モデルハウス｜【公式】【予告広告】すみかプラス流山市松ヶ丘・南柏千葉県流山市 JR常磐線南柏駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

MODEL HOUSE | 4-1 ※2026年7月撮影

開放的な吹抜けを中心に、段差で変化をつけたピットリビングをデザイン。緩やかな繋がりを感じられる1.5階リビングや自然の景色を眺められるライブラリースペース、秘密基地のようなキッズフロアなど、家族それぞれが自分らしく過ごせる多彩な居場所を描きました。

開放的な吹抜けを中心に、段差で変化をつけたピットリビングをデザイン。緩やかな繋がりを感じられる1.5階リビングや自然の景色を眺められるライブラリースペース、秘密基地のようなキッズフロアなど、家族それぞれが自分らしく過ごせる多彩な居場所を描きました。
それぞれの居場所を木の温もりが優しく包み込む室内デザイン。窓から覗く自然の風景で、住まいの中に居ながら四季の移ろいを感じることができます。

それぞれの居場所を木の温もりが優しく包み込む室内デザイン。窓から覗く自然の風景で、住まいの中に居ながら四季の移ろいを感じることができます。
窓からの明るさと開放感が魅力のダイニングスペース。キッチンからはダイニングやライブラリースペースまでを見渡せるので、家族の様子を眺めながら料理など家事を行えます。

窓からの明るさと開放感が魅力のダイニングスペース。キッチンからはダイニングやライブラリースペースまでを見渡せるので、家族の様子を眺めながら料理など家事を行えます。
ダイニングと繋がりながら、段差と木格子アイテムで柔らかく空間を区切り、個室感覚を味わえるピットリビング。天井部分を吹抜けにすることで、縦の空間を存分に活かし、それぞれの場所に居ながら家族の気配も感じられるデザインです。

ダイニングと繋がりながら、段差と木格子アイテムで柔らかく空間を区切り、個室感覚を味わえるピットリビング。天井部分を吹抜けにすることで、縦の空間を存分に活かし、それぞれの場所に居ながら家族の気配も感じられるデザインです。
主寝室にウォークインクロゼットを確保。季節物の衣類や鞄などのファッションアイテム、旅行道具などをたっぷり収納できる、ゆとりあるクロゼットです。

主寝室にウォークインクロゼットを確保。季節物の衣類や鞄などのファッションアイテム、旅行道具などをたっぷり収納できる、ゆとりあるクロゼットです。
シークレットベース内に棚の高さが変えられる収納スペースを確保。子ども達のおもちゃやここで使うアイテムなどが収納できるほか、防災備蓄庫としても活躍します。

シークレットベース内に棚の高さが変えられる収納スペースを確保。子ども達のおもちゃやここで使うアイテムなどが収納できるほか、防災備蓄庫としても活躍します。
キッチン・ダイニングから階段を上がった先に家族のくつろぐリビングスペースを確保。住まいの中間地点に配置することで、家族の繋がりを感じられる他、1.5階リビングにすることで、外からの視線も気になりません。

キッチン・ダイニングから階段を上がった先に家族のくつろぐリビングスペースを確保。住まいの中間地点に配置することで、家族の繋がりを感じられる他、1.5階リビングにすることで、外からの視線も気になりません。
物干しスペースやカウンターを確保した主寝室。カウンターでは趣味時間や支度ができるほか、洗濯物を干した後にカウンターで畳んだりアイロンがけをして、そのままクロゼットにしまうこともできます。

物干しスペースやカウンターを確保した主寝室。カウンターでは趣味時間や支度ができるほか、洗濯物を干した後にカウンターで畳んだりアイロンがけをして、そのままクロゼットにしまうこともできます。
ピットリビングの段差で生まれる空間を活かして、タイル敷きのシークレットベース（ピットキッズフロア）を確保しました。まるで秘密基地のような空間は、子ども達の遊び場やDIYスペースなどに活躍します。

ピットリビングの段差で生まれる空間を活かして、タイル敷きのシークレットベース（ピットキッズフロア）を確保しました。まるで秘密基地のような空間は、子ども達の遊び場やDIYスペースなどに活躍します。
ダイニングやピットリビングとの繋がりを感じながら自分の時間に集中できるカウンタースペース。緑の風景を眺めながら勉強や読書、在宅ワークなどができます。

