ポラスの新築一戸建て分譲住宅情報

ポラス 「リーズン五香 壮美の杜」千葉県 柏市 新京成電鉄 「五香」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

ポラス 「リーズン五香 壮美の杜」千葉県 柏市 新京成電鉄 「五香」駅 新築 一戸建て 分譲住宅

リーズン五香 壮美の杜
リーズン五香 壮美の杜
リーズン五香 壮美の杜

リーズン五香 壮美の杜

【新発売】
【現地モデルハウス2邸完成】
☆第1期販売限定キャンペーン☆
当プロジェクトの第1期販売のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!!
※対象号棟は担当にご確認ください。
■「五香」駅徒歩21~22分
全30邸のスケールのある街
2台分カースペース
■個性で選ぶ4つのインナープラン
■安心が永く続くポラスクオリティの家
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象

《リーズン五香 壮美の杜》

教育と自然、そして利便にも恵まれた五香エリア。
大型商業施設や緑豊かな公園、子育てにも最適な、心安らぐ穏やかな住環境に誕生する全30邸の大型プロジェクト。

【境界をなくした開放的な30邸の街】
〇コミュニティを醸成するベンチ
各邸の庭や樹木の下などにベンチをランダムで設置しました。子どもの待ち合わせや、ご近所さんとのちょっとした会話の場など自然とコミュニケーションが育まれます。
〇開放感を演出する開発道路
陽当たりの良い開放感のある開発道路は、車と歩行者が安全にすれ違える幅6mの広さ。四季を感じる植栽やそれぞれの住まいが陽だまりスペースを生み出す街区デザインです。

【自分らしさを叶える、2つの素材と4つのプラン】
〇開放的な段差リビング
リビングの一角に小上がりになったステージのような空間を設置。家族の気配を感じながら自分の時間を過ごすことができます。
〇多彩に活用できる続き間リビング
様々なタイミングで訪れる生活の変化にもフレキシブルに対応できる続き間の空間。使い方次第で暮らしの自由度を広げることができます。
〇テキスタイルフロア
小さな子どもでも安心のクッション性のあるテキスタイルフロア。汚れたら剥がして手洗いでき、お手入れが簡単なことも魅力です。
〇畳/MIGUSA
優れた機能性に、洗練されたデザインをプラスした「美草」。天然イ草の風合いを活かしながらも高い耐久性があります。アトピー協会推奨で、ハウスダストの心配も少ない安心素材です。

【最新の設備や標準仕様で快適な暮らしをサポート】
〇ハイブリッド給湯器「エコワン」(70l)
お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、ハイブリッドな給湯・暖房システムです。毎日温かく、快適な暮らしを支えます。
〇キッチン/トクラスBb
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
〇バスルーム/トクラスevery
バスタイムを気持ちよく過ごすためにお手入れのしやすさやエコにもこだわった広々快適なバスルームです。

◇お電話でのお問い合わせは
0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ



基本情報

所在地 千葉県柏市南増尾5丁目2238-558(地番)他
交通 新京成電鉄「五香」駅まで徒歩21~22分
新京成電鉄「五香」駅までバス9分「小新山町入口」バス停まで徒歩3~4分
JR常磐線「南柏」駅までバス20分「増尾新田」バス停まで徒歩15分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩35分
主な駅
までの
所要時間
新京成電鉄 「五香」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:23分 平常時:22分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:33分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:45分 平常時:43分
土地面積 119.35m2~138.94m2
建物面積 95.01m2~100.61m2
販売価格帯 2880万円~3780万円

物件概要

間取り 3LDK ~ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
総戸数 30戸
販売戸数 9戸
完成予定 2024年10月15日
引渡予定 2024年11月15日
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 5~12、29号棟6.00m、30号棟6.970m~6.975m
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目
設計 (株)中央住宅
施工 ポラテック(株)
建築確認番号 2023年11月21日第SJK-KX235640790号(29号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2024年5月13日
次回更新予定日 2024年5月20日
取引有効期限 2024年5月15日
  • 注釈:※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
    ※12号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年8月30日(土)10時00分 、抽選:同日10時30分~)
    ※29.30号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。
    ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
    ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
    ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
    ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
    ※その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
    ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
    ※また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
    ※床面積算入部分は、㎡数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
    ※建物・外構等に関する確認書がございます。
    ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
    ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
    ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
    ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。
    詳細は営業担当へお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
    ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認くだい。(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)

最終更新日:2024年5月13日 次回更新予定日:2024年5月20日 取引有効期限:2024年5月15日

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当プロジェクトの第1期販売のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!!
※対象号棟は担当にご確認ください。
■「五香」駅徒歩21~22分
全30邸のスケールのある街
2台分カースペース
■個性で選ぶ4つのインナープラン
■安心が永く続くポラスクオリティの家
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象

所在地 千葉県柏市南増尾5丁目2238-558(地番)他
交通 新京成電鉄「五香」駅まで徒歩21~22分
新京成電鉄「五香」駅までバス9分「小新山町入口」バス停まで徒歩3~4分
JR常磐線「南柏」駅までバス20分「増尾新田」バス停まで徒歩15分
東武アーバンパークライン「逆井」駅まで徒歩35分
アクセス 「北千住」駅まで…ラッシュ時:23分 平常時:22分
「上野」駅まで…ラッシュ時:36分 平常時:33分
「東京」駅まで…ラッシュ時:45分 平常時:43分

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