北千住」駅まで……… |
ラッシュ時：23分 平常時：22分 |
| 「東京」駅まで……… |
ラッシュ時：45分 平常時：43分 |
| 「大手町」駅まで……… |
ラッシュ時：44分 平常時：42分 |
|
| 土地面積 |
121.21m2 |
| 建物面積 |
96.46m2 |
| 販売価格 |
3890万円 |
物件概要
| 間取り |
5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+納戸 |
| 総戸数 |
20戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成予定 |
2024年2月14日 |
| 引渡予定 |
2024年3月21日 |
| 設備 |
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 |
木造2階建(在来工法) |
| 建ぺい率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 他私道負担 |
なし |
| 道路 |
西側7.63M、南北側5.5M |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地
|
| 設計 |
(株)中央住宅 |
| 施工 |
ポラテック(株) |
| 建築確認番号 |
2023年7月5日第SJK-KX235615850号(19号棟)他 |
| 取引態様 |
売主 |
| 最終更新日 |
2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| 取引有効期限 |
2024年5月6日 |
- 注釈：※9.10号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年6月30日まで内覧させていただきます。
※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
※建物・外構等に関する確認書がございます。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
※住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
※19号棟は体感すまいフェア「インテリアチケット30万円分」プレゼントの対象外です。
※19号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年3月29日(金)10時00分 抽選:同日10時30分～)
※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。一部対象外の号棟がございます。詳細は担当営業にご確認ください。
最終更新日：2024年4月29日 次回更新予定日：2024年5月9日 取引有効期限：2024年5月6日