ダイニングやピットリビングとの繋がりを感じながら自分の時間に集中できるカウンタースペース。緑の風景を眺めながら勉強や読書、在宅ワークなどができます。

MODEL HOUSE | 4-18 ※2026年7月撮影

家族が自然と集う開放的なLDKに、キッズスペースや客間などマルチに使える小上がりを配置。さらに、庭と行き来できる玄関や2階洗面、趣味や仕事に集中できるSOHO空間を設けて、多彩な過ごし方に応える住まいに仕上げました。

家族が自然と集う開放的なLDKに、キッズスペースや客間などマルチに使える小上がりを配置。さらに、庭と行き来できる玄関や2階洗面、趣味や仕事に集中できるSOHO空間を設けて、多彩な過ごし方に応える住まいに仕上げました。
リビングから2段分上がった小上がりスペース。空間に変化を持たせると共に、腰を下ろしてリビングの家族と会話を楽しめるスペースとして活躍します。

リビングから2段分上がった小上がりスペース。空間に変化を持たせると共に、腰を下ろしてリビングの家族と会話を楽しめるスペースとして活躍します。
コンロとシンクが別になっているセパレートタイプのキッチン。それぞれ別の作業ができるので、家事の分担や動線もスムーズに行えます。近年では夫婦で料理をする家庭も増えているため、キッチンダイニングが横に繋がることで、子ども達を含めた家族全員で料理を愉しむこともできます。

コンロとシンクが別になっているセパレートタイプのキッチン。それぞれ別の作業ができるので、家事の分担や動線もスムーズに行えます。近年では夫婦で料理をする家庭も増えているため、キッチンダイニングが横に繋がることで、子ども達を含めた家族全員で料理を愉しむこともできます。
デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。

デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
堀机カウンターと収納スペースを確保しました。吊り戸棚はハンガーパイプを設置しているので、洋服をかけながら収納可能。シェルフは高さが変えられるので、子ども達のアイテムや本、植物などを飾りながら収納できます。

堀机カウンターと収納スペースを確保しました。吊り戸棚はハンガーパイプを設置しているので、洋服をかけながら収納可能。シェルフは高さが変えられるので、子ども達のアイテムや本、植物などを飾りながら収納できます。
2階の一角に確保した秘密基地のような空間。ロールスクリーンを設置してるので、明るさや繋がりを残しながら、自分時間を楽しめるスペースとして活用できます。

2階の一角に確保した秘密基地のような空間。ロールスクリーンを設置してるので、明るさや繋がりを残しながら、自分時間を楽しめるスペースとして活用できます。
庭と行き来ができる窓を設定した玄関と土間収納。玄関に明るさを呼び込む他、外で使うアイテムの出し入れをスムーズにします。

庭と行き来ができる窓を設定した玄関と土間収納。玄関に明るさを呼び込む他、外で使うアイテムの出し入れをスムーズにします。
2階にも洗面台を設置。隣にはカウンターを設置しているので、メイクや身支度が1階と2階で分散。夜寝る前のケアや朝の身支度など洗面台の使用が集中する時間帯に活躍します。

2階にも洗面台を設置。隣にはカウンターを設置しているので、メイクや身支度が1階と2階で分散。夜寝る前のケアや朝の身支度など洗面台の使用が集中する時間帯に活躍します。

所在地	千葉県流山市松ヶ丘1丁目483番51(地番)他
交通	JR常磐線「南柏」駅まで徒歩10～11分
アクセス	●南柏駅より柏駅まで【ラッシュ時: 3分　常磐線各停(取手行)利用。】【平常時: 3分　常磐線各停(我孫子行)利用。】 ●南柏駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 25分　常磐線各停(代々木上原行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】【平常時: 23分　常磐線各停(代々木上原行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】 ●南柏駅より東京駅まで【ラッシュ時: 44分　常磐線各停(明治神宮前行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 52分　常磐線各停(唐木田行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。】 ●南柏駅より上野駅まで【ラッシュ時: 36分　常磐線各停(成城学園前行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】【平常時: 46分　常磐線各停(代々木上原行)利用。松戸駅で常磐線快速(上野行)に乗換。】

	2026年9月
	5 (土)	6 (日)	7 (月)	8 (火)	9 (水)	10 (木)	11 (金)	12 (土)	13 (日)	14 (月)	15 (火)	16 (水)	17 (木)	18 (金)
10:00～	◎	◎	◎	休業日	休業日	✕	◎	◎	◎	◎	休業日	休業日	✕	◎
14:00～	◎	◎	◎	休業日	休業日	◎	◎	◎	◎	◎	休業日	休業日	◎	◎

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